서울특별시 월세 계약 내역

2026년 7월 기준 · 총 214건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

128건

전체 대비 59.8%

갱신 계약

86건

전체 대비 40.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 3% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (80건)

인하 = 10% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

8,836

2월

10,546

3월

8,859

4월

8,140

5월

7,473

6월

214

7월

전월 대비 -97.1% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

78건 · 8,080만

중소형 40~60㎡

52건 · 2억 840만

중형 60~85㎡

66건 · 2억 6,858만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

8건 · 4억 2,500만

소형 36% 중소형 24% 중형 31% 중대형 5% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 4

구로구

중간 2억 2,700만 · 24건

송파구

중간 1억 4,740만 · 22건

중랑구

중간 1억 1,850만 · 22건

노원구

중간 2,000만 · 16건

강남구

중간 1억 7,965만 · 15건

강동구

중간 1억 · 14건

성동구

중간 3억 · 11건

서초구

중간 4억 280만 · 10건

서대문구

중간 2억 5,000만 · 8건

강서구

중간 492만 · 8건

마포구

중간 3억 7,500만 · 8건

영등포구

중간 1억 4,574만 · 7건

관악구

중간 1억 4,050만 · 6건

양천구

중간 4억 6,500만 · 6건

동대문구

중간 6,764만 · 6건

은평구

중간 1억 250만 · 6건

동작구

중간 2억 5,000만 · 5건

종로구

중간 1억 · 4건

도봉구

중간 1억 7,800만 · 3건

금천구

중간 5,000만 · 3건

광진구

중간 1억 2,075만 · 3건

용산구

중간 2억 · 3건

성북구

중간 2억 50만 · 2건

중구

중간 1억 · 1건

강북구

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.02	타워팰리스2	강남구 도곡동	124.11㎡ / 38평	40층	11억 5,000만	340만	▲ +13.3% 전 300만	갱신	26.09~28.09	23년
2	07.02	서초래미안	서초구 서초동	84.95㎡ / 26평	16층	10억	60만	-	갱신	26.07~28.07	23년
3	07.02	옥수파크힐스101동~116동	성동구 옥수동	59.78㎡ / 18평	11층	9억	50만	-	신규	26.09~28.09	10년
4	07.02	삼성동힐스테이트 1단지	강남구 삼성동	84.50㎡ / 26평	6층	8억	220만	-	신규	26.08~28.08	18년
5	07.02	래미안서초스위트	서초구 서초동	60.00㎡ / 18평	2층	8억	100만	▲ +42.9% 전 70만	갱신	26.07~28.07	17년
6	07.02	흑석리버파크자이	동작구 흑석동	59.93㎡ / 18평	18층	7억	140만	-	신규	26.09~28.09	1년
7	07.02	개포래미안포레스트	강남구 개포동	59.92㎡ / 18평	11층	7억	200만	-	신규	26.09~28.09	6년
8	07.02	마포프레스티지자이	마포구 염리동	59.88㎡ / 18평	23층	6억	130만	-	신규	26.07~28.02	5년
9	07.02	레이크팰리스	송파구 잠실동	59.97㎡ / 18평	19층	5억 7,000만	116만	▲ +16.0% 전 100만	갱신	26.09~28.09	20년
10	07.02	신동아(366)	노원구 중계동	115.35㎡ / 35평	7층	5억 5,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	26.08~28.08	33년
11	07.02	롯데캐슬위너	양천구 목동	84.97㎡ / 26평	7층	5억 3,000만	32만	▲ +52.4% 전 21만	갱신	26.07~28.07	21년
12	07.02	북한산현대힐스테이트3차아파트	은평구 불광동	59.99㎡ / 18평	1층	4억 3,000만	30만	-	신규	26.09~28.09	16년
13	07.02	고덕아르테온	강동구 상일동	84.97㎡ / 26평	26층	4억	240만	-	신규	26.08~28.08	6년
14	07.02	힐스테이트신촌	서대문구 북아현동	59.84㎡ / 18평	9층	4억	140만	-	신규	26.09~28.09	3년
15	07.02	목동현대3차	양천구 신정동	84.77㎡ / 26평	13층	4억	140만	-	신규	26.09~28.09	29년
16	07.02	해모로	마포구 창전동	83.85㎡ / 25평	11층	4억	180만	-	신규	26.08~28.08	19년
17	07.02	마포래미안푸르지오3단지	마포구 아현동	59.98㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	190만	▲ +18.8% 전 160만	갱신	26.08~28.08	12년
18	07.02	목동신시가지7	양천구 목동	66.60㎡ / 20평	8층	3억 5,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	40년
19	07.02	DMC센트럴아이파크	서대문구 남가좌동	84.97㎡ / 26평	9층	3억	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	26.11~28.11	8년
20	07.02	래미안하이리버	성동구 금호동2가	84.99㎡ / 26평	18층	3억	250만	▲ +25.0% 전 200만	갱신	26.09~28.09	14년
21	07.02	센트레빌레우스1단지 8건	구로구 개봉동	84.97㎡ / 26평	21층	2억 7,891만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.09~28.09	6년
22	07.02	센트레빌레우스1단지 8건	구로구 개봉동	84.96㎡ / 26평	23층	2억 7,891만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.09~28.09	6년
23	07.02	우장산숲아이파크	강서구 화곡동	84.99㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	240만	-	신규	26.08~28.08	4년
24	07.02	고척아이파크(아파트) 3건	구로구 고척동	64.98㎡ / 20평	8층	2억 3,400만	52만	▲ +4.0% 전 50만	갱신	26.10~28.10	4년
25	07.02	독산역롯데캐슬	금천구 독산동	59.57㎡ / 18평	14층	2억 2,814만	55만	-	신규	26.08~28.08	5년
26	07.02	고척아이파크(주상복합) 10건	구로구 고척동	64.93㎡ / 20평	22층	2억 2,700만	52만	▲ +4.0% 전 50만	갱신	26.10~28.10	4년
27	07.02	한화성원아파트	도봉구 방학동	59.88㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	15만	-	갱신	26.07~28.07	30년
28	07.02	잠실올림픽공원아이파크 2건	송파구 풍납동	59.97㎡ / 18평	4층	2억 1,120만	76만	▲ +5.6% 전 72만	갱신	26.08~28.07	7년
29	07.02	DMC래미안e편한세상 2건	서대문구 북가좌동	84.92㎡ / 26평	12층	2억	213만	▲ +6.5% 전 200만	갱신 갱신권	26.07~28.07	14년
30	07.02	시영2단지(라이프)아파트	노원구 공릉동	34.44㎡ / 10평	8층	1억 9,000만	6만	-	갱신	26.07~28.07	32년

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