경기도

구리시 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 38건

평균 보증금

4억 3,813만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

18건

전체 대비 47.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

322

1월

313

2월

339

3월

233

4월

223

5월

6월

전월 대비 -83.0% · 중간 보증금 4억 4,889만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2억 9,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 3억 2,421만

중형 60~85㎡

23건 · 4억 9,320만

대형 115㎡~

2건 · 5억 6,250만

소형 3% 중소형 32% 중형 61% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

인창동

평균 4억 2,843만 · 20건

수택동

평균 4억 1,486만 · 7건

교문동

평균 4억 3,250만 · 6건

갈매동

평균 5억 3,250만 · 4건

토평동

평균 4억 5,150만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.08	동문굿모닝힐	인창동	84.9856㎡ / 26평	24층	5억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	19년
2	06.08	동양주택조합	인창동	84.98㎡ / 26평	16층	5억	-	신규	26.06~28.06	24년
3	06.08	우방아이유쉘	인창동	84.8005㎡ / 26평	5층	5억	-	신규	26.08~28.08	25년
4	06.08	신성미소지움	수택동	84.98㎡ / 26평	5층	4억	▲ +2.6% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	19년
5	06.08	대림한숲 2건	수택동	51.66㎡ / 16평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.07~27.07	31년
6	06.08	대림한숲 2건	수택동	51.66㎡ / 16평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
7	06.06	한성	교문동	71.79㎡ / 22평	2층	3억 8,000만	▲ +20.6% 전 3억 1,500만	갱신	26.07~28.07	36년
8	06.05	힐스테이트구리역	수택동	84.84㎡ / 26평	12층	7억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	2년
9	06.05	아름마을삼성	인창동	84.9506㎡ / 26평	17층	5억	-	신규	26.06~28.06	26년
10	06.05	유진스웰	토평동	84.9884㎡ / 26평	7층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.07~28.02	17년
11	06.05	장자마을금호1-1 2건	교문동	54.978㎡ / 17평	16층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
12	06.05	갈매6단지	갈매동	84.96㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
13	06.05	현대홈타운 2건	인창동	82.08㎡ / 25평	5층	4억 1,000만	▲ +7.9% 전 3억 8,000만	갱신	26.06~28.06	24년
14	06.04	e편한세상인창어반포레	인창동	84.996㎡ / 26평	19층	6억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
15	06.04	현대홈타운 2건	인창동	82.08㎡ / 25평	24층	4억 4,000만	▲ +120.0% 전 2억	갱신	26.06~28.06	24년
16	06.04	인창이편한세상	인창동	84.835㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	22년
17	06.04	주공1 4건	인창동	59.56㎡ / 18평	5층	3억 6,500만	-	신규	26.06~28.06	30년
18	06.04	건영	인창동	83.87㎡ / 25평	9층	3억 6,000만	▲ +12.5% 전 3억 2,000만	갱신	26.07~28.07	32년
19	06.04	동원베네스트	인창동	59.81㎡ / 18평	12층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	22년
20	06.04	주공2 2건	인창동	49.95㎡ / 15평	1층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	29년
21	06.03	갈매역아이파크 3건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	7층	6억	-	신규	26.08~28.08	8년
22	06.03	장자마을금호1-1 2건	교문동	54.556㎡ / 17평	1층	4억 2,000만	▲ +20.0% 전 3억 5,000만	갱신	26.06~28.06	25년
23	06.03	주공4-2	인창동	59.93㎡ / 18평	14층	3억 8,000만	-	신규	26.09~28.09	30년
24	06.02	원일아름	인창동	181.48㎡ / 55평	12층	6억	-	신규	26.08~29.03	28년
25	06.02	e편한세상수택센트럴파크	수택동	84.945㎡ / 26평	5층	5억 7,700만	▲ +4.9% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
26	06.02	아름마을일신	인창동	134.86㎡ / 41평	19층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신	26.06~28.06	27년
27	06.02	인창2차e-편한세상	인창동	84.369㎡ / 26평	18층	5억	-	신규	26.08~28.08	20년
28	06.02	한가람아파트	교문동	62.01㎡ / 19평	6층	5억	-	신규	26.10~28.10	32년
29	06.02	교문(동양고속)	교문동	61.056㎡ / 18평	7층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
30	06.02	주공1 4건	인창동	59.76㎡ / 18평	13층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	30년

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