경기도

구리시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 147건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

8,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

93건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

48건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 13% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 11% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

117

11월

158

12월

139

1월

139

2월

168

3월

147

4월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

61건 · 6,000만

중형 60~85㎡

44건 · 1억 7,500만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 8,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억 2,500만

소형 23% 중소형 41% 중형 30% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

인창동

중간 1억 · 55건

수택동

중간 5,000만 · 48건

갈매동

중간 2,000만 · 21건

교문동

중간 1억 5,000만 · 17건

토평동

중간 2억 2,500만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	인창2차e-편한세상	인창동	84.37㎡ / 26평	3층	4억	70만	-	신규	26.07~28.10	20년
2	04.30	장자마을금호1-1 3건	교문동	54.98㎡ / 17평	17층	3억 2,000만	65만	-	신규	26.07~28.07	25년
3	04.30	수택주공	수택동	84.85㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	26년
4	04.30	e편한세상수택센트럴파크 2건	수택동	59.96㎡ / 18평	5층	1억	160만	-	신규	26.05~28.05	6년
5	04.30	남양아이좋은집 5건	수택동	85.00㎡ / 26평	4층	5,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.07~28.07	22년
6	04.30	주공6 9건	인창동	49.67㎡ / 15평	19층	5,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	30년
7	04.29	한일 3건	토평동	59.78㎡ / 18평	19층	3억	80만	-	신규	26.08~28.08	25년
8	04.29	한솔A	수택동	57.10㎡ / 17평	4층	8,000만	80만	-	신규	26.04~26.08	27년
9	04.29	대림한숲 8건	수택동	51.66㎡ / 16평	17층	2,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	31년
10	04.29	주공4-2 3건	인창동	59.98㎡ / 18평	3층	200만	30만	-	신규	26.05~28.04	30년
11	04.28	한라비발디 5건	갈매동	84.58㎡ / 26평	2층	2억 7,300만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
12	04.28	주공4-1 2건	인창동	37.67㎡ / 11평	6층	3,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
13	04.28	대림한숲 8건	수택동	51.66㎡ / 16평	6층	2,000만	78만	▲ +5.4% 전 74만	갱신	26.04~28.04	31년
14	04.28	갈매1단지 4건	갈매동	36.98㎡ / 11평	1층	1,465만	24만	▼ -4.0% 전 25만	갱신	26.04~27.02	10년
15	04.27	한인(라동)	수택동	67.86㎡ / 21평	5층	5,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	36년
16	04.27	주공1 8건	인창동	59.76㎡ / 18평	19층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	30년
17	04.27	주공1 8건	인창동	59.76㎡ / 18평	5층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
18	04.27	구리두산 3건	교문동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	91만	-	신규	26.05~28.05	35년
19	04.25	갈매역아이파크 2건	갈매동	84.94㎡ / 26평	14층	5억	50만	-	갱신	26.05~27.05	8년
20	04.25	e편한세상인창어반포레 5건	인창동	85.00㎡ / 26평	18층	2억	190만	-	신규	26.05~28.05	5년
21	04.25	갈매6단지	갈매동	84.96㎡ / 26평	13층	2억	150만	-	신규	26.07~28.07	8년
22	04.25	엘지원앙 2건	수택동	52.08㎡ / 16평	3층	2억	80만	-	신규	26.07~28.07	31년
23	04.25	상록	토평동	84.40㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	24년
24	04.25	장자마을금호1-1 3건	교문동	54.56㎡ / 17평	17층	1억	135만	▲ +35.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
25	04.25	아름마을일신건영	인창동	79.58㎡ / 24평	13층	1억	150만	-	신규	26.05~28.05	25년
26	04.25	주공2 3건	인창동	84.99㎡ / 26평	19층	6,000만	120만	▲ +4.3% 전 115만	갱신 갱신권	26.07~28.07	29년
27	04.25	구리인창2차동문굿모닝힐	인창동	84.97㎡ / 26평	10층	4,000만	190만	-	신규	26.07~28.07	19년
28	04.25	남양아이좋은집 5건	수택동	59.99㎡ / 18평	13층	3,000만	125만	▲ +13.6% 전 110만	갱신	26.07~28.07	22년
29	04.24	e편한세상수택센트럴파크 2건	수택동	74.94㎡ / 23평	13층	4억 5,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.04~28.04	6년
30	04.24	동문굿모닝힐	인창동	84.99㎡ / 26평	10층	3억	70만	-	신규	26.04~28.04	19년

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