인천광역시 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 407건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,325만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

168건

전체 대비 41.3%

갱신 계약

236건

전체 대비 58.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (235건)

인하 = 2% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (232건)

인하 = 11% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

2,832

1월

2,848

2월

3,512

3월

2,689

4월

1,963

5월

407

6월

전월 대비 -79.3% · 중간 보증금 6,975만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 2,502만

중소형 40~60㎡

170건 · 7,616만

중형 60~85㎡

158건 · 1억 27만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 2,558만

대형 115㎡~

18건 · 1억 3,122만

소형 12% 중소형 42% 중형 39% 중대형 3% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 2

부평구

평균 1억 1,202만 · 189건

남동구

평균 4,510만 · 64건

서구

평균 8,424만 · 42건

연수구

평균 7,833만 · 33건

미추홀구

평균 5,173만 · 33건

중구

평균 4,079만 · 29건

계양구

평균 2,967만 · 9건

동구

평균 8,583만 · 6건

강화군

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	검단신도시모아미래도엘리트파크	서구 당하동	84.6561㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.06~27.01	4년
2	06.09	송도더샵하버뷰(D13)	연수구 송도동	117.941㎡ / 36평	25층	2억	252만	▲ +5.0% 전 240만	갱신 갱신권	26.08~28.08	15년
3	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	84.1614㎡ / 25평	18층	2억	49만	▲ +8.9% 전 45만	갱신	26.08~28.08	4년
4	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	84.1614㎡ / 25평	29층	2억	49만	▲ +8.9% 전 45만	갱신	26.08~28.08	4년
5	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	15층	1억 6,500만	47만	▲ +6.8% 전 44만	갱신	26.09~28.09	4년
6	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	1층	1억 6,500만	48만	▲ +9.1% 전 44만	갱신	26.07~28.07	4년
7	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	1층	1억 6,500만	48만	▲ +9.1% 전 44만	갱신	26.08~28.08	4년
8	06.09	동인천역파크푸르지오 4건	동구 송림동	59.8701㎡ / 18평	28층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.07~28.07	3년
9	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	13층	1억 4,500만	43만	▲ +10.3% 전 39만	갱신	26.06~28.06	4년
10	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	59.5381㎡ / 18평	19층	1억 4,500만	43만	▲ +10.3% 전 39만	갱신	26.06~28.06	4년
11	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	8층	1억 4,500만	43만	▲ +10.3% 전 39만	갱신	26.06~28.06	4년
12	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	15층	1억 4,500만	43만	▲ +10.3% 전 39만	갱신	26.08~28.08	4년
13	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	5층	1억 3,500만	57만	▲ +5.6% 전 54만	갱신	26.08~28.08	4년
14	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	8층	1억 3,500만	57만	▲ +5.6% 전 54만	갱신	26.07~28.07	4년
15	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	59.5381㎡ / 18평	13층	1억 3,000만	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	26.08~28.08	4년
16	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	26.08~28.08	4년
17	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	15층	1억 500만	66만	▲ +4.8% 전 63만	갱신	26.07~28.07	4년
18	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	21층	1억 500만	66만	▲ +4.8% 전 63만	갱신	26.07~28.07	4년
19	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	11층	1억	56만	▲ +5.7% 전 53만	갱신	26.07~28.07	4년
20	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	26층	1억	56만	-	신규	26.08~28.08	4년
21	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	59.5381㎡ / 18평	25층	1억	56만	▲ +5.7% 전 53만	갱신	26.09~28.09	4년
22	06.09	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 15건	남동구 논현동	59.88㎡ / 18평	13층	7,472만	18만	▼ -48.6% 전 35만	갱신	26.07~28.06	18년
23	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	6층	7,000만	56만	▲ +3.7% 전 54만	갱신	26.08~28.08	4년
24	06.09	더샵부평센트럴시티 157건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	30층	7,000만	66만	▲ +4.8% 전 63만	갱신	26.06~28.06	4년
25	06.09	e편한세상도화5단지 2건	미추홀구 도화동	59.79㎡ / 18평	10층	6,969만	42만	-	신규	26.06~28.06	8년
26	06.09	파라곤센트럴파크 2건	서구 당하동	84.986㎡ / 26평	5층	5,000만	160만	-	신규	26.08~27.11	4년
27	06.09	월드스테이트(112~123)	미추홀구 주안동	84.975㎡ / 26평	9층	4,000만	120만	-	신규	26.06~27.03	18년
28	06.09	예공바흐카운티	동구 송림동	93.63㎡ / 28평	8층	4,000만	85만	-	신규	26.07~28.07	18년
29	06.09	인천서창엘에이치12단지 11건	남동구 서창동	46.75㎡ / 14평	7층	3,357만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.07~28.06	12년
30	06.09	인천서창엘에이치12단지 11건	남동구 서창동	46.75㎡ / 14평	11층	3,357만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.07~28.06	12년

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