경기도

남양주시 월세 계약 내역

2026년 7월 기준 · 총 46건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,132만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 19.6%

갱신 계약

37건

전체 대비 80.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 19% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 15% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

646

2월

689

3월

958

4월

2,729

5월

1,172

6월

7월

전월 대비 -96.1% · 중간 보증금 7,132만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,352만

중소형 40~60㎡

17건 · 7,132만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 1,000만

소형 17% 중소형 37% 중형 46%

하위 지역별 계약 현황

별내동

중간 1억 500만 · 20건

다산동

중간 6,260만 · 19건

화도읍

중간 1억 2,511만 · 2건

평내동

중간 1억 5,100만 · 2건

진접읍

중간 3,981만 · 1건

오남읍

중간 3,000만 · 1건

퇴계원읍

중간 7,065만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.02	위스테이별내 18건	별내동	84.83㎡ / 26평	6층	2억 3,370만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.08~28.08	6년
2	07.02	위스테이별내 18건	별내동	84.80㎡ / 26평	5층	2억 3,370만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.08~28.08	6년
3	07.02	위스테이별내 18건	별내동	84.83㎡ / 26평	16층	2억 3,370만	8만	-	신규	26.09~28.09	6년
4	07.02	위스테이별내 18건	별내동	84.83㎡ / 26평	4층	2억 3,370만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.08~28.08	6년
5	07.02	위스테이별내 18건	별내동	74.89㎡ / 23평	8층	2억 1,300만	7만	-	신규	26.09~28.09	6년
6	07.02	위스테이별내 18건	별내동	60.55㎡ / 18평	2층	1억 6,250만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	26.09~28.09	6년
7	07.02	위스테이별내 18건	별내동	84.80㎡ / 26평	16층	1억 1,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	26.08~28.08	6년
8	07.02	다산역자연앤푸르지오 2건	다산동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 653만	35만	▼ -38.6% 전 57만	갱신	26.08~28.07	2년
9	07.02	다산센트럴파크 5건	다산동	46.50㎡ / 14평	23층	7,132만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.08~28.07	5년
10	07.02	주공아파트4단지	퇴계원읍 퇴계원리	59.88㎡ / 18평	1층	7,065만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.08~28.07	19년
11	07.02	미리내마을(4-4단지)	별내동	46.94㎡ / 14평	6층	4,030만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	26.09~28.08	12년
12	07.02	휴먼시아(24단지)	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	3층	3,981만	26만	▼ -10.3% 전 29만	갱신	26.08~28.07	16년
13	07.02	두산위브	오남읍 오남리	84.99㎡ / 26평	1층	3,000만	110만	-	신규	26.09~28.09	20년
14	07.02	마석주공	화도읍 마석우리	59.64㎡ / 18평	8층	2,522만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.08~28.07	23년
15	07.02	다산메트로3단지 2건	다산동	32.56㎡ / 10평	11층	2,276만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.08~28.07	5년
16	07.02	e편한세상평내메트로원 2건	평내동	60.00㎡ / 18평	16층	200만	29만	-	신규	26.07~28.07	4년
17	07.01	힐스테이트 황금산	다산동	59.99㎡ / 18평	11층	4억	8만	-	갱신 갱신권	26.08~28.08	9년
18	07.01	e편한세상평내메트로원 2건	평내동	59.99㎡ / 18평	11층	3억	35만	-	신규	26.08~28.08	4년
19	07.01	위스테이별내 18건	별내동	84.83㎡ / 26평	15층	2억 3,370만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.08~28.08	6년
20	07.01	위스테이별내 18건	별내동	84.83㎡ / 26평	3층	2억 3,370만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.08~28.08	6년
21	07.01	위스테이별내 18건	별내동	84.99㎡ / 26평	9층	2억 3,370만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.08~28.08	6년
22	07.01	마석역신도브래뉴3차	화도읍 묵현리	84.97㎡ / 26평	8층	2억 2,500만	5만	-	갱신	26.07~28.07	16년
23	07.01	다산지금A5경기행복주택 7건	다산동	44.95㎡ / 14평	11층	1억 255만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.07~28.06	4년
24	07.01	위스테이별내 18건	별내동	74.89㎡ / 23평	9층	1억	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	26.08~28.08	6년
25	07.01	롯데낙천대	다산동	84.95㎡ / 26평	14층	1억	180만	-	신규	26.10~28.10	21년
26	07.01	위스테이별내 18건	별내동	74.89㎡ / 23평	10층	1억	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	26.08~28.08	6년
27	07.01	위스테이별내 18건	별내동	74.95㎡ / 23평	5층	1억	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	26.08~28.08	6년
28	07.01	다산역자연앤푸르지오 2건	다산동	51.99㎡ / 16평	10층	8,856만	30만	▼ -40.0% 전 50만	갱신	26.08~28.07	2년
29	07.01	별빛마을3단지	별내동	51.98㎡ / 16평	11층	8,716만	17만	-	갱신	26.08~28.07	13년
30	07.01	다산센트럴파크 5건	다산동	46.50㎡ / 14평	6층	7,132만	11만	▼ -60.7% 전 28만	갱신	26.08~28.07	5년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 남양주시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶