경기도

양주시 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 87건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,724만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 20.7%

갱신 계약

68건

전체 대비 78.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 5% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 25% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

570

1월

409

2월

479

3월

359

4월

419

5월

6월

전월 대비 -79.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 3,101만

중소형 40~60㎡

41건 · 3,777만

중형 60~85㎡

22건 · 8,084만

대형 115㎡~

1건 · 7,000만

소형 26% 중소형 47% 중형 25% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 6,766만 · 42건

만송동

평균 2,700만 · 30건

덕계동

평균 7,150만 · 3건

고읍동

평균 2,801만 · 3건

덕정동

평균 2,000만 · 2건

삼숭동

평균 850만 · 2건

광사동

평균 3,000만 · 1건

장흥면

평균 3,000만 · 1건

고암동

평균 2,000만 · 1건

백석읍

평균 1,000만 · 1건

광적면

평균 1,257만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	더파크포레태영엔에이치에프 4건	옥정동	84.93㎡ / 26평	18층	1억 3,475만	22만	▲ +15.8% 전 19만	갱신	26.07~28.06	6년
2	06.09	더파크포레계룡건설엔에이치에프 8건	옥정동	84.93㎡ / 26평	13층	1억 3,475만	22만	▲ +15.8% 전 19만	갱신	26.08~28.07	6년
3	06.09	옥정25단지 15건	옥정동	32.11㎡ / 10평	16층	4,189만	10만	▼ -33.3% 전 15만	갱신	26.07~28.06	2년
4	06.09	옥정25단지 15건	옥정동	26.49㎡ / 8평	7층	3,084만	10만	▼ -16.7% 전 12만	갱신	26.07~28.06	2년
5	06.09	양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 2건	옥정동	73.9226㎡ / 22평	19층	3,000만	140만	-	신규	26.06~29.06	5년
6	06.09	은빛마을휴먼시아(7단지) 10건	만송동	46.9㎡ / 14평	12층	2,438만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	26.07~28.06	16년
7	06.09	은빛마을휴먼시아(8단지) 17건	만송동	46.9㎡ / 14평	5층	2,438만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	26.07~28.06	16년
8	06.09	옥정센트럴파크푸르지오 3건	옥정동	58.978㎡ / 18평	11층	2,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	10년
9	06.08	더파크포레계룡건설엔에이치에프 8건	옥정동	59.64㎡ / 18평	6층	9,677만	19만	▼ -51.3% 전 39만	갱신	26.07~28.06	6년
10	06.08	은빛마을휴먼시아(8단지) 17건	만송동	49.7㎡ / 15평	11층	2,683만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.07~28.06	16년
11	06.08	은빛마을휴먼시아(8단지) 17건	만송동	49.7㎡ / 15평	12층	2,683만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.07~28.06	16년
12	06.08	옥정센트럴파크푸르지오 3건	옥정동	58.978㎡ / 18평	8층	2,000만	95만	-	신규	26.07~28.07	10년
13	06.08	주원마을(주공2단지)	고암동	49.71㎡ / 15평	2층	2,000만	55만	▲ +57.1% 전 35만	갱신	26.07~28.07	26년
14	06.08	서광(아침의빛)	백석읍 가업리	66.8807㎡ / 20평	8층	1,000만	60만	-	신규	26.08~28.08	18년
15	06.07	양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 2건	옥정동	117.9712㎡ / 36평	27층	7,000만	170만	-	신규	26.08~28.08	5년
16	06.07	양주옥정린파밀리에 3건	옥정동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.07~28.02	2년
17	06.06	양주옥정린파밀리에 3건	옥정동	84.86㎡ / 26평	21층	1억 2,000만	60만	-	신규	26.07~28.07	2년
18	06.06	옥정25단지 15건	옥정동	36.52㎡ / 11평	1층	4,942만	11만	▼ -35.3% 전 17만	갱신	26.07~28.06	2년
19	06.06	옥정25단지 15건	옥정동	32.11㎡ / 10평	10층	3,289만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.07~28.06	2년
20	06.06	양주자이1단지	삼숭동	59.8903㎡ / 18평	8층	1,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	21년
21	06.05	세영리첼레이크파크	옥정동	84.9878㎡ / 26평	16층	2억 600만	20만	-	신규	26.06~26.09	6년
22	06.05	더파크포레태영엔에이치에프 4건	옥정동	84.98㎡ / 26평	12층	1억 3,475만	22만	▼ -50.0% 전 44만	갱신	26.07~28.06	6년
23	06.05	더파크포레태영엔에이치에프 4건	옥정동	74.96㎡ / 23평	19층	1억 1,446만	21만	▲ +10.5% 전 19만	갱신	26.07~28.06	6년
24	06.05	더파크포레계룡건설엔에이치에프 8건	옥정동	59.78㎡ / 18평	27층	9,677만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	26.07~28.06	6년
25	06.05	더파크포레계룡건설엔에이치에프 8건	옥정동	59.86㎡ / 18평	12층	9,677만	19만	▼ -51.3% 전 39만	갱신	26.07~28.06	6년
26	06.05	옥정25단지 15건	옥정동	44.48㎡ / 13평	2층	7,424만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	26.07~28.06	2년
27	06.05	옥정25단지 15건	옥정동	44.48㎡ / 13평	14층	5,124만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.07~28.06	2년
28	06.05	제일풍경채옥정 2건	옥정동	84.1266㎡ / 25평	16층	5,000만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.08~28.08	3년
29	06.05	옥정25단지 15건	옥정동	36.52㎡ / 11평	3층	4,942만	11만	▼ -35.3% 전 17만	갱신	26.07~28.06	2년
30	06.05	옥정25단지 15건	옥정동	36.52㎡ / 11평	1층	4,942만	11만	▼ -35.3% 전 17만	갱신	26.07~28.06	2년

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