전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2026년 6월 기준, 거래 총 2,516건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

1,408건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

1,063건

전체 대비 42.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 45건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,058건)

인하 = 2% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,053건)

인하 = 4% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 62%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

2,240

1월

1,895

2월

2,271

3월

3,646

4월

1,902

5월

2,516

6월

전월 대비 +32.3%, 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 ~40㎡

계약 342건중간 보증금 500만

중소형 40~60㎡

계약 809건중간 보증금 2,000만

중형 60~85㎡

계약 1,317건중간 보증금 1억 9,756만

중대형 85~115㎡

계약 33건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 15건중간 보증금 7,000만

소형 14% 중소형 32% 중형 52% 중대형 1% 대형 1%

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