전남광주통합특별시

여수시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 182건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

137건

전체 대비 75.3%

갱신 계약

34건

전체 대비 18.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 3% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 0% 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

178

12월

145

1월

174

2월

171

3월

223

4월

182

5월

전월 대비 -18.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 400만

중소형 40~60㎡

93건 · 5,341만

중형 60~85㎡

76건 · 3,000만

소형 7% 중소형 51% 중형 42%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

학동

중간 1,700만 · 44건

소라면

중간 6,634만 · 37건

웅천동

중간 5,000만 · 15건

여서동

중간 5,416만 · 13건

문수동

중간 5,341만 · 11건

소호동

중간 1,437만 · 7건

국동

중간 500만 · 7건

돌산읍

중간 500만 · 7건

화장동

중간 750만 · 6건

신기동

중간 5,292만 · 5건

둔덕동

중간 693만 · 4건

선원동

중간 500만 · 4건

수정동

중간 500만 · 4건

안산동

중간 500만 · 3건

신월동

중간 3,000만 · 3건

봉계동

중간 2,000만 · 3건

미평동

중간 1,400만 · 2건

연등동

중간 4,259만 · 2건

덕충동

중간 500만 · 1건

시전동

중간 2,000만 · 1건

고소동

중간 300만 · 1건

오림동

중간 300만 · 1건

관문동

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	웅천지웰1차(2블럭) 3건	웅천동	59.91㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신	26.06~28.06	16년
2	05.31	무선주공2차 6건	화장동	58.14㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	-	신규	26.06~28.06	31년
3	05.31	청솔3차 3건	돌산읍 우두리	59.85㎡ / 18평	6층	500만	45만	-	신규	26.07~28.07	23년
4	05.30	e편한세상여수더퍼스트 2건	학동	60.00㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	5년
5	05.30	여수블루써밋 4건	수정동	19.97㎡ / 6평	15층	500만	50만	-	신규	26.05~27.05	3년
6	05.30	무선주공2차 6건	화장동	58.14㎡ / 18평	13층	500만	40만	-	신규	26.05~28.05	31년
7	05.30	부영2 3건	안산동	50.00㎡ / 15평	5층	500만	47만	-	신규	26.07~27.06	38년
8	05.30	미평주공2단지	미평동	38.64㎡ / 12평	1층	300만	35만	-	신규	26.06~27.12	34년
9	05.29	부영10차 6건	문수동	59.76㎡ / 18평	10층	7,742만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.06~27.06	27년
10	05.29	여수죽림사랑으로부영2차 33건	소라면 죽림리	59.97㎡ / 18평	15층	7,710만	25만	-	갱신		12년
11	05.29	부영7차 4건	여서동	50.00㎡ / 15평	9층	3,052만	31만	→ 동결 전 31만	갱신	26.06~27.06	34년
12	05.29	국동라인1차 2건	국동	59.95㎡ / 18평	6층	500만	40만	-	신규	26.06~28.06	30년
13	05.28	여수죽림사랑으로부영1차 4건	소라면 죽림리	84.36㎡ / 26평	3층	8,825만	41만	-	신규	26.06~27.06	12년
14	05.28	부영3 3건	신기동	60.00㎡ / 18평	9층	5,292만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.06~27.06	37년
15	05.28	쌍용더플래티넘여수35 39건	학동	84.94㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	-	신규	26.07~27.07	1년
16	05.28	쌍용더플래티넘여수35 39건	학동	84.94㎡ / 26평	19층	1,400만	100만	-	신규	26.07~27.07	1년
17	05.28	청솔1차 4건	돌산읍 우두리	59.85㎡ / 18평	4층	500만	45만	-	신규	26.06~28.06	26년
18	05.28	여수블루써밋 4건	수정동	19.97㎡ / 6평	21층	200만	60만	-	신규	26.05~26.08	3년
19	05.27	웅천포레스트부영1단지 2건	웅천동	60.00㎡ / 18평	22층	8,743만	32만	-	신규	26.06~27.06	5년
20	05.27	여수죽림사랑으로부영1차 4건	소라면 죽림리	59.93㎡ / 18평	6층	7,888만	26만	-	신규	26.06~27.06	12년
21	05.27	여수죽림사랑으로부영2차 33건	소라면 죽림리	59.93㎡ / 18평	6층	6,634만	28만	-	신규	26.06~27.06	12년
22	05.27	여수죽림사랑으로부영2차 33건	소라면 죽림리	59.93㎡ / 18평	13층	6,634만	28만	-	신규	26.05~27.05	12년
23	05.27	부영6차 4건	여서동	60.00㎡ / 18평	7층	5,700만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.05~27.05	36년
24	05.27	부영7차 4건	여서동	50.00㎡ / 15평	9층	5,416만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.06~27.06	34년
25	05.27	신영웅천지웰3차	웅천동	84.96㎡ / 26평	16층	5,000만	105만	-	신규	26.08~28.08	12년
26	05.27	쌍용더플래티넘여수35 39건	학동	84.98㎡ / 26평	16층	5,000만	100만	-	신규	26.05~27.05	1년
27	05.27	쌍용더플래티넘여수35 39건	학동	84.94㎡ / 26평	32층	5,000만	110만	-	신규	26.06~27.06	1년
28	05.27	쌍용더플래티넘여수35 39건	학동	84.98㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	-	신규	26.05~27.05	1년
29	05.27	쌍용더플래티넘여수35 39건	학동	84.94㎡ / 26평	32층	1,400만	110만	-	신규	26.06~27.06	1년
30	05.27	쌍용더플래티넘여수35 39건	학동	84.98㎡ / 26평	16층	1,400만	100만	-	신규	26.05~27.05	1년

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