경기도

과천시 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 79건

전세 계약
79건
이번 달 신고분
평균 보증금
9억 2,455만
전체 평균
신규 계약
34건
전체 대비 43.0%
갱신 계약
44건
전체 대비 55.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)
인하 = 0% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%
최근 6개월 추이
137
12월
118
1월
109
2월
108
3월
99
4월
79
5월
전월 대비 -20.2% · 중간 보증금 8억 8,000만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
27건 · 8억 4,957만
중형 60~85㎡
40건 · 9억 2,341만
중대형 85~115㎡
7건 · 10억 8,657만
대형 115㎡~
5건 · 11억 1,170만
중소형 34% 중형 51% 중대형 9% 대형 6%
하위 지역별 계약 현황
평균 8억 1,642만 · 24건
평균 9억 7,118만 · 20건
평균 9억 3,993만 · 20건
평균 10억 1,261만 · 9건
평균 10억 1,833만 · 6건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 05.31 부림동 84.99㎡ / 26평 3층 12억 - 신규 26.07~28.07 6년
2 05.30 별양동 84.94㎡ / 26평 11층 11억 3,000만 ▲ +13.6%
전 9억 9,500만
갱신 26.09~28.09 8년
3 05.30 중앙동 124.45㎡ / 38평 4층 5억 - 신규 26.08~28.08 42년
4 05.29 별양동 72.93㎡ / 22평 17층 8억 6,000만 ▲ +4.9%
전 8억 2,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 8년
5 05.28 원문동 99.67㎡ / 30평 22층 13억 5,450만 ▲ +5.0%
전 12억 9,000만
갱신 갱신권 26.07~28.07 5년
6 05.27 중앙동 131.98㎡ / 40평 23층 16억 9,000만 ▲ +5.0%
전 16억 1,000만
갱신 갱신권 26.06~28.06 6년
7 05.27 부림동 84.98㎡ / 26평 6층 11억 5,000만 - 신규 26.08~28.08 6년
8 05.27 원문동 59.94㎡ / 18평 20층 8억 7,150만 ▲ +5.0%
전 8억 3,000만
갱신 갱신권 26.08~28.08 5년
9 05.27 별양동 59.95㎡ / 18평 11층 8억 4,000만 ▲ +5.0%
전 8억
갱신 갱신권 26.07~28.07 4년
10 05.27 별양동 84.96㎡ / 26평 11층 8억 1,900만 ▲ +5.0%
전 7억 8,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 18년
11 05.27 갈현동 84.98㎡ / 26평 10층 7억 6,650만 ▲ +5.0%
전 7억 3,000만
갱신 갱신권 26.10~28.10 4년
12 05.26 별양동 84.93㎡ / 26평 23층 10억 9,200만 ▲ +5.0%
전 10억 4,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 4년
13 05.26 갈현동 84.75㎡ / 26평 4층 9억 - 신규 26.07~28.07 5년
14 05.26 갈현동 84.75㎡ / 26평 15층 7억 8,750만 ▲ +5.0%
전 7억 5,000만
갱신 갱신권 26.07~28.07 5년
15 05.25 갈현동 84.75㎡ / 26평 34층 8억 2,900만 ▲ +4.9%
전 7억 9,000만
갱신 26.06~28.06 5년
16 05.23 원문동 116.99㎡ / 35평 18층 11억 5,000만 ▲ +20.4%
전 9억 5,500만
갱신 26.07~28.07 18년
17 05.23 원문동 84.95㎡ / 26평 10층 11억 - 신규 26.08~28.08 18년
18 05.23 원문동 116.96㎡ / 35평 19층 10억 1,850만 ▲ +5.0%
전 9억 7,000만
갱신 갱신권 26.07~28.07 18년
19 05.23 갈현동 99.94㎡ / 30평 10층 8억 9,250만 ▲ +5.0%
전 8억 5,000만
갱신 갱신권 26.07~28.07 5년
20 05.23 별양동 59.97㎡ / 18평 6층 8억 5,000만 - 신규 26.08~28.08 18년
21 05.23 갈현동 74.97㎡ / 23평 6층 8억 3,000만 - 신규 26.08~28.08 3년
22 05.23 갈현동 84.75㎡ / 26평 33층 7억 8,700만 ▲ +4.9%
전 7억 5,000만
갱신 갱신권 26.07~28.07 5년
23 05.23 갈현동 84.99㎡ / 26평 19층 6억 5,000만 → 동결
전 6억 5,000만
갱신 갱신권 26.06~28.09 2년
24 05.22 부림동 84.94㎡ / 26평 2층 10억 7,000만 - 신규 26.08~28.08 6년
25 05.22 원문동 59.94㎡ / 18평 6층 9억 7,000만 - 신규 26.08~28.08 5년
26 05.22 중앙동 84.95㎡ / 26평 5층 8억 6,000만 ▲ +2.4%
전 8억 4,000만
갱신 26.05~28.03 19년
27 05.22 갈현동 84.85㎡ / 26평 2층 6억 8,250만 ▲ +5.0%
전 6억 5,000만
갱신 갱신권 26.07~28.07 3년
28 05.20 별양동 59.95㎡ / 18평 20층 8억 6,100만 ▲ +5.0%
전 8억 2,000만
갱신 갱신권 26.08~28.08 4년
29 05.20 원문동 59.97㎡ / 18평 5층 8억 5,000만 - 신규 26.08~28.08 18년
30 05.20 별양동 59.70㎡ / 18평 13층 8억 - 신규 26.08~28.08 8년
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