경기도

의정부시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 255건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

149건

전체 대비 58.4%

갱신 계약

103건

전체 대비 40.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 6% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

400

11월

409

12월

407

1월

399

2월

325

3월

255

4월

전월 대비 -21.5% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

122건 · 2.3억

중형 60~85㎡

102건 · 2.9억

중대형 85~115㎡

10건 · 2.6억

대형 115㎡~

4건 · 3.2억

소형 7% 중소형 48% 중형 40% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신곡동

평균 2.3억 · 50건

용현동

평균 2.6억 · 41건

호원동

평균 2.5억 · 31건

민락동

평균 2.4억 · 29건

의정부동

평균 2.7억 · 27건

장암동

평균 2.0억 · 22건

금오동

평균 2.7억 · 21건

가능동

평균 2.2억 · 10건

고산동

평균 2.8억 · 7건

낙양동

평균 3.2억 · 6건

녹양동

평균 2.1억 · 6건

산곡동

평균 3.3억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	송산센트럴아파트 2건	민락동	84.34㎡ / 26평	9층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	24년
2	04.28	신곡우성 2건	장암동	84.975㎡ / 26평	4층	2.6억	-	신규	26.08~28.08	34년
3	04.28	한라비발디루트	의정부동	84.4㎡ / 26평	17층	2.5억	-	신규	26.06~28.06	21년
4	04.27	탑석센트럴자이 25건	용현동	84.9655㎡ / 26평	16층	3.6억	▲ +5.9% 전 3.4억	갱신	26.04~28.04	5년
5	04.27	은하수	신곡동	101.91㎡ / 31평	15층	2.9억	→ 동결 전 2.9억	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
6	04.27	송산대우푸르지오	민락동	84.973㎡ / 26평	13층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.06~28.06	21년
7	04.27	금오2차신도브래뉴업 5건	금오동	71.621㎡ / 22평	3층	2.4억	▲ +4.3% 전 2.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
8	04.27	장암주공2 4건	장암동	51.66㎡ / 16평	10층	1.4억	-	신규	26.05~28.05	33년
9	04.26	장암동신 2건	신곡동	96.53㎡ / 29평	19층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년
10	04.25	산들마을(청구)	민락동	84.73㎡ / 26평	15층	2.6억	-	신규	26.07~28.07	25년
11	04.25	뉴삼익호원2 3건	호원동	59.76㎡ / 18평	16층	2.5억	-	신규	26.07~28.07	29년
12	04.25	민락엘레트 7건	민락동	59.93㎡ / 18평	12층	2.5억	-	신규	26.05~28.05	9년
13	04.25	송산팰리스	민락동	59.21㎡ / 18평	6층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
14	04.25	신곡서해 3건	신곡동	59.94㎡ / 18평	14층	1.7억	-	신규	26.06~28.06	28년
15	04.25	장암주공5 2건	신곡동	49.76㎡ / 15평	18층	1.6억	-	신규	26.08~28.08	27년
16	04.25	보광 2건	용현동	45.77㎡ / 14평	5층	0.8억	-	신규	26.05~28.05	36년
17	04.24	탑석센트럴자이 25건	용현동	84.9192㎡ / 26평	27층	4.2억	-	신규	26.07~28.07	5년
18	04.24	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 11건	의정부동	59.979㎡ / 18평	14층	3.6억	▲ +4.4% 전 3.4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
19	04.24	장암현대2 3건	신곡동	82.34㎡ / 25평	9층	3.0억	▲ +5.0% 전 2.9억	갱신	26.05~28.05	28년
20	04.24	고산더라피니엘	산곡동	55.59㎡ / 17평	5층	3억	-	신규	26.07~28.07	4년
21	04.24	민락엘레트 7건	민락동	59.93㎡ / 18평	18층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	9년
22	04.24	한신2차 2건	호원동	71.4㎡ / 22평	12층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
23	04.24	의정부역브라운스톤리버뷰 3건	신곡동	37.9612㎡ / 11평	3층	1.8억	-	신규	26.06~28.06	2년
24	04.24	송산주공1단지 6건	용현동	49.86㎡ / 15평	1층	1.4억	▼ -12.5% 전 1.6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
25	04.23	신일유토빌플러스 2건	호원동	84.647㎡ / 26평	5층	4억	-	신규	26.06~28.06	22년
26	04.23	탑석센트럴자이 25건	용현동	84.9192㎡ / 26평	25층	3.6억	▲ +5.0% 전 3.4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
27	04.23	탑석센트럴자이 25건	용현동	59.9788㎡ / 18평	25층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
28	04.23	탑석센트럴자이 25건	용현동	59.9609㎡ / 18평	18층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
29	04.23	금오2차신도브래뉴업 5건	금오동	84.988㎡ / 26평	18층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	19년
30	04.23	용현현대1차 2건	용현동	71.175㎡ / 22평	6층	2.1억	▼ -8.7% 전 2.3억	갱신	26.04~28.04	34년

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