경기도

수원시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 1,366건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,555만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

603건

전체 대비 44.1%

갱신 계약

755건

전체 대비 55.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (755건)

인하 = 9% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (734건)

인하 = 32% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

1,024

11월

1,201

12월

1,163

1월

1,239

2월

1,277

3월

1,366

4월

전월 대비 +7.0% · 중간 보증금 8,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

241건 · 4,481만

중소형 40~60㎡

540건 · 7,019만

중형 60~85㎡

524건 · 1억 2,546만

중대형 85~115㎡

33건 · 2억 3,134만

대형 115㎡~

28건 · 3억 136만

소형 18% 중소형 40% 중형 38% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

권선구

평균 8,517만 · 731건

영통구

평균 1억 2,257만 · 289건

팔달구

평균 9,857만 · 207건

장안구

평균 8,941만 · 139건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	광교중흥에스클래스 11건	원천동	84.9007㎡ / 26평	11층	5억	165만	-	갱신 갱신권	26.05~27.05	7년
2	04.30	광교호반베르디움 4건	원천동	84.9424㎡ / 26평	7층	4억	155만	-	신규	26.06~28.06	12년
3	04.30	영통아이파크캐슬3단지	망포동	84.73㎡ / 26평	17층	4억	90만	-	신규	26.06~28.06	4년
4	04.30	호수마을광교상록아파트 12건	하동	84.878㎡ / 26평	16층	3억 4,422만	25만	-	신규	26.05~28.05	14년
5	04.30	자연앤힐스테이트 2건	이의동	84.49㎡ / 26평	14층	3억	226만	▲ +7.6% 전 210만	갱신 갱신권	26.08~28.08	14년
6	04.30	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	8층	2억 6,000만	30만	-	신규	26.07~28.07	27년
7	04.30	수원역한라비발디퍼스트 3건	서둔동	43.9851㎡ / 13평	14층	2억 3,000만	30만	-	신규	26.07~28.07	5년
8	04.30	수원역푸르지오더스마트 58건	고등동	79.9947㎡ / 24평	3층	2억 500만	44만	▲ +7.3% 전 41만	갱신	26.07~28.07	4년
9	04.30	수원역푸르지오더스마트 58건	고등동	79.9947㎡ / 24평	7층	2억 500만	44만	▲ +7.3% 전 41만	갱신	26.05~28.05	4년
10	04.30	힐스테이트영통 3건	망포동	84.8897㎡ / 26평	22층	2억	200만	-	신규	26.07~28.07	9년
11	04.30	수원역푸르지오더스마트 58건	고등동	69.9757㎡ / 21평	1층	1억 8,280만	31만	▲ +10.7% 전 28만	갱신	26.05~28.05	4년
12	04.30	장안STX칸2단지 3건	이목동	59.958㎡ / 18평	13층	1억 7,900만	23만	-	신규	26.04~28.06	13년
13	04.30	뜨레모아라이프 8건	정자동	56.072㎡ / 17평	8층	1억 5,436만	19만	-	신규	26.04~28.06	6년
14	04.30	뜨레모아라이프 8건	정자동	57.609㎡ / 17평	10층	1억 5,126만	19만	-	신규	26.04~28.06	6년
15	04.30	벽적골한신 4건	영통동	59.84㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	40만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	29년
16	04.30	뜨레모아라이프 8건	정자동	57.941㎡ / 18평	11층	1억 4,382만	18만	-	신규	26.04~28.06	6년
17	04.30	LH수원당수2단지 258건	금곡동	44.49㎡ / 13평	10층	1억 3,288만	25만	▼ -7.4% 전 27만	갱신	26.05~28.04	2년
18	04.30	삼성3 6건	매탄동	59.76㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	35만	-	신규	26.07~28.07	33년
19	04.30	뜨레모아라이프 8건	정자동	44.535㎡ / 13평	7층	1억 2,682만	16만	-	신규	26.04~28.06	6년
20	04.30	수원역푸르지오더스마트 58건	고등동	69.9757㎡ / 21평	14층	1억 2,000만	61만	▲ +3.4% 전 59만	갱신	26.06~28.06	4년
21	04.30	뜨레모아라이프 8건	정자동	44.535㎡ / 13평	11층	1억 1,221만	14만	-	신규	26.04~28.06	6년
22	04.30	LH수원당수2단지 258건	금곡동	44.49㎡ / 13평	4층	1억 460만	16만	▼ -40.7% 전 27만	갱신	26.05~28.04	2년
23	04.30	수원호매실휴먼시아16단지 7건	호매실동	59.42㎡ / 18평	13층	1억 4만	21만	▼ -43.2% 전 37만	갱신	26.05~28.04	14년
24	04.30	권선3지구주공1단지	권선동	84.96㎡ / 26평	11층	1억	100만	-	신규	26.06~28.06	25년
25	04.30	영통아이파크캐슬2단지 3건	망포동	59.83㎡ / 18평	2층	1억	140만	-	신규	26.06~28.06	7년
26	04.30	수원권선꿈에그린아파트 260건	오목천동	74.4973㎡ / 23평	7층	9,900만	54만	▼ -6.9% 전 58만	갱신	26.05~28.05	8년
27	04.30	LH수원당수2단지 258건	금곡동	44.49㎡ / 13평	2층	9,684만	13만	-	신규	26.05~28.04	2년
28	04.30	LH수원당수2단지 258건	금곡동	44.49㎡ / 13평	17층	9,684만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	26.05~28.04	2년
29	04.30	LH수원당수2단지 258건	금곡동	44.49㎡ / 13평	12층	9,584만	13만	▼ -50.0% 전 26만	갱신	26.05~28.04	2년
30	04.30	LH수원당수2단지 258건	금곡동	44.49㎡ / 13평	13층	9,084만	16만	▼ -5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	2년

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