경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 15,005건 (순수월세 포함)

2026년 5월 경기 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 52만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 15,005건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역16,262건 전세 계약 내역13,477건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 18.1℃ 초미세먼지15.91㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

52만

월세 중간값

신규 계약

8,268건

전체 대비 55.1%

갱신 계약

6,567건

전체 대비 43.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 170건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6,535건)

인하 = 12% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6,253건)

인하 = 28% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

17,841

12월

15,104

1월

12,800

2월

14,744

3월

14,041

4월

15,005

5월

4월 대비 계약 +6.9% 5월 계약 15,005건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3,608건중간 보증금 2,273만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,883건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,468건중간 보증금 8,600만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 517건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 529건중간 보증금 1억

소형 24% 중소형 39% 중형 30% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

남양주시중간 보증금 7,754만중간 월세 30만원계약 3,072건 (구분 없음 4건)

신규 355건, 직전 거래와 비교

높음 133건 (비교 가능 355건 중 37%)

높음 129건 (비교 가능 355건 중 36%)

갱신 2,713건, 직전 계약과 비교

오름 2,139건 (비교 가능 2,713건 중 79%)

오름 1,292건 (비교 가능 2,680건 중 48%)

화성시중간 보증금 4,132만중간 월세 37만원계약 1,306건 (구분 없음 11건)

신규 977건, 직전 거래와 비교

높음 193건 (비교 가능 966건 중 20%)

높음 225건 (비교 가능 966건 중 23%)

갱신 318건, 직전 계약과 비교

오름 118건 (비교 가능 317건 중 37%)

오름 209건 (비교 가능 301건 중 69%)

평택시중간 보증금 1,434만중간 월세 60만원계약 1,144건 (구분 없음 26건)

신규 919건, 직전 거래와 비교

높음 233건 (비교 가능 915건 중 25%)

높음 299건 (비교 가능 915건 중 33%)

갱신 199건, 직전 계약과 비교

오름 54건 (비교 가능 192건 중 28%)

오름 117건 (비교 가능 199건 중 59%)

수원시중간 보증금 7,372만중간 월세 63만원계약 1,034건 (구분 없음 12건)

신규 597건, 직전 거래와 비교

높음 207건 (비교 가능 589건 중 35%)

높음 241건 (비교 가능 589건 중 41%)

갱신 425건, 직전 계약과 비교

오름 82건 (비교 가능 425건 중 19%)

오름 309건 (비교 가능 395건 중 78%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 872건 (구분 없음 14건)

신규 571건, 직전 거래와 비교

높음 191건 (비교 가능 561건 중 34%)

높음 227건 (비교 가능 561건 중 40%)

갱신 287건, 직전 계약과 비교

오름 84건 (비교 가능 287건 중 29%)

오름 190건 (비교 가능 246건 중 77%)

고양시중간 보증금 5,566만중간 월세 65만원계약 830건 (구분 없음 5건)

신규 421건, 직전 거래와 비교

높음 165건 (비교 가능 413건 중 40%)

높음 179건 (비교 가능 413건 중 43%)

갱신 404건, 직전 계약과 비교

오름 266건 (비교 가능 404건 중 66%)

오름 119건 (비교 가능 390건 중 31%)

성남시중간 보증금 2억중간 월세 100만원계약 704건 (구분 없음 11건)

신규 394건, 직전 거래와 비교

높음 168건 (비교 가능 388건 중 43%)

높음 171건 (비교 가능 388건 중 44%)

갱신 299건, 직전 계약과 비교

오름 119건 (비교 가능 299건 중 40%)

오름 184건 (비교 가능 260건 중 71%)

파주시중간 보증금 3,000만중간 월세 42만원계약 612건 (구분 없음 8건)

신규 420건, 직전 거래와 비교

높음 122건 (비교 가능 416건 중 29%)

높음 130건 (비교 가능 416건 중 31%)

갱신 184건, 직전 계약과 비교

오름 74건 (비교 가능 183건 중 40%)

오름 121건 (비교 가능 177건 중 68%)

시흥시중간 보증금 5,000만중간 월세 60만원계약 611건 (구분 없음 10건)

신규 383건, 직전 거래와 비교

높음 129건 (비교 가능 380건 중 34%)

높음 146건 (비교 가능 380건 중 38%)

갱신 218건, 직전 계약과 비교

오름 163건 (비교 가능 217건 중 75%)

오름 94건 (비교 가능 214건 중 44%)

부천시중간 보증금 4,025만중간 월세 55만원계약 523건 (구분 없음 7건)

신규 377건, 직전 거래와 비교

높음 102건 (비교 가능 358건 중 28%)

높음 123건 (비교 가능 358건 중 34%)

갱신 139건, 직전 계약과 비교

오름 62건 (비교 가능 139건 중 45%)

오름 78건 (비교 가능 131건 중 60%)

양주시중간 보증금 4,500만중간 월세 27만원계약 518건 (구분 없음 3건)

신규 222건, 직전 거래와 비교

높음 75건 (비교 가능 219건 중 34%)

높음 95건 (비교 가능 219건 중 43%)

갱신 293건, 직전 계약과 비교

오름 206건 (비교 가능 289건 중 71%)

오름 194건 (비교 가능 288건 중 67%)

하남시중간 보증금 1억 61만중간 월세 33만원계약 505건 (구분 없음 2건)

신규 244건, 직전 거래와 비교

높음 72건 (비교 가능 242건 중 30%)

높음 84건 (비교 가능 242건 중 35%)

갱신 259건, 직전 계약과 비교

오름 174건 (비교 가능 259건 중 67%)

오름 128건 (비교 가능 237건 중 54%)

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