인천광역시 월세

◀ ▶

인천광역시 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 2,508건 (순수월세 포함)

2026년 6월 인천 월세 중간은 보증금 3,130만원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,508건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역2,590건 전세 계약 내역2,470건 가게136,995곳 인구3,068,328명 날씨 리포트평균 21.4℃ 초미세먼지15.43㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

3,130만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

1,595건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

887건

전체 대비 35.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 26건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (883건)

인하 = 5% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (857건)

인하 = 14% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

2,946

1월

2,984

2월

3,660

3월

3,887

4월

2,547

5월

2,508

6월

5월 대비 계약 -1.5% 6월 계약 2,508건의 중간 보증금 3,151만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 416건중간 보증금 1,353만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 972건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 897건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 126건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 97건중간 보증금 5,000만

소형 17% 중소형 39% 중형 36% 중대형 5% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

부평구중간 보증금 1억중간 월세 55만원계약 620건 (구분 없음 2건)

신규 245건, 직전 거래와 비교

높음 73건 (비교 가능 238건 중 31%)

높음 94건 (비교 가능 238건 중 39%)

갱신 373건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 373건 중 2%)

오름 342건 (비교 가능 368건 중 93%)

남동구중간 보증금 2,851만중간 월세 35만원계약 419건 (구분 없음 6건)

신규 231건, 직전 거래와 비교

높음 70건 (비교 가능 226건 중 31%)

높음 78건 (비교 가능 226건 중 35%)

갱신 182건, 직전 계약과 비교

오름 121건 (비교 가능 182건 중 66%)

오름 101건 (비교 가능 177건 중 57%)

연수구중간 보증금 3,000만중간 월세 155만원계약 403건 (구분 없음 4건)

신규 304건, 직전 거래와 비교

높음 101건 (비교 가능 301건 중 34%)

높음 129건 (비교 가능 301건 중 43%)

갱신 95건, 직전 계약과 비교

오름 23건 (비교 가능 94건 중 24%)

오름 71건 (비교 가능 87건 중 82%)

검단구중간 보증금 3,000만중간 월세 110만원계약 230건 (구분 없음 2건)

신규 186건, 직전 거래와 비교

높음 49건 (비교 가능 184건 중 27%)

높음 84건 (비교 가능 184건 중 46%)

갱신 42건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 42건 중 36%)

오름 20건 (비교 가능 39건 중 51%)

미추홀구중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 213건 (구분 없음 2건)

신규 177건, 직전 거래와 비교

높음 54건 (비교 가능 167건 중 32%)

높음 71건 (비교 가능 167건 중 43%)

갱신 34건, 직전 계약과 비교

오름 25건 (비교 가능 34건 중 74%)

오름 23건 (비교 가능 34건 중 68%)

서해구중간 보증금 3,386만중간 월세 100만원계약 188건 (구분 없음 6건)

신규 134건, 직전 거래와 비교

높음 45건 (비교 가능 134건 중 34%)

높음 52건 (비교 가능 134건 중 39%)

갱신 48건, 직전 계약과 비교

오름 22건 (비교 가능 47건 중 47%)

오름 24건 (비교 가능 44건 중 55%)

영종구중간 보증금 3,000만중간 월세 90만원계약 166건 (구분 없음 2건)

신규 116건, 직전 거래와 비교

높음 31건 (비교 가능 114건 중 27%)

높음 48건 (비교 가능 114건 중 42%)

갱신 48건, 직전 계약과 비교

오름 23건 (비교 가능 47건 중 49%)

오름 16건 (비교 가능 44건 중 36%)

계양구중간 보증금 1,250만중간 월세 55만원계약 152건

신규 122건, 직전 거래와 비교

높음 42건 (비교 가능 121건 중 35%)

높음 51건 (비교 가능 121건 중 42%)

갱신 30건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 30건 중 23%)

오름 17건 (비교 가능 30건 중 57%)

제물포구중간 보증금 2,000만중간 월세 52만원계약 94건 (구분 없음 2건)

신규 60건, 직전 거래와 비교

높음 21건 (비교 가능 60건 중 35%)

높음 20건 (비교 가능 60건 중 33%)

갱신 32건, 직전 계약과 비교

오름 27건 (비교 가능 32건 중 84%)

오름 10건 (비교 가능 32건 중 31%)

강화군중간 보증금 1,000만중간 월세 60만원계약 23건

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 20건 중 20%)

높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

인천광역시 이웃 동네 바로가기

← 인천광역시 상세 리포트로 돌아가기