경기도

광명시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 185건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 5,525만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

105건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

78건

전체 대비 42.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 3% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 10% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

245

12월

264

1월

219

2월

285

3월

228

4월

185

5월

전월 대비 -18.9% · 중간 보증금 9,540만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 5,201만

중소형 40~60㎡

93건 · 1억 1,859만

중형 60~85㎡

53건 · 2억 2,377만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 9,143만

대형 115㎡~

4건 · 5억 8,400만

소형 15% 중소형 50% 중형 29% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 9,294만 · 79건

철산동

평균 2억 3,068만 · 44건

광명동

평균 1억 6,028만 · 28건

소하동

평균 1억 371만 · 19건

일직동

평균 3억 1,800만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	광명역푸르지오 2건	일직동	84.93㎡ / 26평	5층	3억	160만	-	신규	26.07~28.07	9년
2	05.31	광명푸르지오포레나 3건	광명동	39.26㎡ / 12평	11층	1억 5,000만	55만	-	신규	26.07~28.07	3년
3	05.30	광명역파크자이 2건	일직동	59.97㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신 갱신권	26.08~28.08	9년
4	05.30	광명센트럴아이파크 5건	광명동	75.47㎡ / 23평	22층	1억	300만	-	신규	26.07~28.07	1년
5	05.30	주공2 2건	하안동	59.39㎡ / 18평	13층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.07~28.07	37년
6	05.29	광명역써밋플레이스 7건	일직동	59.68㎡ / 18평	32층	4억 9,000만	40만	-	갱신 갱신권	26.07~27.01	8년
7	05.29	광명역써밋플레이스 7건	일직동	59.68㎡ / 18평	4층	1억	210만	-	신규	26.07~28.07	8년
8	05.29	광명푸르지오포레나 3건	광명동	39.26㎡ / 12평	9층	7,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	3년
9	05.29	주공12 11건	철산동	73.08㎡ / 22평	6층	5,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	40년
10	05.29	트리우스광명(2단지) 3건	광명동	36.73㎡ / 11평	23층	5,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	2년
11	05.29	주공5 6건	하안동	45.77㎡ / 14평	6층	4,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	36년
12	05.29	주공5 6건	하안동	45.77㎡ / 14평	2층	2,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신	26.06~27.06	36년
13	05.28	도덕파크타운2단지 5건	철산동	39.65㎡ / 12평	14층	3억	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.06~28.06	25년
14	05.28	광명아크포레자이위브 3건	광명동	32.59㎡ / 10평	1층	8,732만	36만	▲ +2.9% 전 35만	갱신 갱신권	26.06~28.05	5년
15	05.28	광명소하휴먼시아6단지	소하동	51.93㎡ / 16평	10층	6,025만	29만	▼ -14.7% 전 34만	갱신	26.07~28.06	17년
16	05.28	주공3 17건	하안동	36.16㎡ / 11평	2층	1,000만	67만	▲ +3.1% 전 65만	갱신 갱신권	26.06~28.06	37년
17	05.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 7건	철산동	84.98㎡ / 26평	5층	8억 500만	5만	-	갱신	26.07~28.06	4년
18	05.27	철산자이더헤리티지 4건	철산동	84.99㎡ / 26평	6층	4억	220만	-	신규	26.09~28.09	1년
19	05.27	동양메이저2차	소하동	84.98㎡ / 26평	16층	4억	20만	▲ +33.3% 전 15만	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
20	05.27	주공11 5건	하안동	49.94㎡ / 15평	9층	5,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	36년
21	05.27	주공3 17건	하안동	36.16㎡ / 11평	14층	1,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	37년
22	05.26	광명소하휴먼시아3단지 2건	소하동	84.83㎡ / 26평	3층	4억	57만	▼ -5.0% 전 60만	갱신	26.06~28.06	17년
23	05.26	광명역파크자이 2건	일직동	59.97㎡ / 18평	18층	4,000만	225만	-	신규	26.06~27.12	9년
24	05.26	주공3 17건	하안동	41.30㎡ / 12평	12층	4,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.06~28.06	37년
25	05.26	주공7 4건	하안동	45.77㎡ / 14평	6층	2,000만	80만	-	신규	26.09~28.09	36년
26	05.26	주공11 5건	하안동	41.30㎡ / 12평	5층	1,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	26.05~28.05	36년
27	05.26	주공3 17건	하안동	41.30㎡ / 12평	2층	1,000만	56만	▲ +5.7% 전 53만	갱신	26.05~28.05	37년
28	05.24	호반써밋그랜드에비뉴 3건	광명동	59.94㎡ / 18평	9층	5,000만	179만	▲ +5.3% 전 170만	갱신 갱신권	26.11~28.11	2년
29	05.23	광명역써밋플레이스 7건	일직동	84.97㎡ / 26평	2층	4억	55만	-	갱신		8년
30	05.23	광명역써밋플레이스 7건	일직동	84.97㎡ / 26평	2층	4억	55만	▲ +22.2% 전 45만	갱신	26.06~28.06	8년

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