경기도

여주시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,925만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

9건

전체 대비 17.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -35.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 578만

중소형 40~60㎡

25건 · 3,215만

중형 60~85㎡

10건 · 6,250만

대형 115㎡~

1건 · 0만

소형 31% 중소형 48% 중형 19% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

현암동

평균 1,833만 · 12건

교동

평균 4,820만 · 11건

가남읍

평균 1,556만 · 9건

홍문동

평균 2,500만 · 8건

오학동

평균 4,025만 · 4건

점봉동

평균 750만 · 4건

월송동

평균 7,933만 · 3건

천송동

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	벽산 8건	현암동	37.52㎡ / 11평	7층	500만	35만	-	신규	26.06~28.06	29년
2	05.30	현진에버빌 4건	오학동	52.06㎡ / 16평	16층	7,600만	5만	-	신규	26.07~28.07	28년
3	05.30	현진에버빌 4건	오학동	52.06㎡ / 16평	15층	7,000만	5만	-	갱신 갱신권	26.07~28.07	28년
4	05.29	동원 4건	홍문동	59.47㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	-	신규	26.07~29.01	25년
5	05.28	벽산 8건	현암동	37.52㎡ / 11평	12층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	29년
6	05.28	벽산 8건	현암동	37.52㎡ / 11평	10층	500만	40만	-	신규	26.05~28.05	29년
7	05.28	월드타워	천송동	19.79㎡ / 6평	3층	200만	40만	-	신규	26.06~28.06	9년
8	05.25	여주역푸르지오클라테르 2건	교동	84.99㎡ / 26평	17층	4,000만	135만	-	갱신		5년
9	05.25	여주역푸르지오클라테르 2건	교동	84.99㎡ / 26평	17층	4,000만	135만	-	신규	26.06~28.06	5년
10	05.25	홍문현대 2건	홍문동	59.72㎡ / 18평	1층	500만	65만	-	신규	26.06~28.05	30년
11	05.23	호반리젠시빌	교동	71.16㎡ / 22평	10층	1억 4,000만	20만	-	신규	26.07~28.07	23년
12	05.22	벽산 8건	현암동	37.52㎡ / 11평	4층	1,000만	60만	-	신규	26.06~27.06	29년
13	05.21	여주역금호어울림베르티스	교동	84.93㎡ / 26평	13층	8,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	4년
14	05.21	부영사랑으로 4건	점봉동	38.65㎡ / 12평	2층	1,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	26년
15	05.21	여주역LH3단지 3건	교동	26.94㎡ / 8평	11층	540만	18만	▲ +50.0% 전 12만	갱신	26.06~28.07	3년
16	05.21	벽산 8건	현암동	37.52㎡ / 11평	5층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	29년
17	05.20	한성 3건	월송동	60.00㎡ / 18평	4층	8,300만	11만	▲ +37.5% 전 8만	갱신	26.06~28.06	26년
18	05.20	여주아이파크	현암동	84.98㎡ / 26평	14층	500만	50만	-	신규	26.05~27.05	6년
19	05.19	현진에버빌-1 4건	가남읍 신해리	28.03㎡ / 8평	12층	500만	38만	-	신규	26.05~27.05	26년
20	05.18	부영사랑으로 4건	점봉동	48.91㎡ / 15평	11층	1,000만	55만	-	신규	26.05~27.05	26년
21	05.18	굿모닝타워 2건	가남읍 태평리	56.39㎡ / 17평	12층	500만	60만	-	신규	26.06~28.05	18년
22	05.18	현진에버빌-1 4건	가남읍 신해리	39.59㎡ / 12평	9층	500만	45만	-	신규	26.05~27.05	26년
23	05.18	상우2차	홍문동	59.55㎡ / 18평	5층	500만	45만	-	신규	26.07~27.07	32년
24	05.16	e편한세상여주 2건	현암동	84.42㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	12년
25	05.16	세광리치타운(101동-108동) 2건	가남읍 심석리	58.74㎡ / 18평	2층	2,000만	40만	-	신규	26.06~28.05	27년
26	05.16	동원 4건	홍문동	49.29㎡ / 15평	9층	1,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	26.05~27.05	25년
27	05.15	상우1차	홍문동	84.42㎡ / 26평	10층	1억 3,000만	10만	-	신규	26.07~28.07	33년
28	05.15	한성 3건	월송동	60.00㎡ / 18평	2층	9,000만	11만	▲ +22.2% 전 9만	갱신	26.06~28.06	26년
29	05.15	여주역LH3단지 3건	교동	51.96㎡ / 16평	8층	8,273만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	26.08~28.07	3년
30	05.15	한성 3건	월송동	60.00㎡ / 18평	9층	6,500만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.06~28.06	26년

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