경기도

고양시 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 975건

평균 보증금

3억 5,382만

전체 평균

신규 계약

540건

전체 대비 55.4%

갱신 계약

422건

전체 대비 43.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (419건)

인하 = 4% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

1,159

12월

1,337

1월

1,168

2월

1,376

3월

1,148

4월

975

5월

전월 대비 -15.1% · 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1억 9,353만

중소형 40~60㎡

327건 · 2억 5,191만

중형 60~85㎡

446건 · 3억 8,907만

중대형 85~115㎡

79건 · 4억 8,702만

대형 115㎡~

97건 · 4억 6,977만

소형 3% 중소형 34% 중형 46% 중대형 8% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3억 7,850만 · 435건

일산서구

평균 3억 131만 · 339건

일산동구

평균 3억 8,896만 · 201건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	DMC한강숲중흥S-CLASS 5건	덕은동	84.96㎡ / 26평	8층	6억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
2	05.31	후곡마을(현대3)	일산동	101.86㎡ / 31평	15층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	32년
3	05.31	킨텍스자이(1단지)	대화동	163.46㎡ / 49평	4층	4억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	24년
4	05.31	강선마을17단지동성 3건	주엽동	84.97㎡ / 26평	10층	4억	-	신규	26.07~28.07	32년
5	05.31	행신파밀리에트라이하이 2건	행신동	59.78㎡ / 18평	13층	4억	▲ +3.9% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
6	05.31	성저마을(동익1단지) 4건	대화동	84.88㎡ / 26평	9층	3억 2,000만	-	신규	26.08~28.08	31년
7	05.31	은빛마을11단지 5건	화정동	60.00㎡ / 18평	2층	3억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	30년
8	05.31	샘터마을2 13건	행신동	59.98㎡ / 18평	13층	2억 9,000만	-	신규	26.08~28.08	30년
9	05.31	소만마을(성원)6 10건	행신동	59.34㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
10	05.31	소만마을3단지(늘푸른아파트) 4건	행신동	51.03㎡ / 15평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	30년
11	05.31	후곡마을(금호) 2건	일산동	41.85㎡ / 13평	8층	1억 8,000만	▲ +20.0% 전 1억 5,000만	갱신	26.08~28.08	31년
12	05.31	문촌마을15단지부영 7건	주엽동	40.27㎡ / 12평	11층	1억 1,000만	→ 동결 전 1억 1,000만	갱신	26.05~28.05	33년
13	05.30	DMC한강자이더헤리티지 5건	덕은동	99.67㎡ / 30평	20층	8억	-	신규	26.08~28.08	4년
14	05.30	지축역북한산유보라 3건	지축동	84.99㎡ / 26평	10층	6억	-	신규	26.06~28.06	7년
15	05.30	DMC호반베르디움더포레4단지 8건	향동동	84.90㎡ / 26평	27층	6억	-	신규	26.08~28.08	7년
16	05.30	후곡마을(청구) 2건	일산동	134.87㎡ / 41평	3층	5억 6,000만	-	신규	26.08~28.08	32년
17	05.30	DMC호반베르디움더포레4단지 8건	향동동	70.96㎡ / 21평	15층	5억 2,000만	→ 동결 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.08~27.08	7년
18	05.30	강선마을5단지(동부,건영) 2건	주엽동	133.74㎡ / 40평	1층	5억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
19	05.30	지축역한림풀에버 10건	지축동	84.98㎡ / 26평	12층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
20	05.30	백마마을(한양4) 4건	마두동	101.82㎡ / 31평	10층	5억	-	신규	26.08~28.08	32년
21	05.30	창릉호반써밋 8건	동산동	84.94㎡ / 26평	9층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
22	05.30	일산자이센트리지	식사동	77.96㎡ / 24평	24층	4억 9,000만	-	신규	26.08~28.08	6년
23	05.30	고양원흥동일스위트 8건	도내동	84.98㎡ / 26평	4층	4억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
24	05.30	후곡마을(태영17) 3건	일산동	134.58㎡ / 41평	6층	4억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
25	05.30	동산마을호반베르디움 4건	동산동	84.95㎡ / 26평	19층	4억 8,500만	▲ +1.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	14년
26	05.30	일산두산위브더제니스 22건	탄현동	95.50㎡ / 29평	4층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	13년
27	05.30	능곡현대홈타운1	토당동	84.56㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
28	05.30	지축나인포레 2건	지축동	55.76㎡ / 17평	22층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
29	05.30	DMC중흥S-클래스더센트럴 17건	향동동	59.92㎡ / 18평	5층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.07~28.06	6년
30	05.30	문촌마을1단지우성 4건	주엽동	84.91㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	▲ +2.4% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년

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