	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성남시	14억 4,187만 ↑+5.4%	42%	104만원	1일
매매 중간가 14억 4,187만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 6억 3,486만 거래량 159건 월세 평균 월세 104만원 거래량 103건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.64㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	하남시	11억 7,577만 ↑+9.9%	58%	120만원	0일
매매 중간가 11억 7,577만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5억 9,207만 거래량 82건 월세 평균 월세 120만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.87㎍ 평균 기온 22.93℃ 한파 0일
	광명시	10억 4,094만 ↑+30.4%	47%	110만원	0일
매매 중간가 10억 4,094만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 4억 934만 거래량 37건 월세 평균 월세 110만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 22.84℃ 한파 0일
	구리시	7억 8,959만 ↑+13.2%	55%	92만원	0일
매매 중간가 7억 8,959만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 4억 4,889만 거래량 38건 월세 평균 월세 92만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 22.51℃ 한파 0일
	안양시	7억 2,238만 ↑+10.2%	52%	85만원	0일
매매 중간가 7억 2,238만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 4억 351만 거래량 103건 월세 평균 월세 85만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 21.17℃ 한파 0일
	의왕시	6억 9,150만 ↓-1.3%	-	69만원	0일
매매 중간가 6억 9,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 36만 거래량 20건 월세 평균 월세 69만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.89㎍ 평균 기온 21.10℃ 한파 0일
	화성시	6억 8,611만 ↑+1.3%	61%	102만원	4일
매매 중간가 6억 8,611만 거래량 413건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4억 707만 거래량 148건 월세 평균 월세 102만원 거래량 171건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 20.94℃ 한파 0일
	용인시	6억 7,940만 ↓-2.1%	64%	100만원	0일
매매 중간가 6억 7,940만 거래량 203건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4억 6,089만 거래량 168건 월세 평균 월세 100만원 거래량 89건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 21.65℃ 한파 0일
	수원시	5억 8,126만 ↓-0.3%	66%	87만원	0일
매매 중간가 5억 8,126만 거래량 142건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 7,427만 거래량 182건 월세 평균 월세 87만원 거래량 120건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 21.56℃ 한파 0일
	부천시	5억 687만 ↑+4.6%	67%	59만원	2일
매매 중간가 5억 687만 거래량 89건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 2,159만 거래량 82건 월세 평균 월세 59만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	남양주시	4억 9,731만 ↑+8.6%	70%	70만원	0일
매매 중간가 4억 9,731만 거래량 111건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 4,449만 거래량 131건 월세 평균 월세 70만원 거래량 472건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	군포시	4억 8,804만 ↓-0.1%	65%	67만원	0일
매매 중간가 4억 8,804만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 455만 거래량 41건 월세 평균 월세 67만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.54㎍ 평균 기온 20.79℃ 한파 0일
	고양시	4억 8,554만 ↑+0.9%	73%	82만원	0일
매매 중간가 4억 8,554만 거래량 149건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 4,273만 거래량 220건 월세 평균 월세 82만원 거래량 111건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.27㎍ 평균 기온 21.72℃ 한파 0일
	안산시	4억 7,617만 ↑+16.4%	60%	69만원	0일
매매 중간가 4억 7,617만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 7,905만 거래량 63건 월세 평균 월세 69만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 20.30℃ 한파 0일
	김포시	4억 5,469만 ↑+6.9%	72%	62만원	1일
매매 중간가 4억 5,469만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 1,556만 거래량 67건 월세 평균 월세 62만원 거래량 74건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.80㎍ 평균 기온 21.62℃ 한파 0일
	광주시	4억 4,834만 ↑+2.2%	71%	107만원	0일
매매 중간가 4억 4,834만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 3,051만 거래량 55건 월세 평균 월세 107만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 22.29℃ 한파 0일
	시흥시	3억 7,885만 ↑+4.0%	67%	90만원	3일
매매 중간가 3억 7,885만 거래량 85건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 5,741만 거래량 69건 월세 평균 월세 90만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 21.35℃ 한파 0일
	파주시	3억 6,029만 ↑+15.3%	75%	76만원	0일
매매 중간가 3억 6,029만 거래량 82건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 6,904만 거래량 108건 월세 평균 월세 76만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 20.85℃ 한파 0일
	의정부시	3억 5,140만 ↑+7.4%	75%	72만원	1일
매매 중간가 3억 5,140만 거래량 73건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 5,142만 거래량 72건 월세 평균 월세 72만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 21.01℃ 한파 0일
	오산시	3억 3,013만 ↑+0.2%	75%	79만원	0일
매매 중간가 3억 3,013만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 4,452만 거래량 39건 월세 평균 월세 79만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	양주시	3억 837만 ↑+9.4%	75%	53만원	0일
매매 중간가 3억 837만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 3,185만 거래량 51건 월세 평균 월세 53만원 거래량 87건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 21.02℃ 한파 0일
	양평군	3억 450만 ↓-6.6%	77%	103만원	0일
매매 중간가 3억 450만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 8,450만 거래량 8건 월세 평균 월세 103만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 20.88℃ 한파 0일
	평택시	2억 8,212만 ↑+10.9%	71%	76만원	1일
매매 중간가 2억 8,212만 거래량 135건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 1,174만 거래량 88건 월세 평균 월세 76만원 거래량 101건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.36㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	여주시	2억 6,559만 ↑+35.6%	78%	15만원	1일
매매 중간가 2억 6,559만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,163만 거래량 10건 월세 평균 월세 15만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.49㎍ 평균 기온 21.56℃ 한파 0일
	가평군	2억 6,338만 ↑+22.7%	-	-	0일
매매 중간가 2억 6,338만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,063만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.37㎍ 평균 기온 19.79℃ 한파 0일
	이천시	2억 2,793만 ↑+4.0%	81%	81만원	0일
매매 중간가 2억 2,793만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,997만 거래량 24건 월세 평균 월세 81만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.82℃ 한파 0일
	동두천시	2억 1,313만 ↑+21.3%	78%	36만원	0일
매매 중간가 2억 1,313만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 36만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 21.07℃ 한파 0일
	안성시	2억 506만 ↑+6.7%	79%	58만원	0일
매매 중간가 2억 506만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,380만 거래량 23건 월세 평균 월세 58만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 21.88℃ 한파 0일
	연천군	1억 2,500만 ↓-12.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 19.78℃ 한파 0일
	포천시	1억 1,350만 ↓-42.2%	-	46만원	0일
매매 중간가 1억 1,350만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,917만 거래량 6건 월세 평균 월세 46만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.50㎍ 평균 기온 19.72℃ 한파 0일
	과천시	-	-	148만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8억 5,770만 거래량 7건 월세 평균 월세 148만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 1,465만 (1위)	53.0%	281건
경기도 현재	5억 4,284만 (2위)	66.6%	2,065건
세종특별자치시	4억 9,483만 (3위)	51.0%	76건
인천광역시	3억 8,284만 (4위)	67.4%	382건
대전광역시	3억 7,114만 (5위)	69.5%	211건
대구광역시	3억 5,730만 (6위)	61.2%	247건
부산광역시	3억 4,965만 (7위)	67.3%	466건
울산광역시	3억 2,246만 (8위)	74.0%	205건
광주광역시	2억 9,251만 (9위)	70.1%	278건
제주특별자치도	2억 6,176만 (10위)	61.1%	19건
경상남도	2억 5,268만 (11위)	74.5%	467건
전북특별자치도	2억 4,250만 (12위)	78.3%	325건
충청남도	2억 4,246만 (13위)	77.8%	305건
충청북도	2억 2,729만 (14위)	82.6%	304건
강원특별자치도	2억 512만 (15위)	79.8%	224건
경상북도	1억 8,315만 (16위)	71.3%	252건
전라남도	1억 8,204만 (17위)	75.1%	179건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 2,065건

전월 대비 -85%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 174건 / 하락 176건

매매 중간가 5억 4,284만

최저 4,100만 최고 29억 9,000만

전세가율 66.6%

매매 2,065건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2,065건

상승 174건 · 하락 176건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -85%

소형 / 중형 / 대형 699 / 1,077 / 289건

매매 가격

5억 4,284만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,100만 29억 9,000만

5억 4,284만

매매가 밴드 4,100만 ~ 29억 9,000만

최고가/중간가 배수 5.5배

전세가율

66.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 6,480만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

경기도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2,065건 기반
최근 거래 방향 상승 174 / 하락 176

거래 2065건 중 직전 거래와 비교 가능 360건
갱신 증액률 +4.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2,036건 기반
갱신요구권 사용률 34%

갱신 2,036건 중 692건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 4,116건

신규 계약 2,055건50%

갱신 계약 2,036건49%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2,166건 (53%) 월세 1,950건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,090건

중형 ~85㎡

1,609건

대형 85㎡↑

417건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.0배

신규

80만원

보증금 5,000만

갱신

20만원

보증금 5,607만

갱신요구권 사용률

34.0%

갱신 2,036건 중 692건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환57건

월세 현황

1,950건

전체의 47%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.09

위례포레스트부영 85.4942㎡

갱신

전세 5억 4,363만

11층 · 2019년 준공

종전 5억 3,507만 → ▲ +856만

06.09

힐스테이트태전6(1609~1614동) 64.7008㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 5,000만

18층 · 2017년 준공

종전 3억 2,000만 → ▲ +3,000만

06.09

더샵양평리버포레 76.6094㎡

신규

전세 3억 7,000만

4층 · 2024년 준공

06.09

태전경남아너스빌시그니처 63.8483㎡

갱신

전세 3억

3층 · 2022년 준공

06.09

위례포레스트부영 134.2637㎡

갱신

전세 7억 4,750만

2층 · 2019년 준공

종전 7억 3,573만 → ▲ +1,177만

최근 월세 계약

전체보기 →

06.09

태전경남아너스빌시그니처 63.9549㎡

신규

보증 3,000만 / 월 140만

23층 · 2022년 준공

06.09

그린맨션1 84.94㎡

신규

보증 5,000만 / 월 65만

7층 · 1992년 준공

06.09

곤지암킴스빌리지 50.55㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

11층 · 2001년 준공

06.09

현대모닝사이드1-B 84.779㎡

신규

보증 2억 5,000만 / 월 75만

6층 · 2002년 준공

06.09

위례31단지 46.99㎡

갱신

보증 1,278만 / 월 44만

3층 · 2017년 준공

보증금 ▼ -4,525만 / 월세 ▲ +15만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.13 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 46일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 56일

폭염 일수 · 열대야 48일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.03℃

평균 최고기온

27.72℃

평균 최저기온

15.15℃

극최고기온

34.50℃

극최저기온

7.00℃

일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 53.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.13

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.03 06.09

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.03	43.94	24.56	0.0453	0.0108
06.04	39.06	23.71	0.0389	0.0104
06.05	17.96	8.25	0.0486	0.0069
06.06	22.54	11.26	0.0463	0.0080
06.07	18.50	9.58	0.0465	0.0059
06.08	23.99	15.81	0.0405	0.0084
06.09	24.78	11.13	0.0455	0.0102

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.13 / 369.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 4일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0454 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0101 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 8,315만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2억 5,268만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	제주특별자치도	2억 6,176만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 8,204만	1일	환경 양호
5위	광주광역시	2억 9,251만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

경기도 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 66.6% · 갱신 증액률 +4.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 66.6%

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경기도 주거 환경 자주 묻는 질문

경기도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.6%
매매 중간가 5억 4,284만 · 전세 중간가 3억 6,480만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경기도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0454 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.29 ppm

경기도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.9%
갱신 2,036건 중 692건(34.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 57건

경기도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,065건 — 전월 대비 -85%
상승 비율 50% (상승 174건 / 하락 176건)
매매 중간가 5억 4,284만

경기도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.00mm

이번 달 경기도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

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