경기도

고양시 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 111건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,536만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 51.4%

갱신 계약

54건

전체 대비 48.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 11% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1,140

1월

803

2월

763

3월

760

4월

677

5월

111

6월

전월 대비 -83.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2,935만

중소형 40~60㎡

44건 · 7,659만

중형 60~85㎡

32건 · 1억 3,527만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 4,667만

대형 115㎡~

7건 · 1억 9,429만

소형 20% 중소형 40% 중형 29% 중대형 5% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 9,373만 · 58건

일산동구

평균 1억 2,525만 · 29건

일산서구

평균 6,317만 · 24건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	일산두산위브더제니스 3건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	24층	3억	80만	-	신규	26.08~28.08	13년
2	06.09	대곡역두산위브1단지	토당동	59.99㎡ / 18평	13층	2억	95만	-	신규	26.06~28.03	3년
3	06.09	탄현마을(건영4) 3건	탄현동	53.83㎡ / 16평	16층	1억 2,000만	35만	-	신규	26.08~28.08	32년
4	06.09	문촌마을15단지부영	주엽동	40.27㎡ / 12평	11층	9,000만	25만	→ 동결 전 25만	갱신 갱신권	26.08~28.08	33년
5	06.09	신원마을2단지(임대)	신원동	59.95㎡ / 18평	3층	6,807만	36만	▼ -10.0% 전 40만	갱신	26.07~28.06	13년
6	06.09	고양삼송엘에이치10단지아파트	원흥동	26.65㎡ / 8평	2층	5,566만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	26.07~28.06	4년
7	06.09	숲속마을3단지(요진더포레스트)	풍동	84.95㎡ / 26평	13층	5,000만	160만	-	신규	26.07~28.07	20년
8	06.09	백송마을(두산)	백석동	71.28㎡ / 22평	13층	3,000만	120만	-	신규	26.07~28.07	32년
9	06.09	백마마을(한양)	마두동	41.13㎡ / 12평	4층	2,000만	80만	-	신규	26.09~28.09	31년
10	06.09	하늘마을1단지(임대)	중산동	59.57㎡ / 18평	16층	1,278만	43만	▲ +26.5% 전 34만	갱신	26.07~28.06	19년
11	06.09	산들마을3단지	일산동	84.801㎡ / 26평	11층	100만	23만	-	신규	26.06~28.06	23년
12	06.08	위시티일산자이1단지	식사동	137.1394㎡ / 41평	30층	4억 5,000만	20만	-	신규	26.09~28.09	16년
13	06.08	고양지축위스테이 2건	지축동	84.8317㎡ / 26평	18층	2억 5,630만	8만	-	신규	26.06~28.06	4년
14	06.08	탄현마을(삼익)	탄현동	59.97㎡ / 18평	16층	1억 1,000만	45만	▲ +4.7% 전 43만	갱신	26.06~28.06	32년
15	06.08	일산요진와이시티 4건	백석동	103.82㎡ / 31평	7층	1억	300만	-	신규	26.08~28.08	10년
16	06.08	샘터마을2 2건	행신동	59.98㎡ / 18평	9층	1억	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
17	06.08	일산두산위브더제니스 3건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	48층	1억	250만	-	신규	26.07~28.07	13년
18	06.08	서정마을3단지(임대)	행신동	46.9㎡ / 14평	3층	7,222만	15만	▼ -51.6% 전 31만	갱신	26.07~28.06	18년
19	06.08	고양덕은엘에이치1단지아파트 12건	덕은동	37.75㎡ / 11평	5층	6,670만	11만	▼ -50.0% 전 22만	갱신	26.07~28.06	4년
20	06.08	고양덕은엘에이치1단지아파트 12건	덕은동	46.71㎡ / 14평	4층	6,494만	31만	▲ +6.9% 전 29만	갱신	26.07~28.06	4년
21	06.08	고양덕은엘에이치1단지아파트 12건	덕은동	46.71㎡ / 14평	1층	6,494만	31만	▲ +6.9% 전 29만	갱신	26.07~28.06	4년
22	06.08	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 2건	원흥동	21.75㎡ / 7평	14층	4,011만	5만	▼ -54.5% 전 11만	갱신	26.07~28.06	10년
23	06.08	유진스웰2단지	일산동	84.8682㎡ / 26평	16층	3,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	16년
24	06.08	성저마을(삼익)	대화동	78.06㎡ / 24평	9층	2,000만	130만	-	신규	26.07~28.07	32년
25	06.08	성사루체하임	성사동	23.8179㎡ / 7평	3층	1,800만	62만	▲ +3.3% 전 60만	갱신	26.09~28.08	8년
26	06.07	일산요진와이시티 4건	백석동	59.92㎡ / 18평	56층	3억	95만	-	신규	26.06~28.09	10년
27	06.07	까뮤이스테이트	탄현동	37.37㎡ / 11평	6층	3,000만	67만	▲ +3.1% 전 65만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
28	06.07	소만마을1단지 2건	행신동	45.48㎡ / 14평	10층	2,000만	80만	-	신규	26.08~28.08	31년
29	06.07	일산두산위브더제니스 3건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	18층	1,000만	180만	-	신규	26.06~27.06	13년
30	06.07	신원당(태영9)	성사동	32.76㎡ / 10평	9층	500만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신	26.06~28.06	33년

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