경기도

성남시 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 897건

평균 보증금

6억 3,671만

전체 평균

신규 계약

373건

전체 대비 41.6%

갱신 계약

498건

전체 대비 55.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (488건)

인하 = 1% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

1,421

12월

1,367

1월

1,216

2월

1,108

3월

901

4월

897

5월

전월 대비 -0.4% · 중간 보증금 6억 1,950만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 2억 8,155만

중소형 40~60㎡

263건 · 4억 4,325만

중형 60~85㎡

281건 · 6억 7,448만

중대형 85~115㎡

150건 · 7억 4,297만

대형 115㎡~

144건 · 9억 5,119만

소형 7% 중소형 29% 중형 31% 중대형 17% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 6억 6,923만 · 544건

수정구

평균 6억 5,448만 · 235건

중원구

평균 4억 5,143만 · 118건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	위례아트리버푸르지오2단지 3건	창곡동	101.04㎡ / 31평	7층	9억 300만	-	갱신		10년
2	05.31	판교원마을3단지(푸르지오) 3건	판교동	84.51㎡ / 26평	25층	8억 9,000만	-	신규	26.08~28.08	17년
3	05.31	봇들마을1단지(판교신미주) 6건	삼평동	83.46㎡ / 25평	1층	8억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	17년
4	05.31	판교밸리호반써밋 6건	고등동	84.99㎡ / 26평	10층	7억 7,000만	-	신규	26.08~28.08	7년
5	05.31	봇들마을3단지(주공) 6건	삼평동	59.85㎡ / 18평	4층	7억 5,500만	-	신규	26.08~28.08	17년
6	05.31	위례센트럴자이 6건	창곡동	59.83㎡ / 18평	6층	7억 4,500만	-	신규	26.07~28.07	9년
7	05.31	산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 3건	운중동	59.90㎡ / 18평	7층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	17년
8	05.30	상록마을(우성)1 6건	정자동	129.72㎡ / 39평	8층	10억 6,000만	▲ +3.9% 전 10억 2,000만	갱신	26.08~28.08	32년
9	05.30	한솔마을(2단지)(LG) 2건	정자동	134.94㎡ / 41평	13층	10억	-	신규	26.07~28.07	31년
10	05.30	까치마을(3단지)(신원) 7건	구미동	130.83㎡ / 40평	4층	9억 5,000만	→ 동결 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
11	05.30	위례호반써밋에비뉴 13건	창곡동	98.88㎡ / 30평	23층	8억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	10년
12	05.30	위례센트럴푸르지오 6건	창곡동	101.97㎡ / 31평	11층	8억 3,000만	▲ +13.7% 전 7억 3,000만	갱신	26.05~28.05	10년
13	05.30	위례센트럴자이 6건	창곡동	74.99㎡ / 23평	12층	8억 2,500만	▲ +22.2% 전 6억 7,500만	갱신	26.06~28.06	9년
14	05.30	시범한신 8건	서현동	84.69㎡ / 26평	2층	7억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	35년
15	05.30	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	71.84㎡ / 22평	7층	7억 2,000만	▲ +5.9% 전 6억 8,000만	갱신	26.07~28.07	17년
16	05.30	판교밸리호반써밋 6건	고등동	84.99㎡ / 26평	11층	7억 1,900만	▲ +5.0% 전 6억 8,500만	갱신 갱신권	26.07~28.07	7년
17	05.30	LH동분당센트럴파크 4건	도촌동	84.94㎡ / 26평	2층	6억 9,000만	-	신규	26.08~28.08	16년
18	05.30	산성역자이푸르지오2단지 7건	신흥동	74.96㎡ / 23평	3층	6억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
19	05.30	탑마을(경남)1 2건	야탑동	69.87㎡ / 21평	7층	6억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
20	05.30	판교밸리호반써밋 6건	고등동	84.99㎡ / 26평	10층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.09~27.09	7년
21	05.30	산성역포레스티아 36건	신흥동	74.98㎡ / 23평	12층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
22	05.30	장미마을(동부) 5건	야탑동	59.76㎡ / 18평	6층	6억	-	갱신		33년
23	05.30	산성역자이푸르지오3단지 5건	신흥동	59.98㎡ / 18평	18층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
24	05.30	산성역포레스티아 36건	신흥동	67.86㎡ / 21평	3층	5억 5,000만	▲ +10.0% 전 5억	갱신	26.08~28.08	6년
25	05.30	청솔마을(계룡) 6건	금곡동	55.44㎡ / 17평	1층	4억 3,500만	▲ +3.6% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	30년
26	05.30	목련마을SK	야탑동	59.93㎡ / 18평	12층	3억 8,000만	▲ +4.1% 전 3억 6,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	28년
27	05.30	한솔마을(1단지)(청구) 9건	정자동	49.35㎡ / 15평	14층	3억 7,000만	-	갱신		32년
28	05.30	무지개(2단지)(엘지) 5건	구미동	49.83㎡ / 15평	8층	3억 6,400만	▲ +2.5% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
29	05.30	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	38.07㎡ / 12평	16층	3억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	31년
30	05.30	무지개(12단지)(주공) 3건	구미동	49.36㎡ / 15평	11층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	31년

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