부산광역시 월세 계약 내역

2026년 7월 기준 거래 총 1,831건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 7월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

1,619건

전체 대비 88.4%

갱신 계약

192건

전체 대비 10.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 20건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (189건)

인하 = 16% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (155건)

인하 = 10% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2026년 7월까지

2,628

2월

2,490

3월

2,439

4월

1,983

5월

1,912

6월

1,831

7월

6월 대비 계약 -4.2% 7월 계약 1,831건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 7월 기준

소형 ~40㎡

계약 357건중간 보증금 500만

중소형 40~60㎡

계약 696건중간 보증금 2,000만

중형 60~85㎡

계약 622건중간 보증금 4,112만

중대형 85~115㎡

계약 60건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 96건중간 보증금 7,500만

소형 19% 중소형 38% 중형 34% 중대형 3% 대형 5%

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