경기도 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 1,950건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,500만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

831건

전체 대비 42.6%

갱신 계약

1,113건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,102건)

인하 = 15% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,050건)

인하 = 22% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

14,408

1월

12,126

2월

13,582

3월

12,744

4월

11,846

5월

1,950

6월

전월 대비 -83.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

516건 · 3,994만

중소형 40~60㎡

744건 · 7,343만

중형 60~85㎡

564건 · 1억 3,502만

중대형 85~115㎡

76건 · 2억 6,664만

대형 115㎡~

50건 · 2억 7,200만

소형 26% 중소형 38% 중형 29% 중대형 4% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 5

남양주시

평균 6,900만 · 472건

화성시

평균 7,712만 · 229건

수원시

평균 1억 1,782만 · 120건

고양시

평균 9,536만 · 111건

성남시

평균 3억 2,278만 · 103건

평택시

평균 4,042만 · 101건

용인시

평균 1억 4,976만 · 94건

양주시

평균 4,724만 · 87건

김포시

평균 7,903만 · 74건

파주시

평균 4,741만 · 70건

하남시

평균 1억 5,919만 · 61건

부천시

평균 8,947만 · 55건

시흥시

평균 7,037만 · 48건

안성시

평균 2,764만 · 47건

안양시

평균 1억 2,668만 · 43건

의정부시

평균 3,400만 · 37건

안산시

평균 5,183만 · 34건

군포시

평균 1억 2,804만 · 26건

오산시

평균 4,816만 · 22건

광명시

평균 1억 588만 · 17건

구리시

평균 1억 4,624만 · 17건

광주시

평균 4,813만 · 16건

의왕시

평균 1억 6,960만 · 15건

이천시

평균 3,593만 · 14건

과천시

평균 3억 2,622만 · 14건

포천시

평균 2,362만 · 11건

양평군

평균 5,000만 · 4건

여주시

평균 4,760만 · 4건

동두천시

평균 3,398만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	시범한양 4건	성남시 서현동	84.99㎡ / 26평	18층	5억 2,500만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	26.06~28.06	35년
2	06.09	위례포레스트부영 10건	성남시 창곡동	85.4942㎡ / 26평	4층	4억 8,699만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.06~27.06	7년
3	06.09	위례포레스트부영 10건	성남시 창곡동	85.786㎡ / 26평	4층	4억 8,699만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.06~27.06	7년
4	06.09	위례포레스트부영 10건	성남시 창곡동	85.4942㎡ / 26평	9층	4억 8,699만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.06~27.06	7년
5	06.09	포웰시티푸르지오라포레	하남시 감이동	99.4327㎡ / 30평	16층	4억	157만	▼ -12.8% 전 180만	갱신	26.08~28.08	5년
6	06.09	봇들마을3단지(주공)	성남시 삼평동	59.84㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	155만	-	신규	26.09~28.09	17년
7	06.09	경남아너스빌	용인시 청덕동	106.963㎡ / 32평	14층	3억	40만	▼ -72.4% 전 145만	갱신	26.06~28.06	18년
8	06.09	일산두산위브더제니스 3건	고양시 탄현동	95.5001㎡ / 29평	24층	3억	80만	-	신규	26.08~28.08	13년
9	06.09	과천린파밀리에 10건	과천시 갈현동	55.94㎡ / 17평	26층	2억 9,344만	31만	▼ -55.1% 전 69만	갱신	26.07~28.06	2년
10	06.09	현대모닝사이드1-B	광주시 신현동	84.779㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	75만	-	신규	26.08~28.08	24년
11	06.09	위스테이별내 51건	남양주시 별내동	84.9645㎡ / 26평	15층	2억 3,370만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.08~28.08	6년
12	06.09	위스테이별내 51건	남양주시 별내동	84.8274㎡ / 26평	21층	2억 3,370만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.07~28.07	6년
13	06.09	위스테이별내 51건	남양주시 별내동	74.9462㎡ / 23평	3층	2억 1,300만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.08~28.08	6년
14	06.09	위스테이별내 51건	남양주시 별내동	74.8922㎡ / 23평	13층	2억 1,300만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.08~28.08	6년
15	06.09	위스테이별내 51건	남양주시 별내동	74.8922㎡ / 23평	19층	2억 1,300만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.08~28.08	6년
16	06.09	힐스테이트구리역 2건	구리시 수택동	59.7㎡ / 18평	10층	2억	150만	-	신규	26.08~28.08	2년
17	06.09	시흥센트럴푸르지오	시흥시 대야동	106.9313㎡ / 32평	26층	2억	200만	-	신규	26.07~28.07	6년
18	06.09	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)	화성시 산척동	59.8742㎡ / 18평	13층	2억	70만	-	신규	26.07~28.07	8년
19	06.09	대곡역두산위브1단지	고양시 토당동	59.99㎡ / 18평	13층	2억	95만	-	신규	26.06~28.03	3년
20	06.09	수원역푸르지오더스마트 12건	수원시 고등동	79.9396㎡ / 24평	1층	1억 7,500만	52만	▲ +6.1% 전 49만	갱신	26.08~28.08	4년
21	06.09	(625-0)	구리시 수택동	59.61㎡ / 18평	5층	1억 7,500만	5만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	29년
22	06.09	위스테이별내 51건	남양주시 별내동	60.5529㎡ / 18평	7층	1억 6,250만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	26.07~28.07	6년
23	06.09	해오름마을11단지우미린(민간임대) 2건	파주시 다율동	59.9881㎡ / 18평	14층	1억 6,100만	21만	-	신규	26.07~28.07	5년
24	06.09	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 11건	김포시 운양동	84.93㎡ / 26평	1층	1억 6,000만	50만	▲ +8.7% 전 46만	갱신	26.08~28.08	8년
25	06.09	위례36단지 2건	성남시 창곡동	44.69㎡ / 14평	8층	1억 5,400만	65만	-	신규	26.06~28.08	5년
26	06.09	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 11건	김포시 운양동	67.96㎡ / 21평	7층	1억 5,000만	47만	▲ +9.3% 전 43만	갱신	26.08~28.08	8년
27	06.09	망포현대2아이파크 2건	수원시 망포동	84.9945㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	135만	-	신규	26.08~28.08	24년
28	06.09	화서역푸르지오더에듀포레	수원시 천천동	59.98㎡ / 18평	20층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	17년
29	06.09	별내퍼스트포레 14건	남양주시 별내동	55.71㎡ / 17평	12층	1억 4,086만	19만	▼ -52.5% 전 40만	갱신	26.07~28.06	4년
30	06.09	별내퍼스트포레 14건	남양주시 별내동	55.71㎡ / 17평	3층	1억 4,086만	19만	▼ -52.5% 전 40만	갱신	26.07~28.06	4년

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