전남광주통합특별시 월세

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전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 2,648건 (순수월세 포함)

2026년 6월 전남광주 월세 중간은 보증금 4,528만원에 월 26만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,648건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,485건 전세 계약 내역2,303건 가게175,276곳 인구3,154,398명 날씨 리포트평균 21.7℃ 초미세먼지11.55㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

4,528만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

1,487건

전체 대비 56.2%

갱신 계약

1,115건

전체 대비 42.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 46건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,110건)

인하 = 2% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,106건)

인하 = 4% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 61%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

2,251

1월

1,906

2월

2,288

3월

3,661

4월

1,929

5월

2,648

6월

5월 대비 계약 +37.3% 6월 계약 2,648건의 중간 보증금 4,542만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 351건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 831건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1,413건중간 보증금 1억 9,756만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 36건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 17건중간 보증금 1억

소형 13% 중소형 31% 중형 53% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

목포시중간 보증금 2억 1,055만중간 월세 9만원계약 809건 (구분 없음 1건)

신규 124건, 직전 거래와 비교

높음 30건 (비교 가능 123건 중 24%)

높음 36건 (비교 가능 123건 중 29%)

갱신 684건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 684건 중 2%)

오름 631건 (비교 가능 683건 중 92%)

북구중간 보증금 2,543만중간 월세 45만원계약 303건 (구분 없음 9건)

신규 252건, 직전 거래와 비교

높음 94건 (비교 가능 247건 중 38%)

높음 74건 (비교 가능 247건 중 30%)

갱신 42건, 직전 계약과 비교

오름 28건 (비교 가능 42건 중 67%)

오름 18건 (비교 가능 42건 중 43%)

광산구중간 보증금 2,000만중간 월세 45만원계약 291건 (구분 없음 4건)

신규 213건, 직전 거래와 비교

높음 75건 (비교 가능 209건 중 36%)

높음 76건 (비교 가능 209건 중 36%)

갱신 74건, 직전 계약과 비교

오름 42건 (비교 가능 73건 중 58%)

오름 34건 (비교 가능 71건 중 48%)

동구중간 보증금 2억중간 월세 5만원계약 195건 (구분 없음 2건)

신규 75건, 직전 거래와 비교

높음 18건 (비교 가능 75건 중 24%)

높음 19건 (비교 가능 75건 중 25%)

갱신 118건, 직전 계약과 비교

오름 114건 (비교 가능 118건 중 97%)

오름 2건 (비교 가능 118건 중 2%)

서구중간 보증금 2,000만중간 월세 55만원계약 191건 (구분 없음 4건)

신규 165건, 직전 거래와 비교

높음 43건 (비교 가능 163건 중 26%)

높음 66건 (비교 가능 163건 중 40%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 11건 (비교 가능 22건 중 50%)

오름 6건 (비교 가능 19건 중 32%)

광양시중간 보증금 1,000만중간 월세 40만원계약 160건 (구분 없음 6건)

신규 141건, 직전 거래와 비교

높음 30건 (비교 가능 141건 중 21%)

높음 45건 (비교 가능 141건 중 32%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

오름 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

나주시중간 보증금 5,000만중간 월세 29만원계약 146건 (구분 없음 4건)

신규 69건, 직전 거래와 비교

높음 19건 (비교 가능 69건 중 28%)

높음 17건 (비교 가능 69건 중 25%)

갱신 73건, 직전 계약과 비교

오름 39건 (비교 가능 73건 중 53%)

오름 16건 (비교 가능 72건 중 22%)

여수시중간 보증금 1,400만중간 월세 45만원계약 140건 (구분 없음 1건)

신규 98건, 직전 거래와 비교

높음 19건 (비교 가능 98건 중 19%)

높음 34건 (비교 가능 98건 중 35%)

갱신 41건, 직전 계약과 비교

오름 19건 (비교 가능 41건 중 46%)

오름 9건 (비교 가능 40건 중 23%)

순천시중간 보증금 1,500만중간 월세 43만원계약 137건 (구분 없음 4건)

신규 116건, 직전 거래와 비교

높음 30건 (비교 가능 115건 중 26%)

높음 48건 (비교 가능 115건 중 42%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 17건 중 24%)

오름 1건 (비교 가능 17건 중 6%)

남구중간 보증금 3,000만중간 월세 45만원계약 113건 (구분 없음 2건)

신규 93건, 직전 거래와 비교

높음 41건 (비교 가능 87건 중 47%)

높음 27건 (비교 가능 87건 중 31%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 16건 (비교 가능 18건 중 89%)

오름 12건 (비교 가능 18건 중 67%)

해남군중간 보증금 2,523만중간 월세 31만원계약 74건

신규 70건, 직전 거래와 비교

높음 0건 (비교 가능 70건 중 0%)

높음 0건 (비교 가능 70건 중 0%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

무안군중간 보증금 2,087만중간 월세 18만원계약 31건 (구분 없음 1건)

신규 25건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 24건 중 25%)

높음 8건 (비교 가능 24건 중 33%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

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