경기도

성남시 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 159건

평균 보증금

6억 2,114만

전체 평균

신규 계약

56건

전체 대비 35.2%

갱신 계약

103건

전체 대비 64.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,366

1월

1,214

2월

1,097

3월

883

4월

830

5월

159

6월

전월 대비 -80.8% · 중간 보증금 6억 3,486만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2억 6,808만

중소형 40~60㎡

45건 · 4억 7,365만

중형 60~85㎡

52건 · 6억 3,112만

중대형 85~115㎡

21건 · 6억 8,678만

대형 115㎡~

31건 · 8억 8,794만

소형 6% 중소형 28% 중형 33% 중대형 13% 대형 19%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 6억 6,324만 · 84건

수정구

평균 6억 4,366만 · 53건

중원구

평균 4억 616만 · 22건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	판교원마을5단지(푸르지오)	판교동	116.04㎡ / 35평	26층	11억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	17년
2	06.09	위례자이	창곡동	113.5609㎡ / 34평	6층	9억 9,700만	▲ +4.9% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	10년
3	06.09	위례포레스트부영 21건	창곡동	134.2637㎡ / 41평	2층	7억 4,750만	▲ +1.6% 전 7억 3,573만	갱신	26.06~27.06	7년
4	06.09	위례포레스트부영 21건	창곡동	134.3577㎡ / 41평	2층	7억 4,750만	▲ +1.6% 전 7억 3,573만	갱신	26.06~27.06	7년
5	06.09	산운마을13단지(태영) 2건	운중동	84.92㎡ / 26평	34층	7억 1,000만	▲ +18.3% 전 6억	갱신	26.07~28.07	16년
6	06.09	산성역자이푸르지오1단지 4건	신흥동	84.98㎡ / 26평	5층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
7	06.09	샛별마을(라이프)	분당동	78.52㎡ / 24평	20층	5억 6,000만	→ 동결 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	34년
8	06.09	단대푸르지오 2건	단대동	59.85㎡ / 18평	6층	5억 5,000만	▲ +23.6% 전 4억 4,500만	갱신	26.06~28.06	14년
9	06.09	양지마을(6단지)(금호,청구) 2건	수내동	59.94㎡ / 18평	8층	5억 5,000만	▲ +3.8% 전 5억 3,000만	갱신	26.07~28.07	34년
10	06.09	위례포레스트부영 21건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	10층	5억 4,363만	▲ +1.6% 전 5억 3,507만	갱신	26.06~27.06	7년
11	06.09	위례포레스트부영 21건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	11층	5억 4,363만	▲ +1.6% 전 5억 3,507만	갱신	26.06~27.06	7년
12	06.09	매화마을공무원1	야탑동	59.98㎡ / 18평	18층	4억	-	신규	26.08~28.08	31년
13	06.09	부남프라자	성남동	84.33㎡ / 26평	11층	3억 2,000만	▲ +3.2% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
14	06.08	정든마을(8단지)(한진)	정자동	162.36㎡ / 49평	6층	11억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	31년
15	06.08	탑마을(벽산)	야탑동	134.79㎡ / 41평	4층	8억 8,000만	-	신규	26.09~28.09	32년
16	06.08	푸른마을(벽산)	수내동	84.72㎡ / 26평	3층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.08~28.08	34년
17	06.08	이매촌(한신) 3건	이매동	66.27㎡ / 20평	1층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	26.08~28.08	34년
18	06.08	위례포레스트부영 21건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	10층	5억 4,363만	▲ +1.6% 전 5억 3,507만	갱신	26.06~27.06	7년
19	06.08	시범우성 4건	서현동	75.9㎡ / 23평	13층	5억 935만	▲ +5.0% 전 4억 8,510만	갱신	26.06~28.06	35년
20	06.08	한신 2건	신흥동	60.48㎡ / 18평	1층	4억	▲ +33.3% 전 3억	갱신	26.08~28.08	36년
21	06.08	산성 2건	상대원동	84.96㎡ / 26평	1층	3억 1,000만	-	신규	26.11~28.11	29년
22	06.08	삼익금광1차 3건	금광동	34.05㎡ / 10평	2층	2억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	35년
23	06.08	탑마을(주공)	야탑동	35.28㎡ / 11평	1층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.07~28.07	33년
24	06.07	가천대역동부센트레빌2단지	태평동	84.98㎡ / 26평	7층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	19년
25	06.06	봇들마을8단지(주공) 2건	삼평동	101.84㎡ / 31평	19층	12억	▲ +4.3% 전 11억 5,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	17년
26	06.06	정든마을(4단지)(우성)	정자동	162.57㎡ / 49평	8층	9억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	31년
27	06.06	위례 래미안이편한세상 3건	창곡동	84.98㎡ / 26평	9층	8억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	10년
28	06.06	위례호반써밋에비뉴 3건	창곡동	98.58㎡ / 30평	12층	8억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	10년
29	06.06	봇들마을2단지(이지더원)	삼평동	84.2822㎡ / 25평	1층	8억 3,000만	-	신규	26.09~28.09	17년
30	06.06	e편한세상금빛그랑메종1단지	금광동	84.98㎡ / 26평	17층	7억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	3년

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