경기도

광주시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 133건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,068만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

109건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 0% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

389

12월

125

1월

128

2월

180

3월

164

4월

133

5월

전월 대비 -18.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 889만

중소형 40~60㎡

20건 · 6,619만

중형 60~85㎡

91건 · 7,215만

중대형 85~115㎡

8건 · 9,000만

대형 115㎡~

5건 · 1억 4,200만

소형 7% 중소형 15% 중형 68% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

초월읍

평균 4,826만 · 19건

태전동

평균 8,333만 · 18건

역동

평균 8,243만 · 16건

곤지암읍

평균 2,000만 · 16건

탄벌동

평균 1억 1,045만 · 11건

고산동

평균 8,333만 · 9건

문형동

평균 2,125만 · 8건

양벌동

평균 1억 4,060만 · 5건

쌍령동

평균 5,600만 · 5건

송정동

평균 7,600만 · 5건

경안동

평균 7,750만 · 4건

능평동

평균 2억 3,033만 · 3건

장지동

평균 9,667만 · 3건

도척면

평균 1,667만 · 3건

신현동

평균 5,000만 · 2건

회덕동

평균 8,000만 · 2건

매산동

평균 6,500만 · 2건

삼동

평균 1억 · 1건

추자동

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	양벌쌍용1차 2건	양벌동	84.95㎡ / 26평	15층	2억 3,500만	4만	-	신규	26.07~28.07	27년
2	05.31	더파크비스타데시앙 4건	역동	59.99㎡ / 18평	25층	1억	50만	-	신규	26.05~28.05	0년
3	05.30	오포베르빌 2건	능평동	117.91㎡ / 36평	2층	2억	70만	→ 동결 전 70만	갱신	26.05~28.05	25년
4	05.30	힐스테이트태전(C5,1507~1514동)	태전동	72.89㎡ / 22평	11층	5,000만	135만	-	신규	26.08~28.08	9년
5	05.30	힐스테이트초월역1블록 3건	초월읍 쌍동리	74.98㎡ / 23평	6층	5,000만	140만	-	신규	26.07~28.07	2년
6	05.30	오포자이오브제	고산동	74.97㎡ / 23평	18층	5,000만	139만	▲ +6.9% 전 130만	갱신 갱신권	26.10~28.10	2년
7	05.30	오포문형양우내안애 7건	문형동	85.00㎡ / 26평	18층	2,000만	125만	-	갱신		8년
8	05.30	오포문형양우내안애 7건	문형동	85.00㎡ / 26평	18층	2,000만	125만	-	신규	26.07~28.07	8년
9	05.30	곤지암킴스빌리지 12건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	11층	1,000만	55만	-	신규	26.06~28.06	25년
10	05.29	광주탄벌서희스타힐스2단지	탄벌동	59.98㎡ / 18평	12층	3,000만	130만	-	신규	26.09~28.09	1년
11	05.28	두산위브광주센트럴파크 3건	탄벌동	84.40㎡ / 26평	10층	5,000만	160만	-	신규	26.08~28.08	2년
12	05.28	힐스테이트초월역1블록 3건	초월읍 쌍동리	84.94㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	-	신규	26.08~28.08	2년
13	05.28	금광포란재 2건	장지동	84.61㎡ / 26평	13층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.06~28.06	22년
14	05.28	광주초월동광모닝스카이 3건	초월읍 쌍동리	85.00㎡ / 26평	2층	2,000만	78만	▲ +2.6% 전 76만	갱신	26.06~28.06	21년
15	05.28	오포문형양우내안애 7건	문형동	85.00㎡ / 26평	13층	2,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~27.05	8년
16	05.27	경기광주역행복주택 3건	역동	44.70㎡ / 14평	5층	8,022만	31만	-	신규	26.08~28.07	5년
17	05.27	경기광주역행복주택 3건	역동	44.70㎡ / 14평	20층	8,022만	31만	-	신규	26.08~28.07	5년
18	05.27	이편한세상광주역5단지 4건	역동	84.91㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	-	신규	26.08~28.08	10년
19	05.27	해태	경안동	85.00㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	26년
20	05.27	힐스테이트초월역1블록 3건	초월읍 쌍동리	59.95㎡ / 18평	5층	3,000만	135만	-	신규	26.08~28.08	2년
21	05.26	벽산블루밍2단지 2건	탄벌동	84.98㎡ / 26평	14층	1억 6,000만	60만	-	신규	26.07~28.07	15년
22	05.26	오포자이디오브(3단지)	고산동	85.00㎡ / 26평	13층	5,000만	180만	-	신규	26.08~28.08	2년
23	05.26	대주파크빌 2건	회덕동	76.75㎡ / 23평	6층	3,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	22년
24	05.26	우림루미아트	탄벌동	59.95㎡ / 18평	7층	2,500만	80만	-	신규	26.06~28.05	21년
25	05.26	오포추자서희스타힐스	추자동	84.87㎡ / 26평	16층	1,500만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
26	05.26	곤지암킴스빌리지 12건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	9층	500만	60만	-	신규	26.05~28.05	25년
27	05.25	오포대성 2건	매산동	84.81㎡ / 26평	8층	1억	50만	-	신규	26.08~28.08	26년
28	05.25	두산위브광주센트럴파크 3건	탄벌동	59.73㎡ / 18평	2층	5,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	2년
29	05.25	신영프로방스	문형동	84.98㎡ / 26평	12층	3,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	22년
30	05.24	힐스테이트태전6(1609~1614동)	태전동	72.89㎡ / 22평	15층	1억	130만	-	신규	26.08~28.08	9년

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