경기도

광주시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 180건

평균 보증금

3.4억

전체 평균

신규 계약

115건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

60건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 2% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

201

11월

223

12월

271

1월

178

2월

258

3월

180

4월

전월 대비 -30.2% · 중간 보증금 3.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

24건 · 2.8억

중형 60~85㎡

139건 · 3.4억

중대형 85~115㎡

5건 · 3.4억

대형 115㎡~

11건 · 4.0억

소형 1% 중소형 13% 중형 77% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 3.3억 · 37건

역동

평균 4.2억 · 22건

초월읍

평균 3.2억 · 18건

고산동

평균 3.8억 · 17건

양벌동

평균 2.7억 · 16건

쌍령동

평균 2.7억 · 15건

신현동

평균 4.2억 · 14건

장지동

평균 3.4억 · 8건

능평동

평균 3.6억 · 7건

탄벌동

평균 3.1억 · 5건

송정동

평균 3.5억 · 5건

경안동

평균 2.8억 · 4건

삼동

평균 3.0억 · 3건

추자동

평균 2.9억 · 3건

곤지암읍

평균 1.6억 · 3건

회덕동

평균 2.1억 · 2건

문형동

평균 2.0억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	오포추자서희스타힐스 3건	추자동	59.963㎡ / 18평	3층	2.7억	-	신규	26.05~28.05	7년
2	04.28	세양청마루 5건	양벌동	84.843㎡ / 26평	5층	2.1억	-	신규	26.05~28.05	22년
3	04.27	태전경남아너스빌시그니처 8건	장지동	73.8862㎡ / 22평	19층	3.8억	-	신규	26.06~28.06	4년
4	04.27	힐스테이트태전6(1609~1614동) 2건	태전동	64.7008㎡ / 20평	5층	3.5억	-	신규	26.07~28.07	9년
5	04.27	오포자이디오브(4단지) 4건	고산동	74.7276㎡ / 23평	2층	3.4억	▲ +3.0% 전 3.3억	갱신	26.05~28.05	2년
6	04.27	쌍용더플래티넘광주 6건	초월읍 대쌍령리	59.9763㎡ / 18평	12층	3억	▲ +9.1% 전 2.8억	갱신	26.05~28.05	4년
7	04.27	현대모닝사이드2 2건	쌍령동	84.9014㎡ / 26평	3층	2.4억	-	신규	26.06~28.06	23년
8	04.26	오포자이디오브(4단지) 4건	고산동	84.9525㎡ / 26평	6층	3.8억	▲ +5.0% 전 3.6억	갱신	26.06~28.06	2년
9	04.26	양벌리우림	양벌동	84.934㎡ / 26평	15층	2.2억	-	신규	26.05~28.05	26년
10	04.25	더샵오포센트리체 5건	고산동	84.96㎡ / 26평	9층	4.2억	→ 동결 전 4.2억	갱신 갱신권	26.07~28.07	3년
11	04.25	광주태전아이파크 5건	태전동	84.9774㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	26.06~28.06	9년
12	04.25	경기광주역금호리첸시아 2건	경안동	60.49㎡ / 18평	14층	4억	-	신규	26.07~28.07	5년
13	04.25	광주역우방아이유쉘2단지 3건	양벌동	84.6101㎡ / 26평	7층	3.4억	-	신규	26.05~28.05	8년
14	04.25	태전경남아너스빌시그니처 8건	장지동	63.9549㎡ / 19평	21층	3.2억	→ 동결 전 3.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
15	04.25	광주센트럴푸르지오 8건	쌍령동	84.9119㎡ / 26평	10층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
16	04.25	e편한세상 광주양벌 2건	양벌동	84.97㎡ / 26평	9층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.05~28.05	8년
17	04.25	성원5 4건	태전동	84.958㎡ / 26평	6층	3억	▲ +3.4% 전 2.9억	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
18	04.25	초월역모아미래도파크힐스 3건	초월읍 쌍동리	74.9775㎡ / 23평	12층	2.9억	-	신규	26.05~28.05	6년
19	04.25	현대모닝사이드2 2건	신현동	84.778㎡ / 26평	9층	2.8억	-	신규	26.05~28.05	25년
20	04.25	쌍용더플래티넘광주 6건	초월읍 대쌍령리	59.9763㎡ / 18평	8층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	4년
21	04.25	세양청마루 5건	양벌동	84.843㎡ / 26평	10층	2.2억	-	신규	26.06~28.06	22년
22	04.25	성원 3건	태전동	59.53㎡ / 18평	14층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
23	04.24	e편한세상오포3차	신현동	80.2㎡ / 24평	13층	4.8억	▼ -4.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
24	04.24	이편한세상광주역2단지 3건	역동	84.9099㎡ / 26평	11층	4.3억	-	신규	26.07~28.07	10년
25	04.24	더샵오포센트리체 5건	고산동	84.98㎡ / 26평	17층	3.9억	▲ +5.0% 전 3.7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
26	04.24	광주역우방아이유쉘1단지 2건	양벌동	77.8977㎡ / 24평	11층	3.6억	-	신규	26.07~28.07	8년
27	04.24	현대 2건	탄벌동	134.806㎡ / 41평	17층	3.2억	-	신규	26.06~28.06	26년
28	04.24	성원5 4건	태전동	109.052㎡ / 33평	14층	3.1억	→ 동결 전 3.1억	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
29	04.24	엘지	곤지암읍 곤지암리	58.86㎡ / 18평	7층	1.6억	-	신규	26.05~28.05	29년
30	04.24	곤지암킴스빌리지	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	5층	1.3억	-	신규	26.06~28.06	25년

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