전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준, 거래 총 1,902건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

2,005만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

1,520건

전체 대비 79.9%

갱신 계약

334건

전체 대비 17.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 48건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (327건)

인하 = 7% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (329건)

인하 = 12% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

2,141

12월

2,240

1월

1,895

2월

2,271

3월

3,646

4월

1,902

5월

전월 대비 -47.8%, 중간 보증금 2,031만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 ~40㎡

계약 303건중간 보증금 500만

중소형 40~60㎡

계약 858건중간 보증금 2,000만

중형 60~85㎡

계약 702건중간 보증금 5,000만

중대형 85~115㎡

계약 18건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 21건중간 보증금 5,000만

소형 16% 중소형 45% 중형 37% 중대형 1% 대형 1%

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