경기도

고양시 월세 계약 내역

2026년 7월 기준 · 총 20건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,666만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 30.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 70.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

806

2월

769

3월

771

4월

753

5월

576

6월

7월

전월 대비 -96.5% · 중간 보증금 5,666만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,566만

중소형 40~60㎡

8건 · 4,804만

중형 60~85㎡

7건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 15% 중소형 40% 중형 35% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

중간 7,971만 · 13건

일산동구

중간 5,000만 · 5건

일산서구

중간 3,900만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.02	삼송10단지동일스위트2차	신원동	76.13㎡ / 23평	7층	2억	93만	-	신규	26.07~27.11	8년
2	07.02	삼송마을18단지	삼송동	46.91㎡ / 14평	6층	7,971만	16만	▲ +23.1% 전 13만	갱신	26.08~28.07	11년
3	07.02	고양삼송엘에이치10단지아파트 2건	원흥동	26.65㎡ / 8평	2층	5,566만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	26.08~28.07	4년
4	07.02	지축역중흥S-클래스북한산파크뷰	지축동	84.98㎡ / 26평	21층	5,000만	190만	▲ +5.6% 전 180만	갱신 갱신권	26.08~28.08	6년
5	07.02	서정마을1단지(임대)	행신동	46.90㎡ / 14평	2층	3,822만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	26.08~28.07	18년
6	07.02	대림2	토당동	59.40㎡ / 18평	10층	3,000만	120만	-	신규	26.08~28.08	29년
7	07.01	숲속마을(7단지)	풍동	84.78㎡ / 26평	7층	7억	90만	-	신규	26.07~28.07	20년
8	07.01	DMC자이더포레리버뷰	덕은동	84.99㎡ / 26평	15층	5억	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	26.09~28.09	4년
9	07.01	삼성래미안	성사동	117.24㎡ / 35평	6층	3억 5,000만	60만	-	신규	26.09~28.09	17년
10	07.01	일산2차아이파크(민간임대) 2건	중산동	84.96㎡ / 26평	10층	3억 3,745만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.07~28.07	7년
11	07.01	DMC호반베르디움더포레3단지	향동동	70.96㎡ / 21평	10층	2억	123만	▲ +2.5% 전 120만	갱신	26.07~28.07	7년
12	07.01	신원마을4단지(임대)	신원동	46.98㎡ / 14평	5층	9,018만	35만	▲ +150.0% 전 14만	갱신	26.08~28.07	10년
13	07.01	삼송마을엘에이치16단지	원흥동	51.98㎡ / 16평	7층	8,319만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.08~28.07	13년
14	07.01	고양삼송엘에이치10단지아파트 2건	원흥동	26.65㎡ / 8평	10층	5,766만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	26.08~28.07	4년
15	07.01	센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)	중산동	121.80㎡ / 37평	13층	5,000만	200만	→ 동결 전 200만	갱신 갱신권	26.08~28.08	16년
16	07.01	하늘마을1단지(임대)	중산동	59.57㎡ / 18평	17층	4,808만	32만	▼ -5.9% 전 34만	갱신	26.08~28.07	19년
17	07.01	일산두산위브더제니스	탄현동	59.93㎡ / 18평	18층	4,800만	155만	-	신규	26.07~27.07	13년
18	07.01	신원마을엘에이치3단지1(임대)	신원동	36.74㎡ / 11평	15층	4,360만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	26.08~28.07	13년
19	07.01	일산2차아이파크(민간임대) 2건	중산동	84.96㎡ / 26평	2층	3,374만	116만	▲ +3.6% 전 112만	갱신	26.07~28.07	7년
20	07.01	성저마을(풍림)	대화동	45.36㎡ / 14평	11층	3,000만	95만	-	신규	26.09~28.09	30년

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