경기도

시흥시 월세 계약 내역

2026년 7월 기준 · 총 26건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

38만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 63% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

524

2월

902

3월

745

4월

548

5월

365

6월

7월

전월 대비 -92.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 648만

중소형 40~60㎡

14건 · 7,128만

중형 60~85㎡

9건 · 3,700만

소형 12% 중소형 54% 중형 35%

하위 지역별 계약 현황

정왕동

중간 3,700만 · 17건

배곧동

중간 5,000만 · 3건

은행동

중간 1억 3,000만 · 2건

월곶동

중간 500만 · 1건

광석동

중간 5,000만 · 1건

조남동

중간 1억 3,000만 · 1건

장곡동

중간 9,163만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.02	시흥시청역동원로얄듀크	광석동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	▲ +8.1% 전 111만	갱신	26.08~28.08	6년
2	07.02	세종2	정왕동	84.84㎡ / 26평	10층	2,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	26.07~28.05	29년
3	07.01	대우푸르지오3차	은행동	59.26㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	10만	-	신규	26.08~28.08	28년
4	07.01	삼호가든아파트	조남동	84.98㎡ / 26평	11층	1억 3,000만	60만	▲ +33.3% 전 45만	갱신	26.08~28.08	29년
5	07.01	시흥장현루벤시아1차	장곡동	59.98㎡ / 18평	25층	9,163만	34만	-	신규	26.07~28.07	6년
6	07.01	시흥정왕1블록행복주택 12건	정왕동	44.71㎡ / 14평	23층	7,920만	35만	-	신규	26.07~28.08	0년
7	07.01	시흥정왕1블록행복주택 12건	정왕동	44.71㎡ / 14평	15층	7,920만	35만	-	신규	26.07~28.08	0년
8	07.01	시흥정왕1블록행복주택 12건	정왕동	44.65㎡ / 14평	15층	7,880만	35만	-	신규	26.07~28.08	0년
9	07.01	시흥정왕1블록행복주택 12건	정왕동	44.71㎡ / 14평	21층	7,128만	31만	-	신규	26.07~28.08	0년
10	07.01	시흥정왕1블록행복주택 12건	정왕동	44.71㎡ / 14평	17층	7,128만	31만	-	신규	26.07~28.08	0년
11	07.01	시흥정왕1블록행복주택 12건	정왕동	44.71㎡ / 14평	4층	7,128만	31만	-	신규	26.07~28.08	0년
12	07.01	시흥정왕1블록행복주택 12건	정왕동	44.71㎡ / 14평	11층	6,732만	30만	-	신규	26.07~28.08	0년
13	07.01	시흥정왕1블록행복주택 12건	정왕동	44.65㎡ / 14평	14층	6,698만	30만	-	신규	26.07~28.08	0년
14	07.01	은계브리즈힐	은행동	84.84㎡ / 26평	15층	5,000만	135만	▼ -3.6% 전 140만	갱신	26.07~28.07	7년
15	07.01	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티	배곧동	59.94㎡ / 18평	13층	5,000만	100만	-	신규	26.08~28.08	7년
16	07.01	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린	배곧동	76.62㎡ / 23평	10층	5,000만	130만	-	신규	26.10~28.10	9년
17	07.01	신동아	정왕동	84.88㎡ / 26평	6층	3,700만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신	26.07~27.07	30년
18	07.01	시흥정왕1블록행복주택 12건	정왕동	21.23㎡ / 6평	4층	3,348만	15만	-	신규	26.07~28.08	0년
19	07.01	한라비발디캠퍼스2차	배곧동	69.86㎡ / 21평	16층	3,000만	140만	-	신규	26.07~28.07	8년
20	07.01	건영7	정왕동	66.00㎡ / 20평	9층	2,000만	90만	-	신규	26.08~28.07	25년
21	07.01	주공4	정왕동	59.62㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	-	신규	26.08~28.08	28년
22	07.01	청솔아파트	정왕동	48.45㎡ / 15평	4층	2,000만	70만	-	신규	26.08~28.08	27년
23	07.01	시흥정왕1블록행복주택 12건	정왕동	44.65㎡ / 14평	10층	1,380만	54만	▲ +54.3% 전 35만	갱신	26.07~28.08	0년
24	07.01	시흥정왕1블록행복주택 12건	정왕동	21.23㎡ / 6평	3층	648만	23만	▲ +53.3% 전 15만	갱신	26.07~28.08	0년
25	07.01	시흥정왕1블록행복주택 12건	정왕동	21.23㎡ / 6평	4층	648만	23만	▲ +53.3% 전 15만	갱신	26.07~28.08	0년
26	07.01	시흥센트럴헤센	월곶동	84.96㎡ / 26평	3층	500만	40만	-	신규	26.07~28.06	4년

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