인천광역시 전세 계약 내역

2026년 7월 기준 · 총 51건

중간 보증금

2억 8,500만

전체 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 47.1%

갱신 계약

27건

전체 대비 52.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 0% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

2,215

2월

2,770

3월

2,440

4월

2,264

5월

1,859

6월

7월

전월 대비 -97.3% · 중간 보증금 2억 8,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 3,750만

중형 60~85㎡

28건 · 3억 3,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 1,000만

대형 115㎡~

3건 · 4억 2,000만

소형 14% 중소형 24% 중형 55% 중대형 2% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 2

연수구

중간 3억 3,275만 · 18건

서해구

중간 3억 6,750만 · 7건

검단구

중간 2억 7,000만 · 7건

미추홀구

중간 2억 7,300만 · 7건

남동구

중간 2억 1,500만 · 6건

부평구

중간 3억 1,365만 · 2건

계양구

중간 1억 6,500만 · 2건

영종구

중간 2억 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.02	송도더샵하버뷰(D13)	연수구 송도동	120.31㎡ / 36평	9층	8억	-	신규	26.09~28.09	15년
2	07.02	힐스테이트송도더스카이	연수구 송도동	84.88㎡ / 26평	15층	6억	-	신규	26.07~28.07	2년
3	07.02	구월힐스테이트1단지 2건	남동구 구월동	133.83㎡ / 40평	8층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.08~28.08	19년
4	07.02	아이파크송도	연수구 송도동	101.85㎡ / 31평	6층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신	26.07~27.07	21년
5	07.02	더샵부평센트럴시티	부평구 십정동	84.56㎡ / 26평	24층	4억	-	신규	26.08~28.08	4년
6	07.02	루원제일풍경채	서해구 가정동	84.43㎡ / 26평	23층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	8년
7	07.02	청라국제금융단지한양수자인레이크블루	서해구 청라동	84.49㎡ / 26평	16층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.09~28.09	7년
8	07.02	랜드마크시티센트럴더샵	연수구 송도동	85.00㎡ / 26평	37층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
9	07.02	힐데스하임	서해구 청라동	59.90㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	15년
10	07.02	송도SKVIEW 2건	연수구 송도동	84.65㎡ / 26평	8층	3억 4,000만	▲ +6.3% 전 3억 2,000만	갱신	26.08~28.08	7년
11	07.02	검단신안인스빌어반퍼스트	검단구 당하동	84.73㎡ / 26평	12층	3억 4,000만	-	신규	26.09~28.09	4년
12	07.02	검단신도시모아미래도엘리트파크	검단구 당하동	84.66㎡ / 26평	11층	3억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	4년
13	07.02	송도풍림아이원2단지 2건	연수구 송도동	84.94㎡ / 26평	7층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	21년
14	07.02	주안파크자이더플래티넘	미추홀구 주안동	59.91㎡ / 18평	22층	3억 2,000만	-	신규	26.08~28.08	3년
15	07.02	e편한세상주안에듀서밋	미추홀구 주안동	84.84㎡ / 26평	12층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
16	07.02	신명스카이뷰3차	서해구 검암동	84.97㎡ / 26평	6층	2억 8,500만	▲ +7.5% 전 2억 6,500만	갱신	26.07~29.02	22년
17	07.02	영종힐스테이트	영종구 중산동	83.37㎡ / 25평	21층	2억 7,000만	▲ +8.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.08~28.08	14년
18	07.02	인천시청역힐스테이트	남동구 간석동	59.88㎡ / 18평	22층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
19	07.02	하늘도시우미린1단지	영종구 중산동	59.55㎡ / 18평	30층	2억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	14년
20	07.02	한진해모로	계양구 동양동	59.61㎡ / 18평	7층	2억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	20년
21	07.02	e편한세상부평그랑힐스	부평구 청천동	37.74㎡ / 11평	15층	2억 2,730만	▲ +5.0% 전 2억 1,650만	갱신	26.10~28.10	2년
22	07.02	건영	연수구 동춘동	84.95㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
23	07.02	더샵아르테 3건	미추홀구 주안동	39.99㎡ / 12평	6층	2억 500만	→ 동결 전 2억 500만	갱신	26.09~28.09	2년
24	07.02	퀸스타운(동성)	검단구 불로동	84.99㎡ / 26평	13층	2억	-	신규	26.10~28.10	27년
25	07.02	만수뉴서울아파트	남동구 만수동	34.65㎡ / 10평	9층	9,500만	→ 동결 전 9,500만	갱신	26.07~28.07	34년
26	07.02	청학 3건	연수구 청학동	38.52㎡ / 12평	9층	4,115만	▲ +2.9% 전 3,999만	갱신	26.08~28.07	33년
27	07.02	청학 3건	연수구 청학동	38.52㎡ / 12평	11층	4,115만	▲ +2.9% 전 3,999만	갱신	26.08~28.07	33년
28	07.01	송도더샵퍼스트파크F13-1BL	연수구 송도동	84.90㎡ / 26평	40층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	9년
29	07.01	송도오션파크베르디움	연수구 송도동	84.80㎡ / 26평	21층	4억	-	신규	26.08~28.08	6년
30	07.01	송도SKVIEW 2건	연수구 송도동	84.65㎡ / 26평	18층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.09~28.09	7년

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