경기도

용인시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 721건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,723만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

449건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

261건

전체 대비 36.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (259건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (221건)

인하 = 10% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

1,037

12월

1,001

1월

771

2월

907

3월

726

4월

721

5월

전월 대비 -0.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

91건 · 3,615만

중소형 40~60㎡

243건 · 7,763만

중형 60~85㎡

262건 · 1억 5,446만

중대형 85~115㎡

27건 · 1억 9,491만

대형 115㎡~

98건 · 2억 4,332만

소형 13% 중소형 34% 중형 36% 중대형 4% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 2억 481만 · 290건

기흥구

평균 9,522만 · 283건

처인구

평균 3,641만 · 148건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	한성1 4건	구갈동	47.32㎡ / 14평	4층	1,000만	60만	-	신규	26.07~28.06	34년
2	05.30	래미안이스트팰리스3단지 4건	동천동	172.95㎡ / 52평	16층	6억	170만	-	신규	26.06~28.06	16년
3	05.30	성복역금호베스트빌 4건	상현동	151.11㎡ / 46평	4층	5억 5,000만	40만	-	신규	26.08~28.08	24년
4	05.30	동천센트럴자이 3건	동천동	84.94㎡ / 26평	25층	3억 5,000만	122만	▲ +10.9% 전 110만	갱신 갱신권	26.07~28.07	7년
5	05.30	동천센트럴자이 3건	동천동	84.82㎡ / 26평	6층	3억	200만	-	신규	26.07~28.07	7년
6	05.30	진산마을성원상떼빌아파트 4건	상현동	59.99㎡ / 18평	12층	2억 3,000만	36만	▲ +20.0% 전 30만	갱신 갱신권	26.06~28.06	29년
7	05.30	광교상현솔하임 3건	상현동	25.83㎡ / 8평	7층	2억 2,000만	10만	-	신규	26.07~28.07	5년
8	05.30	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.98㎡ / 18평	1층	2억	65만	▲ +30.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.08~28.08	7년
9	05.30	도담마을롯데캐슬 3건	죽전동	123.67㎡ / 37평	8층	2억	160만	-	신규	26.07~28.07	24년
10	05.30	도담마을롯데캐슬 3건	죽전동	123.67㎡ / 37평	8층	2억	160만	-	갱신		24년
11	05.30	죽전아이뷰 4건	죽전동	59.87㎡ / 18평	13층	1억 8,000만	70만	-	신규	26.06~27.05	27년
12	05.30	동부	구갈동	62.17㎡ / 19평	10층	1억 5,000만	110만	-	갱신		34년
13	05.30	교동마을현대필그린 2건	마북동	134.55㎡ / 41평	11층	1억 500만	130만	→ 동결 전 130만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
14	05.30	신봉동일하이빌4단지 3건	신봉동	132.66㎡ / 40평	21층	1억	240만	-	신규	26.06~28.06	16년
15	05.30	힐스테이트용인둔전역 3건	고림동	59.77㎡ / 18평	17층	8,000만	110만	-	신규	26.09~28.09	2년
16	05.30	힐스테이트몬테로이2단지 4건	모현읍 왕산리	84.85㎡ / 26평	7층	5,000만	160만	-	신규	26.06~28.06	1년
17	05.30	영통빌리지 3건	영덕동	84.68㎡ / 26평	2층	5,000만	160만	-	신규	26.07~28.07	27년
18	05.30	광교상현마을현대 2건	상현동	79.34㎡ / 24평	14층	5,000만	124만	-	신규	26.06~28.06	25년
19	05.30	e편한세상용인한숲시티3단지 10건	남사읍 완장리	44.36㎡ / 13평	7층	3,500만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신 갱신권	26.07~28.07	8년
20	05.30	교동마을정광아파트 2건	마북동	84.98㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	-	신규	26.08~28.08	29년
21	05.30	용인드마크데시앙 10건	김량장동	51.95㎡ / 16평	28층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~27.05	2년
22	05.30	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	59.84㎡ / 18평	4층	3,000만	130만	-	신규	26.09~28.09	2년
23	05.30	써니밸리II	지곡동	114.86㎡ / 35평	13층	3,000만	140만	-	신규	26.08~28.08	22년
24	05.30	용인경남아너스빌디센트3단지 3건	양지읍 남곡리	84.64㎡ / 26평	9층	1,000만	190만	▲ +18.8% 전 160만	갱신	26.06~27.06	1년
25	05.30	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	59.84㎡ / 18평	4층	579만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신 갱신권	26.06~28.05	2년
26	05.29	버들치마을성복힐스테이트3차 2건	성복동	153.25㎡ / 46평	20층	7억 5,000만	14만	-	갱신 갱신권	26.08~28.07	16년
27	05.29	수지진산마을푸르지오	풍덕천동	84.96㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.07~28.07	14년
28	05.29	벽산첼시빌2차 5건	성복동	191.75㎡ / 58평	2층	3억 5,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	24년
29	05.29	상떼빌구성역플랫폼시티	보정동	84.86㎡ / 26평	2층	2억 6,775만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.07~28.07	26년
30	05.29	현대홈타운 203	죽전동	112.34㎡ / 34평	8층	2억 5,000만	100만	-	신규	26.08~27.08	27년

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