경기도

부천시 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 55건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,947만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 52.7%

갱신 계약

26건

전체 대비 47.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 15% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 52% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

483

1월

458

2월

625

3월

434

4월

361

5월

6월

전월 대비 -84.8% · 중간 보증금 6,876만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 4,970만

중소형 40~60㎡

25건 · 8,337만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 8,043만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 2억 4,000만

소형 36% 중소형 45% 중형 13% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 1억 861만 · 34건

소사구

평균 6,027만 · 13건

오정구

평균 5,559만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	푸르지오	송내동	84.874㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	105만	-	신규	26.09~28.09	21년
2	06.09	부천영상행복주택 10건	상동	36.61㎡ / 11평	10층	1억 1,389만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	26.07~28.06	3년
3	06.09	부천영상행복주택 10건	상동	21.56㎡ / 7평	15층	6,876만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	26.07~28.06	3년
4	06.09	브라운스톤원종	원종동	26.95㎡ / 8평	7층	6,612만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	26.08~28.07	4년
5	06.09	보람마을(아주)	중동	59.94㎡ / 18평	2층	3,000만	120만	-	신규	26.08~28.08	31년
6	06.09	윤성	고강동	59.31㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	-	신규	26.08~28.08	30년
7	06.09	서림(A,B동)	원종동	41.26㎡ / 12평	1층	2,000만	55만	-	신규	26.07~28.07	43년
8	06.09	부천영상행복주택 10건	상동	44.58㎡ / 13평	24층	1,977만	63만	▲ +61.5% 전 39만	갱신	26.07~28.06	3년
9	06.08	목련마을(589-1)(임대) 3건	상동	59.984㎡ / 18평	5층	1억 9,520만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.08~28.08	23년
10	06.08	목련마을(589-1)(임대) 3건	상동	59.984㎡ / 18평	18층	1억 2,535만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.08~28.08	23년
11	06.08	우남푸르미아	역곡동	82.139㎡ / 25평	9층	7,000만	120만	-	신규	26.08~28.08	21년
12	06.08	삼익3차	괴안동	56.67㎡ / 17평	8층	3,000만	75만	-	신규	26.08~28.08	36년
13	06.08	오정휴먼시아3단지	오정동	51.47㎡ / 16평	9층	1,000만	100만	-	신규	26.08~28.07	20년
14	06.07	미리내마을(우성)	중동	33.54㎡ / 10평	2층	1억 3,000만	35만	-	신규	26.07~28.07	33년
15	06.06	진달래마을(신동아)	상동	84.8533㎡ / 26평	9층	3억 2,500만	35만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
16	06.06	일루미스테이트 2건	범박동	59.96㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	2년
17	06.06	신한카사피아	오정동	73.94㎡ / 22평	9층	2억	20만	-	신규	26.07~28.07	25년
18	06.06	반달마을(선경)	상동	59.92㎡ / 18평	7층	5,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신	26.07~28.10	33년
19	06.06	로얄	송내동	39.12㎡ / 12평	4층	1,000만	60만	-	신규	26.07~28.07	41년
20	06.06	가온팰리스	심곡동	18㎡ / 5평	8층	500만	50만	-	신규	26.07~27.07	11년
21	06.06	정다운가	심곡동	14.88㎡ / 5평	8층	500만	38만	→ 동결 전 38만	갱신 갱신권	26.07~28.07	13년
22	06.05	백송마을(동남디아망)	상동	83.84㎡ / 25평	13층	4억 5,000만	35만	-	신규	26.09~28.09	24년
23	06.05	부천영상행복주택 10건	상동	44.58㎡ / 13평	5층	1억 3,577만	18만	▼ -53.8% 전 39만	갱신	26.07~28.06	3년
24	06.05	부천영상행복주택 10건	상동	26.95㎡ / 8평	20층	8,586만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	26.07~28.06	3년
25	06.05	일루미스테이트 2건	범박동	84.97㎡ / 26평	27층	4,800만	180만	→ 동결 전 180만	갱신 갱신권	26.06~26.12	2년
26	06.05	하얀마을(경남)	상동	59.8218㎡ / 18평	24층	4,000만	130만	-	신규	26.09~28.09	24년
27	06.05	덕유마을(주공2)	중동	39.9㎡ / 12평	15층	2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	30년
28	06.04	부천영상행복주택 10건	상동	44.77㎡ / 14평	23층	1억 3,577만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	26.07~28.06	3년
29	06.04	목련마을(589-1)(임대) 3건	상동	59.984㎡ / 18평	25층	1억 2,059만	28만	▲ +33.3% 전 21만	갱신	26.09~28.09	23년
30	06.04	부천영상행복주택 10건	상동	26.95㎡ / 8평	19층	8,586만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	26.07~28.06	3년

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