경기도

광주시 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 278건

평균 보증금

3억 2,082만

전체 평균

신규 계약

200건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

73건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (73건)

인하 = 3% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

208

12월

273

1월

191

2월

340

3월

267

4월

278

5월

전월 대비 +4.1% · 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 2,500만

중소형 40~60㎡

34건 · 2억 5,119만

중형 60~85㎡

213건 · 3억 2,614만

중대형 85~115㎡

12건 · 3억 6,017만

대형 115㎡~

18건 · 3억 7,400만

소형 0% 중소형 12% 중형 77% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 3억 3,996만 · 56건

초월읍

평균 2억 6,867만 · 45건

역동

평균 4억 4,267만 · 24건

신현동

평균 4억 3,976만 · 21건

양벌동

평균 2억 8,184만 · 19건

쌍령동

평균 2억 5,766만 · 19건

고산동

평균 3억 8,394만 · 18건

장지동

평균 3억 1,182만 · 15건

탄벌동

평균 3억 967만 · 15건

송정동

평균 2억 9,500만 · 11건

능평동

평균 3억 443만 · 7건

경안동

평균 2억 5,417만 · 6건

회덕동

평균 1억 9,300만 · 5건

문형동

평균 2억 720만 · 5건

곤지암읍

평균 1억 7,375만 · 4건

목현동

평균 2억 4,000만 · 3건

삼동

평균 3억 9,000만 · 2건

추자동

평균 2억 6,000만 · 1건

매산동

평균 2억 · 1건

도척면

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	광주태전아이파크 6건	태전동	84.98㎡ / 26평	1층	4억	-	신규	26.07~28.07	9년
2	05.30	광주행정타운아이파크 3건	송정동	84.99㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	26.08~28.08	2년
3	05.30	e편한세상테라스오포2단지	신현동	84.84㎡ / 26평	4층	4억	-	신규	26.06~28.06	8년
4	05.30	이편한세상태전2차(201~205동) 4건	태전동	84.97㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	26.06~28.06	9년
5	05.30	광주태전아이파크 6건	태전동	84.97㎡ / 26평	4층	3억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
6	05.30	광주역우방아이유쉘2단지 5건	양벌동	84.65㎡ / 26평	3층	3억 8,000만	-	신규	26.09~28.09	8년
7	05.30	힐스테이트태전6(1609~1614동) 3건	태전동	72.89㎡ / 22평	10층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
8	05.30	힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 3건	태전동	72.91㎡ / 22평	22층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
9	05.30	태전7지구C-14BL태전파크자이 2건	태전동	60.00㎡ / 18평	16층	3억 6,200만	-	신규	26.07~28.07	7년
10	05.30	광주역우방아이유쉘1단지 4건	양벌동	59.77㎡ / 18평	6층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
11	05.30	푸르지오 2건	경안동	59.92㎡ / 18평	2층	2억 3,000만	-	신규	26.09~28.09	24년
12	05.30	벽산블루밍 2건	초월읍 산이리	84.94㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	22년
13	05.29	광주역자연앤자이 4건	역동	84.55㎡ / 26평	13층	5억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	5년
14	05.29	이편한세상광주역1단지 4건	역동	84.91㎡ / 26평	5층	4억 2,000만	-	신규	26.08~28.08	10년
15	05.29	이편한세상태전2차(201~205동) 4건	태전동	84.98㎡ / 26평	12층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신	26.07~28.07	9년
16	05.29	이편한세상광주역1단지 4건	역동	59.74㎡ / 18평	7층	3억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	10년
17	05.29	현대 2건	탄벌동	99.80㎡ / 30평	14층	3억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	26년
18	05.29	우림푸른마을	초월읍 대쌍령리	136.21㎡ / 41평	4층	3억	-	신규	26.07~28.07	27년
19	05.29	광주역대광로제비앙 3건	쌍령동	64.94㎡ / 20평	26층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
20	05.29	파라다이스 2건	송정동	84.99㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
21	05.29	산호	탄벌동	84.87㎡ / 26평	10층	2억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
22	05.29	코아루햇빛마을	초월읍 산이리	143.05㎡ / 43평	6층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
23	05.29	쌍령현대1차모닝사이드 2건	쌍령동	104.68㎡ / 32평	6층	2억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	26년
24	05.29	대주파크빌	송정동	84.99㎡ / 26평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	21년
25	05.29	광주1차세광엔리치빌 4건	초월읍 지월리	84.93㎡ / 26평	13층	1억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
26	05.29	광주근형심포니	도척면 진우리	84.99㎡ / 26평	2층	1억 6,000만	▼ -8.6% 전 1억 7,500만	갱신	26.05~28.05	21년
27	05.28	더파크비스타데시앙 6건	역동	114.98㎡ / 35평	1층	5억	-	신규	26.06~28.06	0년
28	05.28	현대모닝사이드1-B 3건	신현동	84.78㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
29	05.28	e-편한세상	태전동	84.99㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	-	신규	26.08~28.08	20년
30	05.28	더샵오포센트럴포레 7건	고산동	76.95㎡ / 23평	4층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.09~28.09	4년

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