경기도

남양주시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 800건

평균 보증금

3억 5,159만

전체 평균

신규 계약

401건

전체 대비 50.1%

갱신 계약

386건

전체 대비 48.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (383건)

인하 = 2% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

892

11월

864

12월

1,025

1월

834

2월

983

3월

800

4월

전월 대비 -18.6% · 중간 보증금 3억 2,615만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 9,340만

중소형 40~60㎡

220건 · 2억 3,309만

중형 60~85㎡

480건 · 3억 8,597만

중대형 85~115㎡

34건 · 5억 268만

대형 115㎡~

61건 · 4억 4,534만

소형 1% 중소형 28% 중형 60% 중대형 4% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 5억 1,694만 · 213건

화도읍

평균 2억 1,613만 · 165건

진접읍

평균 2억 8,525만 · 87건

별내면

평균 4억 4,946만 · 67건

와부읍

평균 3억 4,737만 · 65건

오남읍

평균 2억 291만 · 65건

호평동

평균 3억 6,195만 · 63건

평내동

평균 3억 335만 · 44건

퇴계원읍

평균 2억 9,898만 · 24건

진건읍

평균 2억 1,071만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	다산롯데캐슬 12건	다산동	84.97㎡ / 26평	10층	6억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
2	04.30	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 13건	다산동	84.8937㎡ / 26평	3층	6억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
3	04.30	다산신안인스빌퍼스트포레 16건	다산동	84.965㎡ / 26평	22층	6억	-	신규	26.06~28.06	6년
4	04.30	e편한세상 다산 13건	다산동	84.96㎡ / 26평	17층	6억	-	신규	26.04~28.04	9년
5	04.30	다산반도유보라메이플타운 11건	다산동	82.1967㎡ / 25평	7층	5억 8,000만	▲ +28.9% 전 4억 5,000만	갱신	26.07~28.07	8년
6	04.30	다산한강반도유보라 11건	다산동	84.9611㎡ / 26평	16층	5억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
7	04.30	다산한강반도유보라 11건	다산동	84.9611㎡ / 26평	8층	5억 2,000만	▼ -5.5% 전 5억 5,000만	갱신	26.07~28.07	7년
8	04.30	다산반도유보라메이플타운 11건	다산동	84.9683㎡ / 26평	26층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
9	04.30	다산신안인스빌퍼스트리버 7건	다산동	84.9558㎡ / 26평	24층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	26.04~27.06	7년
10	04.30	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 5건	다산동	84.9301㎡ / 26평	6층	4억 9,300만	▲ +4.9% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
11	04.30	세양청마루	와부읍 덕소리	84.9838㎡ / 26평	14층	4억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	19년
12	04.30	다산유승한내들센트럴 12건	다산동	74.0618㎡ / 22평	27층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
13	04.30	다산한강반도유보라 11건	다산동	76.9811㎡ / 23평	29층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
14	04.30	더힐포레4단지	다산동	84.95㎡ / 26평	7층	4억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	18년
15	04.30	다산푸르지오 3건	다산동	59.5591㎡ / 18평	9층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
16	04.30	힐스테이트 황금산 10건	다산동	122.99㎡ / 37평	6층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
17	04.30	신별내퇴계원어울림 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.957㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	14년
18	04.30	세양아르비채리버	와부읍 덕소리	84.8㎡ / 26평	4층	4억	-	신규	26.07~28.07	19년
19	04.30	호평마을대주파크빌 2건	호평동	84.82㎡ / 26평	16층	3억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	22년
20	04.30	진접스타힐스 12건	진접읍 부평리	84.9668㎡ / 26평	7층	3억 2,600만	▲ +5.2% 전 3억 1,000만	갱신	26.05~28.05	4년
21	04.30	남양주라온프라이빗5단지 5건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	18층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
22	04.30	평내화성파크힐즈 6건	평내동	84.9668㎡ / 26평	8층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	22년
23	04.30	강산마을코오롱대성107동 5건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	4층	3억	-	신규	26.04~28.04	27년
24	04.30	한신 2건	진접읍 내각리	119.96㎡ / 36평	8층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
25	04.30	신도 4건	퇴계원읍 퇴계원리	59.85㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
26	04.30	힐스테이트 황금산 10건	다산동	59.99㎡ / 18평	11층	2억 542만	▲ +5.0% 전 1억 9,564만	갱신	26.07~28.06	9년
27	04.30	남양주월산사랑으로부영1단지 62건	화도읍 월산리	84.9947㎡ / 26평	23층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.05~27.05	11년
28	04.30	남양주월산사랑으로부영1단지 62건	화도읍 월산리	84.6054㎡ / 26평	9층	1억 9,608만	-	신규	26.06~27.06	11년
29	04.30	남양주월산사랑으로부영1단지 62건	화도읍 월산리	84.9727㎡ / 26평	26층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.06~27.06	11년
30	04.30	마석LIG아파트 2건	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	15층	1억 7,500만	-	신규	26.06~28.06	21년

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