인천광역시 월세 계약 내역

2026년 7월 기준 거래 총 2,171건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 7월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

1,497건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

659건

전체 대비 30.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 15건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (654건)

인하 = 6% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (627건)

인하 = 20% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2026년 7월까지

2,962

2월

3,636

3월

2,874

4월

2,466

5월

2,407

6월

2,171

7월

6월 대비 계약 -9.8% 7월 계약 2,171건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 7월 기준

소형 ~40㎡

계약 457건중간 보증금 1,927만

중소형 40~60㎡

계약 810건중간 보증금 3,000만

중형 60~85㎡

계약 731건중간 보증금 5,000만

중대형 85~115㎡

계약 97건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 76건중간 보증금 5,000만

소형 21% 중소형 37% 중형 34% 중대형 4% 대형 4%

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