부산광역시 전세 계약 내역

2026년 7월 기준 거래 총 2,109건

2026년 7월 부산 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 2,109건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,453건 월세 계약 내역1,984건 가게159,689곳 인구3,228,188명 날씨 리포트평균 26.7℃ 초미세먼지12.64㎍/㎥

계약 요약 2026년 7월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

1,538건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

541건

전체 대비 25.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 30건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (539건)

인하 = 3% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2026년 7월까지

2,230

2월

2,688

3월

2,346

4월

2,084

5월

2,221

6월

2,109

7월

6월 대비 계약 -5.0% 7월 계약 2,109건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 80건중간 보증금 1억 6,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 704건중간 보증금 1억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1,116건중간 보증금 2억 8,650만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 97건중간 보증금 4억 1,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 112건중간 보증금 4억 3,000만

소형 4% 중소형 33% 중형 53% 중대형 5% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

강서구중간 보증금 1억 4,683만계약 374건 (구분 없음 3건)

신규 335건

직전 거래보다 보증금 높음 51건 (비교 가능 333건 중 15%)

갱신 36건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 36건 중 25%)

해운대구중간 보증금 2억 8,425만계약 322건 (구분 없음 7건)

신규 220건

직전 거래보다 보증금 높음 95건 (비교 가능 214건 중 44%)

갱신 95건

직전 계약보다 보증금 오름 68건 (비교 가능 95건 중 72%)

부산진구중간 보증금 2억 8,000만계약 232건 (구분 없음 1건)

신규 176건

직전 거래보다 보증금 높음 70건 (비교 가능 171건 중 41%)

갱신 55건

직전 계약보다 보증금 오름 42건 (비교 가능 55건 중 76%)

동래구중간 보증금 3억 6,500만계약 173건 (구분 없음 1건)

신규 108건

직전 거래보다 보증금 높음 49건 (비교 가능 100건 중 49%)

갱신 64건

직전 계약보다 보증금 오름 46건 (비교 가능 64건 중 72%)

남구중간 보증금 3억 1,500만계약 159건 (구분 없음 3건)

신규 96건

직전 거래보다 보증금 높음 30건 (비교 가능 89건 중 34%)

갱신 60건

직전 계약보다 보증금 오름 50건 (비교 가능 60건 중 83%)

연제구중간 보증금 3억계약 141건 (구분 없음 1건)

신규 85건

직전 거래보다 보증금 높음 33건 (비교 가능 79건 중 42%)

갱신 55건

직전 계약보다 보증금 오름 45건 (비교 가능 55건 중 82%)

수영구중간 보증금 3억 3,600만계약 137건 (구분 없음 3건)

신규 100건

직전 거래보다 보증금 높음 39건 (비교 가능 96건 중 41%)

갱신 34건

직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 34건 중 79%)

북구중간 보증금 2억 2,500만계약 134건 (구분 없음 1건)

신규 89건

직전 거래보다 보증금 높음 36건 (비교 가능 88건 중 41%)

갱신 44건

직전 계약보다 보증금 오름 29건 (비교 가능 44건 중 66%)

기장군중간 보증금 2억 2,500만계약 100건 (구분 없음 1건)

신규 64건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 63건 중 40%)

갱신 35건

직전 계약보다 보증금 오름 24건 (비교 가능 35건 중 69%)

사하구중간 보증금 1억 9,000만계약 90건 (구분 없음 2건)

신규 70건

직전 거래보다 보증금 높음 30건 (비교 가능 68건 중 44%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 18건 중 72%)

금정구중간 보증금 2억 2,200만계약 81건 (구분 없음 4건)

신규 61건

직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 57건 중 46%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 16건 중 69%)

사상구중간 보증금 1억 6,500만계약 51건 (구분 없음 1건)

신규 45건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 43건 중 44%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

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