경기도

과천시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 99건

전세 계약
99건
이번 달 신고분
평균 보증금
9억 6,028만
전체 평균
신규 계약
42건
전체 대비 42.4%
갱신 계약
55건
전체 대비 55.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)
인하 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 7%
최근 6개월 추이
134
11월
137
12월
118
1월
109
2월
107
3월
99
4월
전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 8억 7,595만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
35건 · 8억 3,279만
중형 60~85㎡
43건 · 9억 5,982만
중대형 85~115㎡
11건 · 10억 7,645만
대형 115㎡~
10건 · 12억 8,070만
중소형 35% 중형 43% 중대형 11% 대형 10%
하위 지역별 계약 현황
평균 9억 7,535만 · 27건
평균 9억 1,058만 · 26건
평균 10억 9,388만 · 19건
평균 8억 2,697만 · 18건
평균 10억 4,322만 · 9건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.30
과천자이 11건
별양동 135.95㎡ / 41평 21층 14억 7,000만 - 신규 26.08~28.08 4년
2 04.30 별양동 84.91㎡ / 26평 15층 12억 8,000만 - 신규 26.04~28.04 8년
3 04.30 원문동 84.961㎡ / 26평 23층 7억 7,700만 ▲ +5.0%
전 7억 4,000만
갱신 갱신권 26.06~27.06 18년
4 04.29
과천자이 11건
별양동 99.99㎡ / 30평 4층 12억 6,000만 ▲ +9.6%
전 11억 5,000만
갱신 26.05~28.05 4년
5 04.29 부림동 84.98㎡ / 26평 7층 11억 5,000만 - 신규 26.07~28.07 6년
6 04.28
과천자이 11건
별양동 84.93㎡ / 26평 9층 9억 9,750만 ▲ +5.0%
전 9억 5,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 4년
7 04.28
주공10 3건
중앙동 124.45㎡ / 38평 3층 5억 5,000만 - 신규 26.09~28.09 42년
8 04.27 부림동 114.92㎡ / 35평 7층 14억 8,000만 - 신규 26.06~28.06 6년
9 04.25 중앙동 131.9765㎡ / 40평 21층 16억 8,000만 ▲ +5.0%
전 16억
갱신 갱신권 26.05~28.05 6년
10 04.25
과천자이 11건
별양동 84.93㎡ / 26평 5층 9억 9,700만 ▲ +4.9%
전 9억 5,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 4년
11 04.25 원문동 84.961㎡ / 26평 5층 9억 3,000만 ▲ +9.4%
전 8억 5,000만
갱신 26.05~29.01 18년
12 04.25 갈현동 84.8513㎡ / 26평 11층 9억 2,000만 - 신규 26.06~28.06 5년
13 04.25 원문동 59.95㎡ / 18평 15층 9억 - 신규 26.07~28.07 5년
14 04.25 갈현동 99.9941㎡ / 30평 27층 9억 - 신규 26.07~28.07 4년
15 04.25 갈현동 99.892㎡ / 30평 20층 8억 6,100만 ▲ +5.0%
전 8억 2,000만
갱신 갱신권 26.06~28.06 5년
16 04.25 갈현동 84.99㎡ / 26평 15층 8억 5,000만 - 신규 26.07~28.07 2년
17 04.25 갈현동 99.9397㎡ / 30평 23층 8억 1,000만 ▲ +3.8%
전 7억 8,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 5년
18 04.25 갈현동 49.99㎡ / 15평 3층 5억 9,850만 ▲ +5.0%
전 5억 7,000만
갱신 갱신권 26.10~28.10 5년
19 04.24 원문동 84.99㎡ / 26평 16층 10억 - 신규 26.07~28.07 5년
20 04.24 원문동 59.94㎡ / 18평 1층 9억 2,000만 - 신규 26.07~28.07 5년
21 04.23 중앙동 84.9998㎡ / 26평 23층 12억 8,100만 ▲ +5.0%
전 12억 2,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 6년
22 04.23 갈현동 84.6197㎡ / 26평 27층 9억 - 신규 26.07~28.07 5년
23 04.23 원문동 84.961㎡ / 26평 5층 8억 2,425만 ▲ +5.0%
전 7억 8,500만
갱신 갱신권 26.05~28.05 18년
24 04.22 중앙동 59.9646㎡ / 18평 10층 7억 7,100만 ▲ +4.9%
전 7억 3,500만
갱신 갱신권 26.06~28.06 6년
25 04.22 별양동 59.97㎡ / 18평 11층 7억 3,500만 ▲ +5.0%
전 7억
갱신 갱신권 26.05~28.05 8년
26 04.22 별양동 59.97㎡ / 18평 11층 7억 3,500만 ▲ +5.0%
전 7억
갱신 갱신권 26.04~28.05 8년
27 04.21
주공10 3건
중앙동 124.45㎡ / 38평 5층 5억 2,000만 - 신규 26.07~28.07 42년
28 04.20 갈현동 84.8513㎡ / 26평 19층 7억 7,500만 ▲ +4.7%
전 7억 4,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 5년
29 04.18 부림동 84.99㎡ / 26평 16층 10억 2,900만 ▲ +5.0%
전 9억 8,000만
갱신 갱신권 26.07~28.07 6년
30 04.18 원문동 84.946㎡ / 26평 2층 10억 ▲ +17.6%
전 8억 5,000만
갱신 26.07~28.07 18년
경기도 이웃 동네 바로가기
← 과천시 상세 리포트로 돌아가기