인천광역시 월세 계약 내역

2026년 7월 기준 · 총 64건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

53만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 53.1%

갱신 계약

30건

전체 대비 46.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2,853

2월

3,526

3월

2,748

4월

2,310

5월

1,830

6월

7월

전월 대비 -96.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,114만

중소형 40~60㎡

28건 · 6,045만

중형 60~85㎡

19건 · 6,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 19% 중소형 44% 중형 30% 중대형 5% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

남동구

중간 3,605만 · 16건

부평구

중간 1억 3,500만 · 14건

연수구

중간 5,000만 · 7건

계양구

중간 1,788만 · 7건

서해구

중간 5,500만 · 6건

미추홀구

중간 2,000만 · 5건

영종구

중간 3,000만 · 4건

제물포구

중간 1억 500만 · 3건

검단구

중간 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.02	더샵부평센트럴시티 13건	부평구 십정동	59.80㎡ / 18평	25층	1억 4,500만	43만	▲ +10.3% 전 39만	갱신	26.08~28.08	4년
2	07.02	더샵부평센트럴시티 13건	부평구 십정동	59.54㎡ / 18평	23층	1억 4,500만	43만	▲ +10.3% 전 39만	갱신	26.07~28.07	4년
3	07.02	더샵부평센트럴시티 13건	부평구 십정동	59.82㎡ / 18평	14층	1억 3,000만	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	26.07~28.07	4년
4	07.02	더샵부평센트럴시티 13건	부평구 십정동	59.80㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	26.09~28.09	4년
5	07.02	검단신도시디에트르더힐	검단구 원당동	84.68㎡ / 26평	12층	1억	135만	-	신규	26.07~28.07	4년
6	07.02	더포레스트	남동구 서창동	59.98㎡ / 18평	22층	9,216만	32만	▼ -37.3% 전 51만	갱신	26.08~28.07	9년
7	07.02	더샵부평센트럴시티 13건	부평구 십정동	59.80㎡ / 18평	8층	7,000만	66만	▲ +4.8% 전 63만	갱신	26.08~28.08	4년
8	07.02	인천서창꿈에그린 2건	남동구 서창동	84.99㎡ / 26평	12층	6,000만	65만	-	신규	26.08~28.08	7년
9	07.02	청라우미린	서해구 청라동	84.95㎡ / 26평	7층	6,000만	130만	-	신규	26.08~28.08	15년
10	07.02	이편한세상서창	남동구 서창동	84.92㎡ / 26평	22층	5,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	26.07~28.03	9년
11	07.02	검단대광로제비앙센트럴포레	검단구 불로동	61.85㎡ / 19평	16층	5,000만	100만	-	신규	26.08~28.08	4년
12	07.02	소래휴먼시아3단지	남동구 논현동	36.62㎡ / 11평	13층	3,904만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.09~28.08	16년
13	07.02	인천서창엘에이치1단지 3건	남동구 서창동	36.42㎡ / 11평	3층	3,605만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.09~28.08	11년
14	07.02	주공2단지	남동구 논현동	59.23㎡ / 18평	5층	3,000만	85만	-	신규	26.09~28.09	28년
15	07.02	영종베르힐스카이시티	영종구 운남동	84.16㎡ / 25평	13층	3,000만	120만	-	신규	26.07~27.11	2년
16	07.02	동양주공1단지(임대)	계양구 동양동	49.91㎡ / 15평	15층	2,419만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.09~28.08	20년
17	07.02	주공14단지(등대마을) 2건	남동구 논현동	46.81㎡ / 14평	16층	2,334만	27만	▲ +12.5% 전 24만	갱신	26.08~28.07	20년
18	07.02	영종신명스카이뷰주얼리	영종구 중산동	56.59㎡ / 17평	8층	2,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	13년
19	07.02	한양2차	미추홀구 용현동	67.59㎡ / 20평	5층	2,000만	70만	-	신규	26.08~28.07	34년
20	07.02	동양주공2단지(임대) 2건	계양구 동양동	39.84㎡ / 12평	10층	1,788만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.08~28.07	20년
21	07.02	신라(757-1)	미추홀구 주안동	57.84㎡ / 17평	3층	1,000만	55만	-	신규	26.07~28.07	42년
22	07.02	까치마을한진	계양구 작전동	37.38㎡ / 11평	2층	1,000만	55만	-	신규	26.10~28.10	29년
23	07.01	영종국제도시한신더휴스카이파크	영종구 중산동	59.90㎡ / 18평	7층	1억 7,000만	20만	-	신규	26.08~28.08	7년
24	07.01	더샵부평센트럴시티 13건	부평구 십정동	69.28㎡ / 21평	11층	1억 6,500만	47만	-	신규	26.08~28.08	4년
25	07.01	더샵부평센트럴시티 13건	부평구 십정동	69.48㎡ / 21평	23층	1억 6,500만	48만	-	신규	26.08~28.08	4년
26	07.01	동인천역파크푸르지오 2건	제물포구 송림동	59.60㎡ / 18평	33층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.09~28.08	3년
27	07.01	더샵부평센트럴시티 13건	부평구 십정동	59.80㎡ / 18평	8층	1억 4,500만	43만	-	신규	26.08~28.08	4년
28	07.01	더샵부평센트럴시티 13건	부평구 십정동	59.54㎡ / 18평	22층	1억 4,500만	43만	-	신규	26.08~28.08	4년
29	07.01	e편한세상도화5단지 2건	미추홀구 도화동	84.91㎡ / 26평	29층	1억 4,256만	40만	-	신규	26.07~28.07	8년
30	07.01	더샵부평센트럴시티 13건	부평구 십정동	69.33㎡ / 21평	39층	1억 3,500만	57만	-	신규	26.08~28.08	4년

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