제주특별자치도 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 222건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

500만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

193건

전체 대비 86.9%

갱신 계약

28건

전체 대비 12.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

410

12월

439

1월

312

2월

367

3월

278

4월

222

5월

전월 대비 -20.1% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 200만

중소형 40~60㎡

55건 · 800만

중형 60~85㎡

64건 · 1,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 1,500만

대형 115㎡~

2건 · 2,250만

소형 43% 중소형 25% 중형 29% 중대형 3% 대형 1%

시군구별 계약 현황

제주시

중간 500만 · 154건

서귀포시

중간 500만 · 68건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	대유	제주시 삼양일동	72.36㎡ / 22평	4층	500만	54만	-	신규	26.06~27.05	34년
2	05.31	성훈빌딩	서귀포시 서귀동	22.81㎡ / 7평	3층	200만	40만	-	신규	26.05~27.05	9년
3	05.30	호반써밋제주	제주시 용담이동	84.47㎡ / 26평	4층	2억 7,000만	5만	-	갱신 갱신권	26.07~28.01	2년
4	05.30	제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 2건	서귀포시 서호동	84.94㎡ / 26평	6층	1,000만	117만	-	신규	26.06~28.06	13년
5	05.30	중문남해오네뜨오션힐 2건	서귀포시 중문동	84.89㎡ / 26평	4층	1,000만	117만	-	신규	26.06~27.06	10년
6	05.30	갤럭시오션빌 4건	제주시 삼도이동	16.40㎡ / 5평	5층	200만	40만	-	신규	26.05~27.05	9년
7	05.30	승진스카이	제주시 용담이동	23.58㎡ / 7평	7층	150만	44만	-	신규	26.06~27.06	10년
8	05.29	제주삼화사랑으로부영6차 4건	제주시 도련일동	84.36㎡ / 26평	7층	1,000만	125만	-	신규	26.07~28.06	13년
9	05.29	제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 2건	서귀포시 서호동	84.94㎡ / 26평	5층	1,000만	125만	-	신규	26.07~27.07	13년
10	05.29	화북주공4단지 2건	제주시 화북일동	49.50㎡ / 15평	5층	500만	92만	-	신규	26.06~27.06	28년
11	05.29	제주연동중흥S-클래스 2건	제주시 연동	39.00㎡ / 12평	4층	500만	92만	-	신규	26.05~27.05	6년
12	05.29	계림	제주시 노형동	34.48㎡ / 10평	7층	300만	55만	-	신규	26.05~27.05	28년
13	05.29	주공2(동홍2) 4건	서귀포시 동홍동	39.30㎡ / 12평	1층	300만	38만	-	신규	26.06~27.05	36년
14	05.29	주공2(동홍2) 4건	서귀포시 동홍동	46.68㎡ / 14평	2층	200만	55만	-	신규	26.07~28.07	36년
15	05.29	엘루체 2건	제주시 이도이동	43.90㎡ / 13평	8층	200만	64만	-	신규	26.06~27.06	12년
16	05.29	주공1 2건	서귀포시 동홍동	39.30㎡ / 12평	4층	200만	38만	-	신규	26.06~27.06	38년
17	05.28	JDC제주첨단리슈빌 2건	제주시 월평동	59.68㎡ / 18평	3층	8,188만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	26.08~28.07	6년
18	05.28	제주하귀휴먼시아1단지 2건	제주시 애월읍 하귀1리	84.72㎡ / 26평	11층	1,000만	121만	-	신규	26.08~28.08	16년
19	05.28	제주강정유승한내들퍼스트오션 4건	서귀포시 강정동	84.99㎡ / 26평	7층	1,000만	167만	-	신규	26.06~27.05	9년
20	05.28	부영2차 2건	제주시 노형동	45.91㎡ / 14평	6층	1,000만	92만	-	신규	26.07~28.07	25년
21	05.28	연동세기2차	제주시 연동	59.65㎡ / 18평	2층	500만	58만	-	신규	26.06~28.05	32년
22	05.28	블루파크시티 2건	제주시 도두일동	24.80㎡ / 8평	8층	300만	60만	-	신규	26.06~27.06	8년
23	05.28	포트빌 2건	제주시 이도일동	19.69㎡ / 6평	9층	200만	41만	-	신규	26.06~27.05	14년
24	05.28	효림스카이	서귀포시 서귀동	25.22㎡ / 8평	5층	200만	38만	-	신규	26.05~27.05	19년
25	05.28	제이원타워 7건	서귀포시 동홍동	15.20㎡ / 5평	8층	200만	38만	-	신규	26.05~27.01	11년
26	05.28	제이원타워 7건	서귀포시 동홍동	15.20㎡ / 5평	9층	200만	38만	-	신규	26.07~27.06	11년
27	05.27	서귀포중앙행복주택 4건	서귀포시 서귀동	42.11㎡ / 13평	9층	6,972만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	26.06~28.05	2년
28	05.27	엔에이치에프제주삼화1단지 2건	제주시 삼양이동	59.98㎡ / 18평	10층	3,224만	43만	▲ +4.9% 전 41만	갱신	26.06~27.12	9년
29	05.27	부영3차	제주시 노형동	84.95㎡ / 26평	7층	2,000만	150만	-	신규	26.07~28.01	25년
30	05.27	아라아이파크	제주시 아라일동	85.00㎡ / 26평	12층	2,000만	183만	-	신규	26.07~28.06	13년

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