경기도

성남시 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 103건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3억 2,278만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 46.6%

갱신 계약

54건

전체 대비 52.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 11% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 4% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

909

1월

758

2월

732

3월

791

4월

559

5월

103

6월

전월 대비 -81.6% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 6,755만

중소형 40~60㎡

33건 · 1억 8,230만

중형 60~85㎡

27건 · 4억 1,389만

중대형 85~115㎡

21건 · 4억 6,392만

대형 115㎡~

9건 · 6억 389만

소형 13% 중소형 32% 중형 26% 중대형 20% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 3억 3,314만 · 53건

수정구

평균 3억 7,579만 · 34건

중원구

평균 1억 7,583만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	시범한양 4건	서현동	84.99㎡ / 26평	18층	5억 2,500만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	26.06~28.06	35년
2	06.09	위례포레스트부영 10건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	9층	4억 8,699만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.06~27.06	7년
3	06.09	위례포레스트부영 10건	창곡동	85.786㎡ / 26평	4층	4억 8,699만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.06~27.06	7년
4	06.09	위례포레스트부영 10건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	4층	4억 8,699만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.06~27.06	7년
5	06.09	봇들마을3단지(주공)	삼평동	59.84㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	155만	-	신규	26.09~28.09	17년
6	06.09	위례36단지 2건	창곡동	44.69㎡ / 14평	8층	1억 5,400만	65만	-	신규	26.06~28.08	5년
7	06.09	장미마을(현대)	야탑동	41.76㎡ / 13평	14층	1억 3,000만	100만	-	신규	26.08~28.08	33년
8	06.09	판교원마을8단지(상록)임대	판교동	84.96㎡ / 26평	8층	8,511만	78만	▲ +20.0% 전 65만	갱신	26.09~26.12	17년
9	06.09	위례36단지 2건	창곡동	14.98㎡ / 5평	7층	6,663만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.07~28.06	5년
10	06.09	성남판교경기행복주택 3건	삼평동	16.39㎡ / 5평	2층	6,425만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.11~28.10	6년
11	06.09	위례31단지 2건	창곡동	46.99㎡ / 14평	3층	1,278만	44만	▲ +51.7% 전 29만	갱신	26.07~28.06	9년
12	06.08	분당더샾스타파크	정자동	117.2333㎡ / 35평	19층	11억	50만	-	갱신 갱신권	26.07~28.07	19년
13	06.08	시범한양 4건	서현동	134.87㎡ / 41평	8층	6억	116만	▲ +16.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.09~28.09	35년
14	06.08	산성역포레스티아 5건	신흥동	74.96㎡ / 23평	24층	5억 8,000만	80만	-	신규	26.08~28.08	6년
15	06.08	산운마을13단지(태영)	운중동	101.67㎡ / 31평	16층	5억 7,000만	110만	-	신규	26.08~28.08	16년
16	06.08	이매촌(한신)	이매동	84.9㎡ / 26평	14층	5억 7,000만	60만	-	갱신	26.08~28.08	34년
17	06.08	위례포레스트부영 10건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	6층	4억 8,699만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.06~27.06	7년
18	06.08	위례포레스트부영 10건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	1층	4억 8,699만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.06~27.06	7년
19	06.08	양지마을(5단지)(한양515-529) 2건	수내동	101.93㎡ / 31평	9층	4억	200만	▲ +11.1% 전 180만	갱신	26.09~28.09	34년
20	06.08	아튼빌	하대원동	84.99㎡ / 26평	17층	2억	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
21	06.08	양지마을(5단지)(한양501-514) 3건	수내동	35.1㎡ / 11평	15층	5,000만	87만	-	신규	26.07~28.07	34년
22	06.08	시범한양 4건	서현동	28.71㎡ / 9평	8층	5,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	35년
23	06.07	신흥역하늘채랜더스원1단지 2건	중앙동	59.88㎡ / 18평	6층	1억	200만	-	신규	26.08~28.08	4년
24	06.06	양지마을(5단지)(한양515-529) 2건	수내동	101.93㎡ / 31평	5층	7억 2,450만	14만	-	갱신 갱신권	26.08~28.08	34년
25	06.06	백현마을5단지(주공) 2건	백현동	84.98㎡ / 26평	8층	7억	107만	▲ +18.9% 전 90만	갱신 갱신권	26.06~28.06	17년
26	06.06	위례센트럴자이 2건	창곡동	51.89㎡ / 16평	4층	5억 3,000만	9만	-	갱신 갱신권	26.07~28.07	9년
27	06.06	위례더힐55	창곡동	85.7528㎡ / 26평	13층	5억 2,800만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.06~27.06	11년
28	06.06	THESHARP판교퍼스트파크 2건	백현동	84.9746㎡ / 26평	10층	5억	160만	-	신규	26.09~28.09	5년
29	06.06	아름마을(효성) 2건	이매동	130.35㎡ / 39평	19층	4억 7,250만	136만	▲ +4.6% 전 130만	갱신 갱신권	26.07~29.07	32년
30	06.06	아름마을(효성) 2건	이매동	130.35㎡ / 39평	19층	4억 7,250만	136만	▲ +4.6% 전 130만	갱신 갱신권	26.07~28.07	32년

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