경기도

고양시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 727건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,549만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

353건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

371건

전체 대비 51.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (370건)

인하 = 10% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (358건)

인하 = 50% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

1,012

12월

1,140

1월

804

2월

765

3월

762

4월

727

5월

전월 대비 -4.6% · 중간 보증금 5,566만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

223건 · 5,294만

중소형 40~60㎡

253건 · 6,828만

중형 60~85㎡

158건 · 1억 2,680만

중대형 85~115㎡

32건 · 1억 1,948만

대형 115㎡~

61건 · 1억 5,102만

소형 31% 중소형 35% 중형 22% 중대형 4% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 8,650만 · 446건

일산서구

평균 7,117만 · 177건

일산동구

평균 1억 550만 · 104건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	위시티일산자이1단지	식사동	162.71㎡ / 49평	24층	3억	140만	-	신규	26.07~28.07	16년
2	05.31	장미아파트(가,나,다,라동)	성사동	56.70㎡ / 17평	3층	3,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	41년
3	05.31	신원당(태영2)	성사동	59.04㎡ / 18평	5층	1,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	33년
4	05.30	DMC리슈빌더포레스트 2건	향동동	84.99㎡ / 26평	7층	5억	30만	-	신규	26.07~28.07	7년
5	05.30	킨텍스원시티2블럭 4건	장항동	143.99㎡ / 44평	49층	4억	480만	-	신규	26.07~28.07	7년
6	05.30	강촌마을(동아)	마두동	154.02㎡ / 47평	10층	3억	100만	-	신규	26.08~28.08	34년
7	05.30	강선마을9단지화성	주엽동	69.90㎡ / 21평	18층	2억 2,000만	14만	-	신규	26.10~28.10	33년
8	05.30	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.94㎡ / 18평	1층	2억	88만	▲ +10.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
9	05.30	DMC호반베르디움더포레4단지 4건	향동동	84.90㎡ / 26평	11층	2억	200만	-	신규	26.07~28.07	7년
10	05.30	위시티블루밍3단지 3건	식사동	122.83㎡ / 37평	9층	1억	180만	-	신규	26.08~28.08	16년
11	05.30	지축역센트럴푸르지오 2건	지축동	84.86㎡ / 26평	16층	1억	199만	▲ +4.7% 전 190만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
12	05.30	원당대림e-편한세상	성사동	112.24㎡ / 34평	21층	1억	130만	▼ -3.7% 전 135만	갱신	26.06~28.09	17년
13	05.30	DMC중흥S-클래스더센트럴 5건	향동동	59.92㎡ / 18평	12층	1억	149만	▲ +6.4% 전 140만	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
14	05.30	일산2차현대홈타운 2건	일산동	80.12㎡ / 24평	9층	5,000만	110만	-	신규	26.07~28.07	24년
15	05.30	옥빛마을12단지	화정동	59.20㎡ / 18평	3층	5,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	26.07~28.07	31년
16	05.30	미도(422-3) 3건	성사동	42.03㎡ / 13평	5층	5,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	38년
17	05.30	강선마을7단지(삼환,유원)	주엽동	71.06㎡ / 21평	4층	3,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.07~28.07	33년
18	05.30	허스(151)	관산동	57.96㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	39년
19	05.30	탄현마을풍림 2건	탄현동	59.86㎡ / 18평	4층	2,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	26년
20	05.30	고양삼송엘에이치13단지아파트 75건	원흥동	21.91㎡ / 7평	3층	762만	19만	▲ +35.7% 전 14만	갱신	26.06~28.05	4년
21	05.30	장미아파트(마동)	성사동	42.93㎡ / 13평	3층	500만	65만	-	신규	26.06~28.06	37년
22	05.30	철산 3건	덕이동	36.21㎡ / 11평	3층	500만	40만	-	신규	26.06~28.06	37년
23	05.29	DMC한강호반써밋	덕은동	84.96㎡ / 26평	9층	3억	160만	-	신규	26.08~28.08	4년
24	05.29	DMC한강삼정그린코아더베스트	덕은동	84.91㎡ / 26평	22층	3억	200만	-	신규	26.07~28.07	3년
25	05.29	후곡마을(현대3) 2건	일산동	133.43㎡ / 40평	3층	2억 5,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
26	05.29	햇빛주공(18-1) 2건	행신동	65.97㎡ / 20평	18층	2억 4,000만	40만	-	신규	26.08~28.03	28년
27	05.29	DMC중흥S-클래스더센트럴 5건	향동동	59.92㎡ / 18평	9층	2억	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신	26.06~28.06	6년
28	05.29	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	84.73㎡ / 26평	1층	2억	30만	-	신규	26.06~28.06	25년
29	05.29	후곡마을(벽산) 2건	일산동	59.37㎡ / 18평	8층	2억	5만	-	신규	26.09~28.09	31년
30	05.29	탄현마을삼환	탄현동	119.05㎡ / 36평	9층	2억	70만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년

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