경기도

구리시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 169건

평균 보증금

4.1억

전체 평균

신규 계약

100건

전체 대비 59.2%

갱신 계약

69건

전체 대비 40.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

258

11월

266

12월

327

1월

307

2월

257

3월

169

4월

전월 대비 -34.2% · 중간 보증금 3.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1.9억

중소형 40~60㎡

66건 · 3.4억

중형 60~85㎡

79건 · 4.6억

중대형 85~115㎡

10건 · 5.6억

대형 115㎡~

4건 · 5.7억

소형 6% 중소형 39% 중형 47% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

인창동

평균 4.0억 · 81건

수택동

평균 3.3억 · 34건

교문동

평균 4.5억 · 27건

갈매동

평균 5.3억 · 22건

토평동

평균 4.3억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	e편한세상인창어반포레 7건	인창동	84.996㎡ / 26평	11층	7억	-	신규	26.06~28.06	5년
2	04.27	현대홈타운 3건	인창동	122.92㎡ / 37평	22층	6억	-	신규	26.04~27.11	24년
3	04.27	e편한세상인창어반포레 7건	인창동	59.992㎡ / 18평	24층	4.8억	▲ +20.0% 전 4억	갱신	26.05~28.05	5년
4	04.27	상록	토평동	84.404㎡ / 26평	15층	4.8억	▲ +4.3% 전 4.6억	갱신 갱신권	26.07~28.07	24년
5	04.27	수택동금호어울림	수택동	68.241㎡ / 21평	6층	3.7억	▲ +4.3% 전 3.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
6	04.27	아름마을삼성	인창동	59.9807㎡ / 18평	11층	3.5억	-	신규	26.04~28.04	26년
7	04.27	주공4-1 6건	인창동	58.14㎡ / 18평	1층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.2억	갱신 갱신권	26.08~28.08	30년
8	04.26	구리태영데시앙	수택동	84.86㎡ / 26평	17층	5.7억	-	신규	26.07~28.07	12년
9	04.26	동문굿모닝힐 3건	인창동	84.9856㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	26.06~28.06	19년
10	04.25	구리갈매푸르지오 3건	갈매동	113.2171㎡ / 34평	6층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
11	04.25	동문굿모닝힐 3건	인창동	84.9856㎡ / 26평	4층	4.6억	▲ +5.0% 전 4.4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
12	04.25	주공2 7건	인창동	84.99㎡ / 26평	8층	4.5억	▲ +25.0% 전 3.6억	갱신	26.06~28.06	29년
13	04.25	삼호 3건	인창동	56.7㎡ / 17평	10층	2.4억	▲ +4.3% 전 2.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	35년
14	04.25	주공6 2건	인창동	39.87㎡ / 12평	15층	2.3억	▲ +5.0% 전 2.2억	갱신 갱신권	26.07~28.07	30년
15	04.24	원일가대라곡 3건	인창동	84.56㎡ / 26평	1층	5.7억	-	신규	26.08~28.08	21년
16	04.24	장자마을금호1-1 4건	교문동	54.556㎡ / 17평	21층	4.8억	-	신규	26.08~28.08	25년
17	04.24	토평마을 e편한세상	토평동	84.599㎡ / 26평	6층	4.7억	▲ +4.9% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
18	04.24	동양주택조합 3건	인창동	84.98㎡ / 26평	20층	4.2억	-	신규	26.06~28.06	24년
19	04.24	현대홈타운 3건	인창동	82.08㎡ / 25평	15층	3.7억	▲ +5.0% 전 3.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
20	04.24	보성 2건	수택동	57.42㎡ / 17평	5층	2.2억	-	신규	26.06~28.06	28년
21	04.23	구리(한양) 4건	교문동	101.95㎡ / 31평	9층	6억	-	신규	26.07~28.07	32년
22	04.23	삼보 4건	인창동	101.94㎡ / 31평	18층	4.7억	▲ +4.9% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
23	04.23	아름마을일신 2건	인창동	60㎡ / 18평	4층	3.2억	▲ +18.5% 전 2.7억	갱신	26.07~27.08	27년
24	04.23	개나리 2건	수택동	27㎡ / 8평	2층	0.8억	-	신규	26.05~28.05	29년
25	04.22	엘지원앙 3건	수택동	70.2㎡ / 21평	4층	4.3억	-	신규	26.04~29.04	31년
26	04.22	주공4-2 2건	인창동	59.98㎡ / 18평	12층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
27	04.22	덕현 4건	교문동	62.1㎡ / 19평	2층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
28	04.21	인창2차e-편한세상 3건	인창동	114.829㎡ / 35평	20층	6억	-	신규	26.07~28.07	20년
29	04.21	갈매역아이파크 5건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	26층	5.5억	-	신규	26.07~28.07	8년
30	04.21	남양아이좋은집 2건	수택동	80.1096㎡ / 24평	17층	4.5억	-	신규	26.07~28.07	22년

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