부산광역시 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 206건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,801만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

178건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

27건

전체 대비 13.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

2,658

1월

2,502

2월

2,362

3월

2,260

4월

1,524

5월

206

6월

전월 대비 -86.5% · 중간 보증금 3,908만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 2,603만

중소형 40~60㎡

72건 · 5,330만

중형 60~85㎡

82건 · 6,435만

중대형 85~115㎡

5건 · 7,000만

대형 115㎡~

8건 · 1억 8,375만

소형 19% 중소형 35% 중형 40% 중대형 2% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 3

부산진구

평균 5,079만 · 46건

해운대구

평균 5,190만 · 21건

기장군

평균 5,944만 · 20건

사하구

평균 6,014만 · 18건

남구

평균 6,588만 · 17건

연제구

평균 6,970만 · 14건

수영구

평균 7,421만 · 14건

금정구

평균 3,650만 · 12건

동래구

평균 7,850만 · 10건

강서구

평균 6,587만 · 8건

북구

평균 1억 438만 · 8건

동구

평균 2,583만 · 6건

영도구

평균 3,950만 · 6건

사상구

평균 2,700만 · 5건

중구

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	남천자이 2건	수영구 남천동	84.9907㎡ / 26평	14층	4억	50만	-	신규	26.08~28.08	3년
2	06.09	다대푸르지오 2건	사하구 다대동	84.7738㎡ / 26평	6층	1억 1,812만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.11~28.11	14년
3	06.09	금호센트럴베이행복주택일광 4건	기장군 일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	22층	1억 314만	13만	-	신규	26.09~28.08	3년
4	06.09	엘지메트로시티1 2건	남구 용호동	84.98㎡ / 26평	7층	1억	90만	-	신규	26.07~28.07	25년
5	06.09	롯데캐슬자이언트	수영구 민락동	84.9393㎡ / 26평	28층	1억	120만	▲ +4.3% 전 115만	갱신 갱신권	26.06~27.06	23년
6	06.09	금호센트럴베이행복주택일광 4건	기장군 일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	13층	7,872만	10만	-	신규	26.09~28.08	3년
7	06.09	시청앞행복주택2단지	연제구 연산동	36.2246㎡ / 11평	4층	7,282만	8만	-	신규	26.09~28.08	3년
8	06.09	금호센트럴베이행복주택일광 4건	기장군 일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	15층	6,876만	30만	-	신규	26.09~28.08	3년
9	06.09	금호센트럴베이행복주택일광 4건	기장군 일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	12층	5,248만	23만	-	신규	26.09~28.08	3년
10	06.09	레이카운티(3단지)	연제구 거제동	59.9866㎡ / 18평	14층	5,000만	130만	▲ +30.0% 전 100만	갱신	26.06~28.06	3년
11	06.09	양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지)	부산진구 양정동	84.9268㎡ / 26평	12층	5,000만	190만	-	신규	26.06~28.06	1년
12	06.09	휴먼시아2단지	기장군 정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	9층	4,926만	9만	▲ +28.6% 전 7만	갱신	26.07~28.06	16년
13	06.09	래미안포레스티지2단지	동래구 온천동	84.9849㎡ / 26평	17층	4,000만	190만	▲ +35.7% 전 140만	갱신	26.10~28.10	2년
14	06.09	보람	해운대구 반여동	36.33㎡ / 11평	1층	3,000만	25만	-	신규	26.06~27.11	42년
15	06.09	럭키주례1	사상구 주례동	84.91㎡ / 26평	5층	2,000만	50만	-	신규	26.07~28.07	39년
16	06.09	범천엘에이치	부산진구 범천동	33.51㎡ / 10평	36층	1,763만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	26.08~28.07	13년
17	06.09	광안비치올리브씨	수영구 광안동	45.814㎡ / 14평	15층	1,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	5년
18	06.09	삼익비치 4건	수영구 남천동	41.52㎡ / 13평	9층	500만	45만	-	신규	26.06~28.06	47년
19	06.09	동연아미가	부산진구 전포동	22.14㎡ / 7평	4층	300만	30만	-	신규	26.06~27.06	23년
20	06.09	신평한성임호	사하구 신평동	122.96㎡ / 37평	12층	0만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.06~28.06	33년
21	06.08	동래럭키	동래구 온천동	84.72㎡ / 26평	13층	2억	30만	-	신규	26.07~28.07	43년
22	06.08	양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)	부산진구 양정동	84.9296㎡ / 26평	20층	2억	100만	-	신규	26.08~28.08	1년
23	06.08	e편한세상서면더센트럴 2건	부산진구 범천동	59.997㎡ / 18평	14층	1억 9,500만	40만	-	신규	26.08~28.08	4년
24	06.08	서면루비엔다 5건	부산진구 범천동	46.2096㎡ / 14평	17층	1억 7,000만	17만	-	신규	26.07~28.07	6년
25	06.08	괴정한신더휴	사하구 괴정동	39.9852㎡ / 12평	14층	1억 4,000만	11만	-	신규	26.07~28.07	4년
26	06.08	동래래미안아이파크 2건	동래구 온천동	114.8385㎡ / 35평	17층	1억	253만	▲ +5.4% 전 240만	갱신 갱신권	26.08~28.08	4년
27	06.08	더블유	남구 용호동	99.7068㎡ / 30평	55층	1억	340만	-	신규	26.08~28.08	8년
28	06.08	e편한세상서면더센트럴 2건	부산진구 범천동	69.9964㎡ / 21평	21층	1억	80만	-	신규	26.07~28.07	4년
29	06.08	안락현대	동래구 안락동	59.87㎡ / 18평	1층	9,000만	30만	-	신규	26.07~28.07	25년
30	06.08	신익강변타운	사하구 신평동	71.4㎡ / 22평	7층	5,000만	40만	-	신규	26.06~28.06	34년

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