부산광역시 월세 계약 내역

2026년 8월 기준, 거래 총 384건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

318건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

61건

전체 대비 15.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 15% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 15% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

2,395

3월

2,352

4월

1,916

5월

1,850

6월

1,658

7월

384

8월

전월 대비 -76.8%, 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 ~40㎡

계약 77건중간 보증금 500만

중소형 40~60㎡

계약 142건중간 보증금 3,000만

중형 60~85㎡

계약 127건중간 보증금 5,000만

중대형 85~115㎡

계약 16건중간 보증금 8,500만

대형 115㎡~

계약 22건중간 보증금 8,500만

소형 20% 중소형 37% 중형 33% 중대형 4% 대형 6%

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