전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2026년 7월 기준 · 총 48건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,026만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

22건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

1,834

2월

2,038

3월

2,979

4월

1,777

5월

1,623

6월

7월

전월 대비 -97.0% · 중간 보증금 3,026만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 685만

중소형 40~60㎡

20건 · 3,286만

중형 60~85㎡

19건 · 6,181만

소형 19% 중소형 42% 중형 40%

시군구별 계약 현황

1 / 2

광산구

중간 2,000만 · 9건

나주시

중간 8,288만 · 8건

여수시

중간 1,884만 · 5건

서구

중간 3,000만 · 5건

북구

중간 4,639만 · 4건

목포시

중간 1억 9,405만 · 4건

남구

중간 5,086만 · 3건

광양시

중간 2,420만 · 3건

동구

중간 4,000만 · 2건

순천시

중간 1,150만 · 2건

무안군

중간 1,735만 · 2건

완도군

중간 1,338만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.02	목포석현동라송센트럴카운티5차아파트 2건	목포시 석현동	78.87㎡ / 24평	11층	1억 9,756만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.07~27.07	6년
2	07.02	목포석현동라송센트럴카운티5차아파트 2건	목포시 석현동	78.79㎡ / 24평	16층	1억 9,756만	9만	-	신규	26.07~27.07	6년
3	07.02	더샵염주센트럴파크	서구 화정동	59.98㎡ / 18평	25층	1억 2,910만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.09~28.09	4년
4	07.02	라인하이츠	남구 봉선동	59.90㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	15만	-	신규	26.07~28.07	39년
5	07.02	광양의봄프리미엄2	광양시 옥곡면 신금리	59.94㎡ / 18평	12층	1억 1,440만	5만	-	신규	26.07~29.02	5년
6	07.02	사랑으로부영3단지 5건	나주시 빛가람동	84.68㎡ / 26평	15층	1억 1,087만	14만	-	신규	26.07~27.07	9년
7	07.02	사랑으로부영3단지 5건	나주시 빛가람동	84.98㎡ / 26평	2층	1억 1,087만	14만	-	신규	26.07~27.07	9년
8	07.02	사랑으로부영3단지 5건	나주시 빛가람동	84.98㎡ / 26평	14층	8,288만	26만	-	신규	26.07~27.07	9년
9	07.02	사랑으로부영3단지 5건	나주시 빛가람동	84.98㎡ / 26평	2층	8,288만	26만	-	신규	26.07~27.07	9년
10	07.02	광주수완6신완마을휴먼시아	광산구 장덕동	59.64㎡ / 18평	3층	6,941만	12만	▼ -52.0% 전 25만	갱신	26.08~28.07	16년
11	07.02	부영6차	여수시 여서동	60.00㎡ / 18평	13층	6,181만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.09~27.09	36년
12	07.02	용봉주공	북구 용봉동	51.95㎡ / 16평	14층	3,737만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	26.08~28.07	22년
13	07.02	모아드림타운2차	광산구 소촌동	59.71㎡ / 18평	11층	3,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신	26.07~27.07	25년
14	07.02	장자울마을휴먼시아4단지	광산구 흑석동	46.90㎡ / 14평	6층	2,858만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.08~28.07	17년
15	07.02	빛가람엘에이치6단지	나주시 빛가람동	36.83㎡ / 11평	1층	2,719만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.08~28.07	10년
16	07.02	동천마을주공6단지	서구 동천동	46.76㎡ / 14평	4층	2,660만	15만	-	신규	26.08~28.07	20년
17	07.02	선운지구진아리채	광산구 선암동	71.59㎡ / 22평	3층	2,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	12년
18	07.02	주공3단지	여수시 화장동	46.71㎡ / 14평	6층	1,884만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.08~28.07	21년
19	07.02	쌍용더플래티넘여수35 2건	여수시 학동	84.96㎡ / 26평	6층	1,400만	120만	-	신규	26.08~27.08	1년
20	07.02	쌍용더플래티넘여수35 2건	여수시 학동	84.98㎡ / 26평	28층	1,400만	120만	-	신규	26.08~27.09	1년
21	07.02	완도군내엘에이치1단지	완도군 완도읍 군내리	26.91㎡ / 8평	11층	1,338만	7만	-	신규	26.08~28.07	6년
22	07.02	대덕무지개	광산구 소촌동	59.88㎡ / 18평	7층	1,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신	26.07~28.07	33년
23	07.02	시대	순천시 조례동	37.39㎡ / 11평	2층	300만	40만	-	신규	26.07~27.07	34년
24	07.01	목포석현동라송센트럴카운티3차	목포시 석현동	75.84㎡ / 23평	8층	1억 9,053만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	26.08~27.08	7년
25	07.01	사랑으로부영3단지 5건	나주시 빛가람동	84.98㎡ / 26평	18층	1억 1,087만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.07~27.07	9년
26	07.01	중흥파크맨션3	북구 문흥동	59.97㎡ / 18평	13층	1억 1,000만	20만	-	신규	26.08~28.08	32년
27	07.01	무등파크맨션	서구 화정동	84.96㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	35만	-	신규	26.08~28.08	41년
28	07.01	광주첨단2휴먼시아	북구 신용동	51.72㎡ / 16평	14층	5,540만	9만	-	신규	26.08~28.07	15년
29	07.01	부영	나주시 송월동	59.93㎡ / 18평	17층	5,465만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.08~27.08	26년
30	07.01	루엔시티	남구 백운동	84.61㎡ / 26평	15층	5,086만	30만	-	신규	26.07~28.06	15년

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