세종특별자치시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 443건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,938만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

326건

전체 대비 73.6%

갱신 계약

105건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (105건)

인하 = 11% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (98건)

인하 = 13% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

1,087

12월

908

1월

546

2월

616

3월

578

4월

443

5월

전월 대비 -23.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 1,146만

중소형 40~60㎡

147건 · 3,482만

중형 60~85㎡

151건 · 4,759만

중대형 85~115㎡

68건 · 5,773만

대형 115㎡~

3건 · 1억 2,333만

소형 17% 중소형 33% 중형 34% 중대형 15% 대형 1%

시군구별 계약 현황

1 / 3

나성동

평균 1,853만 · 49건

아름동

평균 4,930만 · 42건

다정동

평균 5,100만 · 40건

새롬동

평균 5,100만 · 35건

어진동

평균 4,283만 · 33건

도담동

평균 3,168만 · 28건

소담동

평균 3,328만 · 28건

고운동

평균 4,751만 · 28건

종촌동

평균 5,780만 · 25건

한솔동

평균 3,250만 · 24건

대평동

평균 5,319만 · 16건

조치원읍

평균 2,331만 · 16건

산울동

평균 2,800만 · 15건

집현동

평균 4,060만 · 15건

해밀동

평균 5,000만 · 14건

반곡동

평균 4,000만 · 11건

보람동

평균 3,556만 · 9건

금남면

평균 1,000만 · 8건

연동면

평균 500만 · 4건

연서면

평균 2,000만 · 2건

소정면

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	엘가에코힐(도램마을5단지) 3건	도담동 도담동	59.8808㎡ / 18평	21층	5,000만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	26.06~28.06	11년
2	05.31	가재마을12단지 3건	종촌동 종촌동	84.9911㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	-	신규	26.08~28.08	11년
3	05.31	범지기마을5단지(세종상록어울림) 13건	아름동 아름동	46.384㎡ / 14평	10층	2,170만	25만	-	신규	26.06~28.06	12년
4	05.30	나릿재마을1단지	나성동 나성동	84.7595㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	-	신규	26.08~27.02	5년
5	05.30	이지더원(가락마을4단지) 2건	고운동 고운동	59.965㎡ / 18평	2층	3,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	12년
6	05.30	해들마을5단지 8건	대평동 대평동	59.92㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	-	신규	26.07~27.10	7년
7	05.30	새나루마을10단지 4건	집현동 집현동	55.88㎡ / 17평	20층	3,000만	85만	-	신규	26.07~28.07	4년
8	05.30	가온마을2단지 4건	다정동 다정동	98.7065㎡ / 30평	12층	3,000만	120만	-	신규	26.07~28.07	8년
9	05.30	가락마을22단지(에듀힐스) 2건	고운동 고운동	84.9968㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	11년
10	05.30	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 3건	소담동 소담동	59.92㎡ / 18평	16층	2,000만	100만	-	신규	26.08~27.04	9년
11	05.30	조치원죽림자이 2건	조치원읍 조치원읍 죽림리	84.6641㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	18년
12	05.30	세종하늘채펜트라움Ⅱ 4건	해밀동 해밀동	43.2757㎡ / 13평	5층	2,000만	70만	-	신규	26.07~27.07	2년
13	05.30	호려울마을3단지 3건	보람동 보람동	59.958㎡ / 18평	12층	2,000만	95만	-	신규	26.06~28.06	7년
14	05.30	첫마을4단지(대우푸르지오) 2건	한솔동 한솔동	84.7㎡ / 26평	23층	2,000만	105만	-	신규	26.07~28.07	14년
15	05.30	새나루마을3단지	집현동 집현동	59.98㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	5년
16	05.30	해들마을5단지 8건	대평동 대평동	57.53㎡ / 17평	1층	2,000만	85만	-	신규	26.07~28.07	7년
17	05.30	해들마을5단지 8건	대평동 대평동	59.91㎡ / 18평	6층	1,000만	90만	-	신규	26.06~27.12	7년
18	05.30	수루배마을6단지 2건	반곡동 반곡동	59.22㎡ / 18평	1층	1,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	7년
19	05.30	포레뷰투도시형생활주택 5건	나성동 나성동	27.4996㎡ / 8평	7층	500만	54만	-	신규	26.06~27.06	9년
20	05.30	모닝시티 3건	어진동 어진동	34.0152㎡ / 10평	7층	500만	75만	-	신규	26.06~27.06	11년
21	05.30	포레뷰투도시형생활주택 5건	나성동 나성동	28.3925㎡ / 9평	4층	500만	65만	-	신규	26.07~27.07	9년
22	05.29	범지기마을6단지(세종상록어울림) 15건	아름동 아름동	74.97㎡ / 23평	13층	4,670만	32만	-	신규	26.06~28.06	12년
23	05.29	더샵센트럴시티 3건	어진동 어진동	84.73㎡ / 26평	22층	3,000만	90만	-	신규	26.07~27.01	13년
24	05.29	새샘마을4단지 10건	소담동 소담동	26.56㎡ / 8평	8층	2,549만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.06~28.05	4년
25	05.29	범지기마을5단지(세종상록어울림) 13건	아름동 아름동	46.384㎡ / 14평	17층	2,170만	25만	-	신규	26.06~28.06	12년
26	05.29	해들마을5단지 8건	대평동 대평동	59.97㎡ / 18평	26층	2,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	7년
27	05.29	첫마을2단지(퍼스트프라임) 4건	한솔동 한솔동	84.81㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	15년
28	05.29	새샘마을4단지 10건	소담동 소담동	26.56㎡ / 8평	5층	1,049만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.06~28.05	4년
29	05.28	한뜰마을1단지(상록데시앙) 14건	어진동 어진동	70.066㎡ / 21평	23층	1억 2,946만	9만	▼ -75.0% 전 36만	갱신	26.09~28.09	13년
30	05.28	범지기마을6단지(세종상록어울림) 15건	아름동 아름동	84.83㎡ / 26평	12층	8,542만	25만	▼ -10.7% 전 28만	갱신	26.09~28.09	12년

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