경기도

의정부시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 350건

평균 보증금

2억 5,200만

전체 평균

신규 계약

209건

전체 대비 59.7%

갱신 계약

136건

전체 대비 38.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (136건)

인하 = 6% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

379

11월

391

12월

399

1월

395

2월

441

3월

350

4월

전월 대비 -20.6% · 중간 보증금 2억 3,776만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1억 1,890만

중소형 40~60㎡

160건 · 2억 2,591만

중형 60~85㎡

147건 · 2억 9,807만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 6,295만

대형 115㎡~

7건 · 3억 3,857만

소형 7% 중소형 46% 중형 42% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신곡동

평균 2억 2,200만 · 65건

호원동

평균 2억 6,487만 · 54건

용현동

평균 2억 6,112만 · 53건

의정부동

평균 2억 6,217만 · 43건

민락동

평균 2억 4,541만 · 39건

장암동

평균 2억 1,399만 · 27건

금오동

평균 2억 6,708만 · 24건

가능동

평균 2억 4,165만 · 13건

산곡동

평균 3억 4,975만 · 8건

고산동

평균 2억 8,813만 · 8건

낙양동

평균 3억 2,247만 · 8건

녹양동

평균 2억 2,119만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	힐스테이트회룡역파크뷰 3건	호원동	84.9771㎡ / 26평	28층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	0년
2	04.30	힐스테이트녹양역 2건	가능동	84.8239㎡ / 26평	21층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
3	04.30	힐스테이트탑석 2건	용현동	74.9966㎡ / 23평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
4	04.30	대광로제비앙더퍼스트 4건	산곡동	84.9265㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
5	04.30	장암동신 3건	신곡동	96.53㎡ / 29평	4층	3억	-	신규	26.08~28.08	28년
6	04.30	e편한세상신곡파크비스타 4건	신곡동	59.9429㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
7	04.30	우성3 3건	호원동	59.46㎡ / 18평	10층	2억 800만	▲ +4.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
8	04.30	장암주공5 3건	신곡동	59.8㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
9	04.30	동원	가능동	83.25㎡ / 25평	6층	1억 6,000만	▲ +3.2% 전 1억 5,500만	갱신	26.04~28.04	33년
10	04.29	의정부역푸르지오더센트럴	의정부동	84.97㎡ / 26평	24층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
11	04.29	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 2건	고산동	74.1209㎡ / 22평	21층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	6년
12	04.29	탑석센트럴자이 30건	용현동	59.9788㎡ / 18평	15층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
13	04.29	탑석센트럴자이 30건	용현동	59.9609㎡ / 18평	18층	3억	▲ +1.7% 전 2억 9,500만	갱신	26.05~28.05	5년
14	04.29	용현현대1차 3건	용현동	129.56㎡ / 39평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
15	04.29	탑석센트럴자이 30건	용현동	49.9091㎡ / 15평	18층	2억 1,190만	→ 동결 전 2억 1,190만	갱신	26.05~28.04	5년
16	04.29	주공그린빌4 4건	신곡동	59.06㎡ / 18평	20층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	26.05~28.05	23년
17	04.29	용현동건영캐스빌	용현동	59.948㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
18	04.29	동문1단지	용현동	70.08㎡ / 21평	8층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	35년
19	04.29	의정부역코아루퍼스트원 2건	의정부동	23.386㎡ / 7평	16층	1억	-	신규	26.05~28.05	6년
20	04.28	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 15건	의정부동	84.943㎡ / 26평	13층	5억 2,500만	-	신규	26.07~28.07	4년
21	04.28	송산센트럴아파트 2건	민락동	84.34㎡ / 26평	9층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
22	04.28	신곡우성 2건	장암동	84.975㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.08~28.08	34년
23	04.28	녹양힐스테이트 3건	녹양동	84.96㎡ / 26평	18층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신	26.06~28.06	20년
24	04.28	한라비발디루트 2건	의정부동	84.4㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
25	04.28	삼익	호원동	59.595㎡ / 18평	14층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
26	04.28	주공그린빌4 4건	신곡동	59.06㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	26.04~28.04	23년
27	04.28	주공그린빌4 4건	신곡동	59.06㎡ / 18평	20층	2억 1,500만	▼ -2.3% 전 2억 2,000만	갱신	26.06~28.06	23년
28	04.28	산들마을(현대) 2건	민락동	60㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
29	04.28	신곡주공4 3건	신곡동	49.62㎡ / 15평	14층	1억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
30	04.27	탑석센트럴자이 30건	용현동	84.9655㎡ / 26평	16층	3억 6,000만	▲ +5.9% 전 3억 4,000만	갱신	26.04~28.04	5년

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