경기도

구리시 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 4,624만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

139

1월

138

2월

164

3월

141

4월

102

5월

6월

전월 대비 -83.3% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 1,464만

중형 60~85㎡

3건 · 3억 2,333만

대형 115㎡~

1건 · 2억 4,000만

소형 12% 중소형 65% 중형 18% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

수택동

평균 1억 8,500만 · 7건

인창동

평균 1억 1,517만 · 6건

갈매동

평균 1억 500만 · 2건

토평동

평균 5,000만 · 1건

교문동

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	힐스테이트구리역 2건	수택동	59.7㎡ / 18평	10층	2억	150만	-	신규	26.08~28.08	2년
2	06.09	(625-0)	수택동	59.61㎡ / 18평	5층	1억 7,500만	5만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	29년
3	06.06	힐스테이트구리역 2건	수택동	84.84㎡ / 26평	7층	4억	59만	▲ +18.0% 전 50만	갱신	26.08~28.08	2년
4	06.06	아름마을엘지	인창동	59.87㎡ / 18평	5층	1억	110만	-	신규	26.10~28.10	27년
5	06.06	우남	토평동	59.6514㎡ / 18평	4층	5,000만	115만	-	신규	26.09~28.09	26년
6	06.05	토평주공 2건	수택동	59.92㎡ / 18평	8층	1억 3,500만	70만	▲ +40.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
7	06.04	토평주공 2건	수택동	46.2㎡ / 14평	10층	2억 5,000만	25만	-	신규	26.07~28.07	24년
8	06.03	현대홈타운	인창동	82.08㎡ / 25평	8층	3억 7,000만	50만	-	갱신	26.06~28.06	24년
9	06.03	구리갈매스타힐스	갈매동	74.98㎡ / 23평	7층	2억	120만	-	신규	26.09~28.09	9년
10	06.03	주공1	인창동	58.14㎡ / 18평	14층	5,000만	155만	-	신규	26.07~28.07	30년
11	06.02	e편한세상인창어반포레	인창동	59.992㎡ / 18평	11층	1억	185만	-	신규	26.08~28.08	5년
12	06.02	주공4-1	인창동	58.14㎡ / 18평	9층	5,000만	120만	-	신규	26.08~28.08	30년
13	06.01	일성	교문동	134.4㎡ / 41평	1층	2억 4,000만	88만	▲ +10.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
14	06.01	동문	수택동	59.58㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	28년
15	06.01	주공4-2	인창동	59.98㎡ / 18평	7층	2,100만	130만	▲ +54.8% 전 84만	갱신	26.06~27.06	30년
16	06.01	이룸넘버원리치안	갈매동	14.98㎡ / 5평	6층	1,000만	50만	-	신규	26.07~27.07	9년
17	06.01	SK시티하우스	수택동	17.01㎡ / 5평	4층	500만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.06~28.06	15년

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