경기도

부천시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 402건

평균 보증금

3.3억

전체 평균

신규 계약

235건

전체 대비 58.5%

갱신 계약

161건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (161건)

인하 = 5% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

588

11월

649

12월

616

1월

534

2월

506

3월

402

4월

전월 대비 -20.6% · 중간 보증금 3.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1.7억

중소형 40~60㎡

199건 · 2.5억

중형 60~85㎡

139건 · 4.3억

중대형 85~115㎡

20건 · 4.7억

대형 115㎡~

13건 · 5.4억

소형 8% 중소형 50% 중형 35% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 3.4억 · 251건

소사구

평균 3.4억 · 111건

오정구

평균 2.2억 · 40건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	힐스테이트소사역	소사본동	84.9887㎡ / 26평	13층	6.5억	-	신규	26.06~28.06	1년
2	04.28	부천소사역푸르지오	소사본동	122.8644㎡ / 37평	13층	6억	-	신규	26.07~27.08	14년
3	04.28	옥길호반베르디움 2건	옥길동	84.9942㎡ / 26평	21층	5.2억	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.05~28.02	9년
4	04.28	송내역파인푸르지오2단지	송내동	62.9609㎡ / 19평	22층	4.4억	-	신규	26.07~28.07	10년
5	04.28	미리내마을(롯데2)	중동	64.08㎡ / 19평	9층	3.6억	▲ +5.0% 전 3.4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
6	04.28	무지개마을(LG) 2건	중동	84.9㎡ / 26평	5층	3.5억	▲ +20.7% 전 2.9억	갱신	26.05~28.05	33년
7	04.28	목련마을(589-1)(임대) 8건	상동	59.984㎡ / 18평	3층	2.6억	-	신규	26.05~28.05	23년
8	04.28	미리내마을(한신) 3건	중동	41.53㎡ / 13평	13층	2.2억	-	신규	26.07~28.07	32년
9	04.28	은하마을(주공1) 12건	중동	39.87㎡ / 12평	8층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신	26.04~28.04	31년
10	04.28	설악마을(주공) 6건	중동	44.1㎡ / 13평	9층	1.9억	▲ +6.7% 전 1.8억	갱신	26.05~28.05	33년
11	04.27	부천아이파크 7건	약대동	84.6㎡ / 26평	14층	5억	-	신규	26.06~28.06	9년
12	04.27	부천위브트레지움1단지 2건	약대동	84.98㎡ / 26평	15층	4.9억	▲ +4.3% 전 4.7억	갱신 갱신권	26.05~27.05	14년
13	04.27	다정한마을(삼성) 3건	상동	84.935㎡ / 26평	5층	4.8억	▲ +5.6% 전 4.5억	갱신	26.08~28.08	24년
14	04.27	라일락마을(대우유림) 3건	상동	84.9854㎡ / 26평	10층	4.4억	-	신규	26.05~28.05	24년
15	04.27	우성 3건	송내동	84.91㎡ / 26평	3층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	36년
16	04.27	반달마을(동아) 8건	상동	59.92㎡ / 18평	13층	2.9억	-	신규	26.07~28.07	33년
17	04.27	한라마을(주공2) 7건	중동	49.77㎡ / 15평	3층	2.9억	-	신규	26.06~28.06	31년
18	04.27	한아름마을(현대,라이프) 4건	상동	59.58㎡ / 18평	10층	2.7억	-	신규	26.05~28.05	33년
19	04.27	한신 2건	소사본동	64.335㎡ / 19평	10층	2.5억	▲ +25.0% 전 2억	갱신	26.04~28.04	42년
20	04.27	한아름마을(삼환,동아,동성) 4건	상동	59.4㎡ / 18평	3층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
21	04.27	반달마을(선경) 7건	상동	59.28㎡ / 18평	3층	2.4억	-	신규	26.05~28.05	33년
22	04.27	설악마을(주공) 6건	중동	44.1㎡ / 13평	3층	1.9억	-	신규	26.06~28.06	33년
23	04.27	수정	원종동	49.95㎡ / 15평	1층	1.3억	-	신규	26.06~28.06	39년
24	04.27	삼덕	원종동	41.04㎡ / 12평	3층	1.3억	-	신규	26.05~28.05	40년
25	04.26	반달마을(선경) 7건	상동	50.03㎡ / 15평	11층	2.5억	-	신규	26.07~28.07	33년
26	04.26	미리내마을(금호)	중동	41.85㎡ / 13평	1층	2억	-	신규	26.05~28.05	32년
27	04.25	여월휴먼시아3단지 2건	여월동	84.95㎡ / 26평	6층	4.5억	-	신규	26.08~28.08	19년
28	04.25	역곡2차한양수자인	역곡동	84.79㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	26.06~28.06	20년
29	04.25	뉴서울 6건	송내동	59.97㎡ / 18평	3층	3.2억	-	신규	26.05~28.05	31년
30	04.25	송내자이 2건	송내동	59.9442㎡ / 18평	4층	3.2억	-	신규	26.06~28.06	17년

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