경기도

성남시 월세 계약 내역

2026년 7월 기준 · 총 21건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 1,178만

전체 중간값

중간 월세

84만

월세 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

759

2월

741

3월

816

4월

634

5월

459

6월

7월

전월 대비 -95.4% · 중간 보증금 2억 1,178만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,125만

중소형 40~60㎡

3건 · 4억 8,000만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 9,337만

대형 115㎡~

2건 · 7억 7,500만

소형 29% 중소형 14% 중형 48% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

분당구

중간 1억 2,500만 · 16건

중원구

중간 4억 5,000만 · 3건

수정구

중간 1억 1,902만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.02	센트럴타운(3단지)	여수동	84.92㎡ / 26평	10층	6억	70만	-	신규	26.09~28.09	14년
2	07.02	봇들마을1단지(판교신미주)	삼평동	82.79㎡ / 25평	10층	3억	216만	▲ +8.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.09~28.09	17년
3	07.02	판교원마을8단지(상록)임대 2건	판교동	84.96㎡ / 26평	5층	2억 8,673만	84만	-	신규	26.07~28.07	17년
4	07.02	효자촌(대우)	서현동	70.69㎡ / 21평	4층	1억 5,000만	180만	-	신규	26.09~28.09	32년
5	07.02	판교원마을7단지(모아미래도)	판교동	80.21㎡ / 24평	1층	1억	243만	▲ +5.7% 전 230만	갱신 갱신권	26.07~28.07	17년
6	07.02	백현마을3단지(주공)임대 2건	백현동	39.62㎡ / 12평	11층	3,249만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	26.08~28.07	15년
7	07.02	청솔마을(한라)	금곡동	84.39㎡ / 26평	15층	3,000만	350만	-	신규	26.08~28.08	31년
8	07.02	청솔마을(주공9단지)	금곡동	36.54㎡ / 11평	7층	3,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	26.08~28.08	31년
9	07.01	현대I-PARK3	정자동	163.74㎡ / 50평	31층	11억	220만	▲ +10.0% 전 200만	갱신	26.07~28.07	23년
10	07.01	산운마을12단지판교센트럴포레와이시티	운중동	59.84㎡ / 18평	3층	5억 5,000만	40만	-	신규	26.09~28.09	17년
11	07.01	장미마을(코오롱)1	야탑동	59.55㎡ / 18평	9층	4억 8,000만	9만	-	갱신 갱신권	26.08~28.08	33년
12	07.01	판교원마을8단지(상록)임대 2건	판교동	84.96㎡ / 26평	2층	4억 5,876만	33만	-	신규	26.07~28.07	17년
13	07.01	현대	하대원동	120.41㎡ / 36평	2층	4억 5,000만	20만	-	갱신 갱신권	26.08~28.08	31년
14	07.01	백현마을5단지(주공)	백현동	74.76㎡ / 23평	3층	4억 4,000만	160만	→ 동결 전 160만	갱신	26.07~28.07	17년
15	07.01	신흥역하늘채랜더스원1단지	중앙동	84.99㎡ / 26평	9층	3억	190만	-	신규	26.08~28.08	4년
16	07.01	위례36단지	창곡동	44.69㎡ / 14평	2층	2억 1,178만	27만	▼ -55.0% 전 60만	갱신	26.09~28.08	5년
17	07.01	백현마을6단지(주공)	백현동	84.98㎡ / 26평	2층	1억	340만	▲ +13.3% 전 300만	갱신	26.07~27.07	17년
18	07.01	성남판교경기행복주택	삼평동	16.39㎡ / 5평	8층	6,635만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.11~28.10	6년
19	07.01	백현마을3단지(주공)임대 2건	백현동	39.62㎡ / 12평	7층	4,049만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.08~28.07	15년
20	07.01	위례35단지	창곡동	36.96㎡ / 11평	4층	2,626만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.09~28.08	10년
21	07.01	한솔마을(4단지)(주공)	정자동	35.28㎡ / 11평	10층	2,000만	120만	▲ +33.3% 전 90만	갱신	26.08~28.08	32년

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