경기도

남양주시 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 472건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,900만

전체 평균

평균 월세

27만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 10.2%

갱신 계약

424건

전체 대비 89.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (424건)

인하 = 20% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (401건)

인하 = 13% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

736

1월

642

2월

686

3월

947

4월

2,660

5월

472

6월

전월 대비 -82.3% · 중간 보증금 5,712만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

204건 · 4,100만

중소형 40~60㎡

187건 · 6,897만

중형 60~85㎡

73건 · 1억 4,216만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

6건 · 1억 3,000만

소형 43% 중소형 40% 중형 15% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 5,592만 · 312건

별내면

평균 1억 297만 · 100건

진접읍

평균 6,090만 · 21건

호평동

평균 5,404만 · 9건

와부읍

평균 1억 8,000만 · 7건

오남읍

평균 2,129만 · 7건

화도읍

평균 7,152만 · 6건

평내동

평균 1억 2,589만 · 5건

진건읍

평균 7,333만 · 3건

퇴계원읍

평균 1억 8,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	위스테이별내 51건	별내동	84.9645㎡ / 26평	15층	2억 3,370만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.08~28.08	6년
2	06.09	위스테이별내 51건	별내동	84.8274㎡ / 26평	21층	2억 3,370만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.07~28.07	6년
3	06.09	위스테이별내 51건	별내동	74.8922㎡ / 23평	13층	2억 1,300만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.08~28.08	6년
4	06.09	위스테이별내 51건	별내동	74.8922㎡ / 23평	19층	2억 1,300만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.08~28.08	6년
5	06.09	위스테이별내 51건	별내동	74.9462㎡ / 23평	3층	2억 1,300만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.08~28.08	6년
6	06.09	위스테이별내 51건	별내동	60.5529㎡ / 18평	7층	1억 6,250만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	26.07~28.07	6년
7	06.09	별내퍼스트포레 14건	별내동	55.71㎡ / 17평	6층	1억 4,086만	19만	▼ -52.5% 전 40만	갱신	26.07~28.06	4년
8	06.09	별내퍼스트포레 14건	별내동	55.65㎡ / 17평	20층	1억 4,086만	19만	▼ -52.5% 전 40만	갱신	26.07~28.06	4년
9	06.09	별내퍼스트포레 14건	별내동	55.71㎡ / 17평	3층	1억 4,086만	19만	▼ -52.5% 전 40만	갱신	26.07~28.06	4년
10	06.09	별내퍼스트포레 14건	별내동	55.65㎡ / 17평	6층	1억 4,086만	19만	▼ -52.5% 전 40만	갱신	26.07~28.06	4년
11	06.09	별내퍼스트포레 14건	별내동	55.71㎡ / 17평	12층	1억 4,086만	19만	▼ -52.5% 전 40만	갱신	26.07~28.06	4년
12	06.09	별내퍼스트포레 14건	별내동	55.64㎡ / 17평	7층	1억 2,986만	23만	▼ -42.5% 전 40만	갱신	26.07~28.06	4년
13	06.09	별내퍼스트포레 14건	별내동	55.71㎡ / 17평	13층	1억 2,886만	25만	▼ -37.5% 전 40만	갱신	26.07~28.06	4년
14	06.09	별내퍼스트포레 14건	별내동	55.64㎡ / 17평	1층	1억 1,786만	31만	▼ -22.5% 전 40만	갱신	26.07~28.06	4년
15	06.09	별내퍼스트포레 14건	별내동	46.75㎡ / 14평	10층	1억 1,659만	16만	▼ -51.5% 전 33만	갱신	26.07~28.06	4년
16	06.09	별내퍼스트포레 14건	별내동	55.64㎡ / 17평	14층	1억 886만	35만	▼ -12.5% 전 40만	갱신	26.07~28.06	4년
17	06.09	별내퍼스트포레 14건	별내동	46.75㎡ / 14평	3층	1억 759만	20만	▼ -39.4% 전 33만	갱신	26.07~28.06	4년
18	06.09	다산지금A5경기행복주택 154건	다산동	44.9539㎡ / 14평	10층	1억 255만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.07~28.06	4년
19	06.09	다산지금A5경기행복주택 154건	다산동	44.9539㎡ / 14평	7층	1억 255만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.07~28.06	4년
20	06.09	덕소두산위브	와부읍 도곡리	188.433㎡ / 57평	23층	1억	250만	-	신규	26.07~28.07	24년
21	06.09	위스테이별내 51건	별내동	74.8922㎡ / 23평	7층	1억	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	26.08~28.08	6년
22	06.09	별내퍼스트포레 14건	별내동	55.64㎡ / 17평	19층	9,586만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신	26.07~28.06	4년
23	06.09	별빛마을3-5단지 2건	별내동	51.85㎡ / 16평	9층	9,275만	17만	▼ -52.8% 전 36만	갱신	26.07~28.06	12년
24	06.09	별가람마을1-2단지 9건	별내동	36.64㎡ / 11평	9층	8,624만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	26.07~28.06	7년
25	06.09	별가람마을1-2단지 9건	별내동	36.64㎡ / 11평	12층	8,624만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	26.07~28.06	7년
26	06.09	별가람마을1-2단지 9건	별내동	36.64㎡ / 11평	13층	8,624만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	26.07~28.06	7년
27	06.09	별가람마을1-2단지 9건	별내동	36.64㎡ / 11평	8층	8,624만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	26.07~28.06	7년
28	06.09	별가람마을1-2단지 9건	별내동	36.64㎡ / 11평	7층	8,624만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	26.07~28.06	7년
29	06.09	다산지금A5경기행복주택 154건	다산동	36.9923㎡ / 11평	23층	8,436만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.07~28.06	4년
30	06.09	별가람마을1-2단지 9건	별내동	36.64㎡ / 11평	13층	8,124만	15만	▼ -42.3% 전 26만	갱신	26.07~28.06	7년

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