경기도

부천시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 532건

평균 보증금

3억 2,168만

전체 평균

신규 계약

310건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

212건

전체 대비 39.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (210건)

인하 = 5% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

554

11월

612

12월

597

1월

545

2월

637

3월

532

4월

전월 대비 -16.5% · 중간 보증금 3억 849만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 1억 7,671만

중소형 40~60㎡

283건 · 2억 5,486만

중형 60~85㎡

172건 · 4억 1,881만

중대형 85~115㎡

28건 · 4억 5,589만

대형 115㎡~

15건 · 5억 4,667만

소형 6% 중소형 53% 중형 32% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 3억 3,252만 · 332건

소사구

평균 3억 4,257만 · 143건

오정구

평균 2억 612만 · 57건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	포도마을(뉴서울)	중동	110.661㎡ / 33평	15층	6억	-	신규	26.04~27.06	33년
2	04.30	그린타운(삼성) 2건	중동	101.7㎡ / 31평	2층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
3	04.30	일루미스테이트 14건	범박동	59.99㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
4	04.30	하얀마을(경남)	상동	59.8218㎡ / 18평	3층	3억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	24년
5	04.30	두산 3건	원미동	84.92㎡ / 26평	3층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
6	04.30	미리내마을(삼성) 6건	중동	54㎡ / 16평	15층	3억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	33년
7	04.30	덕유마을(주공3) 4건	중동	58.74㎡ / 18평	8층	3억	-	신규	26.04~28.02	30년
8	04.30	중앙그린 2건	춘의동	59.1527㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.06~28.06	24년
9	04.30	한라마을(주공2) 12건	중동	49.77㎡ / 15평	1층	2억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
10	04.30	대진	괴안동	62.82㎡ / 19평	1층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.04	39년
11	04.30	반달마을(극동신라) 10건	상동	41.44㎡ / 13평	3층	2억	-	신규	26.06~28.06	32년
12	04.30	진우	송내동	46.32㎡ / 14평	4층	1억 3,500만	-	신규	26.06~28.06	39년
13	04.30	삼두	오정동	51.84㎡ / 16평	5층	7,000만	▲ +40.0% 전 5,000만	갱신	26.04~28.04	43년
14	04.29	라일락마을(서해)	상동	112.155㎡ / 34평	4층	6억	-	신규	26.07~28.07	24년
15	04.29	옥길브리즈힐 4건	옥길동	84.37㎡ / 26평	29층	4억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	10년
16	04.29	라일락마을(신성미소지움) 12건	상동	59.962㎡ / 18평	10층	4억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
17	04.29	범박파밀리에포레스트 5건	범박동	84.15㎡ / 25평	8층	3억 7,500만	→ 동결 전 3억 7,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	15년
18	04.29	미리내마을(삼성) 6건	중동	54㎡ / 16평	11층	3억	-	신규	26.06~28.06	33년
19	04.29	한라마을(주공2) 12건	중동	49.77㎡ / 15평	6층	2억 5,500만	-	신규	26.05~28.05	31년
20	04.29	반달마을(선경) 10건	상동	50.03㎡ / 15평	14층	2억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	33년
21	04.29	세종	오정동	80.77㎡ / 24평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
22	04.29	목련마을(589-1)(임대) 11건	상동	59.984㎡ / 18평	17층	2억 4,400만	▲ +5.0% 전 2억 3,239만	갱신	26.06~27.08	23년
23	04.29	목련마을(590-1)(임대) 7건	상동	59.984㎡ / 18평	5층	2억 4,400만	▲ +5.0% 전 2억 3,239만	갱신	26.08~28.08	23년
24	04.29	목련마을(589-1)(임대) 11건	상동	59.984㎡ / 18평	6층	2억 4,400만	▲ +5.0% 전 2억 3,239만	갱신	26.08~28.08	23년
25	04.29	덕유마을(주공2) 2건	중동	45㎡ / 14평	2층	2억 3,300만	-	신규	26.06~28.06	30년
26	04.29	일루미스테이트 14건	범박동	39.89㎡ / 12평	15층	2억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
27	04.29	부천원미동문디이스트	원미동	59.59㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	26.04~28.04	2년
28	04.29	성지 2건	소사본동	60.11㎡ / 18평	5층	2억	▲ +11.1% 전 1억 8,000만	갱신	26.05~28.05	38년
29	04.29	중흥마을(주공) 7건	중동	37.67㎡ / 11평	5층	2억	-	신규	26.06~28.06	31년
30	04.29	부천극동 3건	심곡본동	69.85㎡ / 21평	9층	1억 8,000만	-	신규	26.09~28.08	46년

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