경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 12,528건 (순수월세 포함)

2026년 6월 경기 월세 중간은 보증금 4,518만원에 월 63만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 12,528건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역16,409건 전세 계약 내역13,318건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 22.3℃ 초미세먼지15.16㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

4,518만

전체 중간값

중간 월세

63만

월세 중간값

신규 계약

7,592건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

4,785건

전체 대비 38.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 151건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,734건)

인하 = 13% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4,457건)

인하 = 18% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

15,104

1월

12,800

2월

14,744

3월

14,041

4월

15,005

5월

12,528

6월

5월 대비 계약 -16.5% 6월 계약 12,528건의 중간 보증금 4,585만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2,783건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 4,571건중간 보증금 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,246건중간 보증금 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 474건중간 보증금 1억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 454건중간 보증금 1억

소형 22% 중소형 36% 중형 34% 중대형 4% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

남양주시중간 보증금 5,000만중간 월세 21만원계약 1,328건 (구분 없음 11건)

신규 340건, 직전 거래와 비교

높음 100건 (비교 가능 337건 중 30%)

높음 137건 (비교 가능 337건 중 41%)

갱신 977건, 직전 계약과 비교

오름 579건 (비교 가능 976건 중 59%)

오름 573건 (비교 가능 925건 중 62%)

화성시중간 보증금 5,000만중간 월세 55만원계약 1,224건 (구분 없음 9건)

신규 612건, 직전 거래와 비교

높음 209건 (비교 가능 601건 중 35%)

높음 232건 (비교 가능 601건 중 39%)

갱신 603건, 직전 계약과 비교

오름 302건 (비교 가능 602건 중 50%)

오름 390건 (비교 가능 584건 중 67%)

수원시중간 보증금 7,900만중간 월세 66만원계약 1,022건 (구분 없음 7건)

신규 616건, 직전 거래와 비교

높음 209건 (비교 가능 608건 중 34%)

높음 247건 (비교 가능 608건 중 41%)

갱신 399건, 직전 계약과 비교

오름 100건 (비교 가능 399건 중 25%)

오름 279건 (비교 가능 373건 중 75%)

평택시중간 보증금 1,000만중간 월세 65만원계약 1,012건 (구분 없음 13건)

신규 833건, 직전 거래와 비교

높음 205건 (비교 가능 829건 중 25%)

높음 293건 (비교 가능 829건 중 35%)

갱신 166건, 직전 계약과 비교

오름 58건 (비교 가능 156건 중 37%)

오름 97건 (비교 가능 164건 중 59%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 818건 (구분 없음 11건)

신규 555건, 직전 거래와 비교

높음 208건 (비교 가능 548건 중 38%)

높음 235건 (비교 가능 548건 중 43%)

갱신 252건, 직전 계약과 비교

오름 73건 (비교 가능 251건 중 29%)

오름 174건 (비교 가능 215건 중 81%)

고양시중간 보증금 4,179만중간 월세 78만원계약 762건 (구분 없음 9건)

신규 506건, 직전 거래와 비교

높음 176건 (비교 가능 502건 중 35%)

높음 197건 (비교 가능 502건 중 39%)

갱신 247건, 직전 계약과 비교

오름 105건 (비교 가능 247건 중 43%)

오름 154건 (비교 가능 233건 중 66%)

성남시중간 보증금 2억중간 월세 100만원계약 622건 (구분 없음 11건)

신규 330건, 직전 거래와 비교

높음 131건 (비교 가능 321건 중 41%)

높음 148건 (비교 가능 321건 중 46%)

갱신 281건, 직전 계약과 비교

오름 109건 (비교 가능 281건 중 39%)

오름 184건 (비교 가능 244건 중 75%)

파주시중간 보증금 3,000만중간 월세 38만원계약 611건 (구분 없음 2건)

신규 360건, 직전 거래와 비교

높음 97건 (비교 가능 357건 중 27%)

높음 120건 (비교 가능 357건 중 34%)

갱신 249건, 직전 계약과 비교

오름 131건 (비교 가능 247건 중 53%)

오름 160건 (비교 가능 241건 중 66%)

김포시중간 보증금 5,000만중간 월세 60만원계약 496건 (구분 없음 2건)

신규 282건, 직전 거래와 비교

높음 101건 (비교 가능 279건 중 36%)

높음 104건 (비교 가능 279건 중 37%)

갱신 212건, 직전 계약과 비교

오름 92건 (비교 가능 212건 중 43%)

오름 138건 (비교 가능 204건 중 68%)

시흥시중간 보증금 3,162만중간 월세 55만원계약 494건 (구분 없음 6건)

신규 373건, 직전 거래와 비교

높음 112건 (비교 가능 369건 중 30%)

높음 135건 (비교 가능 369건 중 37%)

갱신 115건, 직전 계약과 비교

오름 58건 (비교 가능 114건 중 51%)

오름 54건 (비교 가능 109건 중 50%)

부천시중간 보증금 5,000만중간 월세 60만원계약 456건 (구분 없음 6건)

신규 317건, 직전 거래와 비교

높음 97건 (비교 가능 304건 중 32%)

높음 114건 (비교 가능 304건 중 38%)

갱신 133건, 직전 계약과 비교

오름 65건 (비교 가능 132건 중 49%)

오름 64건 (비교 가능 122건 중 52%)

양주시중간 보증금 3,000만중간 월세 55만원계약 445건 (구분 없음 7건)

신규 235건, 직전 거래와 비교

높음 87건 (비교 가능 232건 중 38%)

높음 106건 (비교 가능 232건 중 46%)

갱신 203건, 직전 계약과 비교

오름 118건 (비교 가능 194건 중 61%)

오름 148건 (비교 가능 197건 중 75%)

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