경기도

고양시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 852건

평균 보증금

3.5억

전체 평균

신규 계약

499건

전체 대비 58.6%

갱신 계약

342건

전체 대비 40.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (342건)

인하 = 5% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

1,330

11월

1,213

12월

1,397

1월

1,162

2월

1,067

3월

852

4월

전월 대비 -20.1% · 중간 보증금 3.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 2.0억

중소형 40~60㎡

314건 · 2.5억

중형 60~85㎡

369건 · 3.9억

중대형 85~115㎡

57건 · 4.9억

대형 115㎡~

86건 · 4.9억

소형 3% 중소형 37% 중형 43% 중대형 7% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3.7억 · 384건

일산서구

평균 3.0억 · 286건

일산동구

평균 3.8억 · 182건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	DMC리슈빌더포레스트 4건	향동동	84.9887㎡ / 26평	6층	5.6억	-	신규	26.06~28.06	7년
2	04.28	별빛마을7단지 2건	화정동	84.95㎡ / 26평	9층	4.7억	▲ +2.2% 전 4.6억	갱신	26.05~28.05	31년
3	04.28	샘터마을(화성)	행신동	134.88㎡ / 41평	12층	4.6억	→ 동결 전 4.6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
4	04.28	백마마을(한성) 4건	마두동	84.88㎡ / 26평	2층	4.2억	▲ +2.4% 전 4.1억	갱신 갱신권	26.07~28.07	32년
5	04.28	달빛(라이프)2 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	4층	3억	-	신규	26.06~28.06	30년
6	04.28	행신벽산	행신동	84.855㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.04~27.03	26년
7	04.28	백송마을(대우)	백석동	58.626㎡ / 18평	11층	2.4억	-	신규	26.07~28.07	32년
8	04.28	동문 2건	일산동	84.96㎡ / 26평	12층	2.4억	▲ +9.1% 전 2.2억	갱신	26.05~27.05	30년
9	04.28	강촌마을(라이프) 15건	마두동	47.55㎡ / 14평	3층	2.2억	▲ +0.5% 전 2.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
10	04.28	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.859㎡ / 18평	20층	2.2억	-	신규	26.06~28.06	26년
11	04.28	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.84㎡ / 18평	4층	2.1억	-	신규	26.07~28.07	31년
12	04.27	강촌마을(우방)	마두동	164.37㎡ / 50평	1층	6.5억	→ 동결 전 6.5억	갱신	26.05~27.05	33년
13	04.27	후곡마을(영풍)	일산동	128.82㎡ / 39평	2층	5.3억	-	신규	26.07~28.07	31년
14	04.27	고양원흥동일스위트 9건	도내동	84.9956㎡ / 26평	16층	4.9억	-	신규	26.05~28.05	8년
15	04.27	DMC호반베르디움더포레3단지 5건	향동동	70.9637㎡ / 21평	4층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.06~27.06	7년
16	04.27	원당대림e-편한세상 4건	성사동	84.656㎡ / 26평	8층	3.8억	→ 동결 전 3.8억	갱신	26.09~28.09	17년
17	04.27	강촌마을(동아) 5건	마두동	84.87㎡ / 26평	4층	3.8억	-	신규	26.06~28.06	34년
18	04.27	킨텍스양우파크타운 4건	대화동	84.2266㎡ / 25평	18층	3.2억	-	신규	26.06~28.06	23년
19	04.27	신원당(동문1) 3건	성사동	63.405㎡ / 19평	3층	3.1억	-	신규	26.06~28.06	34년
20	04.27	하늘마을2단지 2건	중산동	84.72㎡ / 26평	4층	3.1억	▲ +1.7% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
21	04.27	대화마을동문(3단지) 2건	대화동	84.454㎡ / 26평	19층	3억	-	신규	26.07~28.07	24년
22	04.27	후곡마을(동양) 3건	일산동	71.08㎡ / 22평	2층	2.9억	-	신규	26.06~28.06	31년
23	04.27	호수마을(청구) 8건	장항동	49.965㎡ / 15평	13층	2.8억	▲ +5.0% 전 2.7억	갱신	26.08~28.08	32년
24	04.27	소만마을(대명)7 5건	행신동	59.04㎡ / 18평	13층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신	26.05~28.05	31년
25	04.27	호수마을(대우) 2건	장항동	54.396㎡ / 16평	3층	2.6억	▼ -3.7% 전 2.7억	갱신	26.06~28.06	30년
26	04.27	후곡마을(건영15) 3건	일산동	58.83㎡ / 18평	2층	2.3억	-	신규	26.05~28.05	32년
27	04.27	일산동문(2) 4건	일산동	58.988㎡ / 18평	3층	2.1억	-	신규	26.05~28.05	29년
28	04.27	강선마을10단지한양 2건	주엽동	41.265㎡ / 12평	6층	1.7억	-	신규	26.06~28.06	28년
29	04.27	중산마을1단지(두산) 4건	중산동	37.35㎡ / 11평	8층	1.4억	-	신규	26.06~28.06	31년
30	04.26	창릉호반써밋 9건	동산동	84.954㎡ / 26평	5층	5.2억	-	신규	26.06~28.06	14년

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