경기도

하남시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 446건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 7,728만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

194건

전체 대비 43.5%

갱신 계약

251건

전체 대비 56.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (250건)

인하 = 8% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (230건)

인하 = 40% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

313

12월

474

1월

425

2월

479

3월

347

4월

446

5월

전월 대비 +28.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

128건 · 5,620만

중소형 40~60㎡

171건 · 1억 2,458만

중형 60~85㎡

81건 · 2억 9,525만

중대형 85~115㎡

60건 · 3억 9,293만

대형 115㎡~

6건 · 5억 1,333만

소형 29% 중소형 38% 중형 18% 중대형 13% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

감일동

평균 9,575만 · 123건

망월동

평균 1억 2,710만 · 107건

덕풍동

평균 8,701만 · 58건

학암동

평균 3억 9,181만 · 54건

풍산동

평균 2억 8,182만 · 33건

감이동

평균 2억 8,457만 · 23건

신장동

평균 2억 24만 · 21건

선동

평균 3억 4,557만 · 14건

창우동

평균 1억 9,985만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	미사강변리버뷰자이	선동	98.61㎡ / 30평	13층	5억	110만	-	신규	26.08~28.08	9년
2	05.31	감일스윗시티1단지 72건	감일동	59.57㎡ / 18평	12층	1억 4,627만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	26.06~28.05	6년
3	05.31	감일스윗시티1단지 72건	감일동	59.57㎡ / 18평	2층	2,227만	79만	▲ +31.7% 전 60만	갱신	26.06~28.05	6년
4	05.30	미사강변더샵리버포레	선동	89.92㎡ / 27평	24층	6억 5,100만	40만	-	갱신	26.07~28.07	10년
5	05.30	위례포레자이 5건	학암동	131.89㎡ / 40평	10층	6억 5,000만	160만	-	신규	26.07~28.07	5년
6	05.30	미사강변스타힐스아파트 4건	망월동	84.89㎡ / 26평	21층	5억	100만	-	신규	26.08~28.08	10년
7	05.30	위례롯데캐슬 11건	학암동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 8,000만	165만	-	신규	26.09~28.09	10년
8	05.30	부영 9건	창우동	59.97㎡ / 18평	9층	3억 6,000만	35만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
9	05.30	위례숲우미린 7건	학암동	113.14㎡ / 34평	11층	3억	260만	-	신규	26.08~28.08	4년
10	05.30	위례포레자이 5건	학암동	101.81㎡ / 31평	13층	3억	210만	-	신규	26.07~28.07	5년
11	05.30	감일스윗시티1단지 72건	감일동	59.18㎡ / 18평	10층	1억 4,627만	29만	▼ -51.7% 전 60만	갱신	26.06~28.05	6년
12	05.30	감일스윗시티1단지 72건	감일동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 4,627만	29만	▼ -51.7% 전 60만	갱신	26.06~28.05	6년
13	05.30	감일센트레빌 6건	감이동	59.92㎡ / 18평	17층	1억	159만	▲ +6.0% 전 150만	갱신 갱신권	26.08~28.08	6년
14	05.30	감일스윗시티1단지 72건	감일동	59.97㎡ / 18평	12층	7,727만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신	26.06~28.05	6년
15	05.30	감일스윗시티1단지 72건	감일동	59.57㎡ / 18평	6층	5,627만	69만	▲ +15.0% 전 60만	갱신	26.06~28.05	6년
16	05.30	해오름한국 2건	신장동	59.91㎡ / 18평	5층	5,000만	85만	▲ +21.4% 전 70만	갱신	26.06~28.06	30년
17	05.29	플로리체위례 5건	학암동	101.99㎡ / 31평	18층	7억 9,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.06~28.06	11년
18	05.29	하남힐즈파크푸르지오1단지 4건	풍산동	59.67㎡ / 18평	4층	4억 7,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	6년
19	05.29	미사강변 센텀팰리스 2건	망월동	84.96㎡ / 26평	19층	4억 4,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	10년
20	05.29	부영 9건	창우동	59.97㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	73만	-	신규	26.08~28.08	32년
21	05.29	위례호반써밋 2건	학암동	101.32㎡ / 31평	16층	3억	260만	-	신규	26.07~28.07	5년
22	05.29	위례그린파크푸르지오 6건	학암동	101.93㎡ / 31평	17층	3억	245만	-	신규	26.07~28.07	10년
23	05.29	미사강변스타힐스아파트 4건	망월동	51.73㎡ / 16평	13층	2억	125만	-	신규	26.07~28.07	10년
24	05.29	미사강변브라운스톤엔에이치에프 15건	풍산동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 7,000만	9만	-	신규	26.05~28.05	8년
25	05.29	미사강변브라운스톤엔에이치에프 15건	풍산동	59.90㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	9만	-	신규	26.05~28.05	8년
26	05.29	미사강변브라운스톤엔에이치에프 15건	풍산동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	9만	-	신규	26.05~28.05	8년
27	05.29	감일스윗시티1단지 72건	감일동	59.18㎡ / 18평	2층	1억 4,927만	27만	▼ -55.0% 전 60만	갱신	26.06~28.05	6년
28	05.29	감일스윗시티1단지 72건	감일동	59.57㎡ / 18평	2층	1억 1,927만	18만	▼ -51.4% 전 37만	갱신	26.06~28.05	6년
29	05.29	미사강변동원로얄듀크 4건	풍산동	84.39㎡ / 26평	24층	1억	270만	-	신규	26.07~28.07	10년
30	05.29	포웰시티푸르지오라포레 2건	감이동	99.64㎡ / 30평	19층	1억	300만	-	신규	26.08~28.08	5년

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