제주특별자치도 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 267건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,710만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

222건

전체 대비 83.1%

갱신 계약

44건

전체 대비 16.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 11% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 28% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

323

11월

410

12월

436

1월

310

2월

363

3월

267

4월

전월 대비 -26.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

97건 · 858만

중소형 40~60㎡

68건 · 2,334만

중형 60~85㎡

91건 · 5,012만

중대형 85~115㎡

6건 · 1,917만

대형 115㎡~

5건 · 2,800만

소형 36% 중소형 25% 중형 34% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 2,539만 · 175건

서귀포시

평균 3,034만 · 92건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	제주삼화휴먼시아1단지 4건	제주시 화북일동	51.95㎡ / 16평	5층	2,837만	29만	▲ +31.8% 전 22만	갱신	26.05~28.04	16년
2	04.30	광명샤인빌	제주시 조천읍 함덕리	59.2517㎡ / 18평	5층	1,000만	108만	-	신규	26.05~27.05	20년
3	04.30	부영2차 5건	제주시 노형동	45.9078㎡ / 14평	6층	1,000만	92만	-	신규	26.06~28.06	25년
4	04.30	노형해든빌(920-13) 3건	제주시 노형동	22.28㎡ / 7평	13층	300만	48만	-	신규	26.05~27.05	14년
5	04.30	노형해든빌(920-13) 3건	제주시 노형동	22.28㎡ / 7평	12층	200만	47만	-	신규	26.05~27.05	14년
6	04.30	미듬리드빌원룸 2건	제주시 노형동	26.55㎡ / 8평	1층	200만	45만	-	신규	26.04~27.04	25년
7	04.30	제주&성산	서귀포시 성산읍 고성리	38.4004㎡ / 12평	4층	100만	58만	-	신규	26.04~28.04	10년
8	04.30	남주(나동)	서귀포시 중문동	63.79㎡ / 19평	4층	100만	33만	-	신규	26.05~27.05	35년
9	04.30	남원에덴아파트 3건	서귀포시 남원읍 남원리	60㎡ / 18평	4층	100만	44만	-	신규	26.04~28.04	30년
10	04.29	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서귀포시 서호동	84.3616㎡ / 26평	8층	2억 2,820만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.05~27.05	10년
11	04.29	부영5차 2건	제주시 노형동	84.9508㎡ / 26평	2층	1,000만	142만	-	신규	26.05~28.05	25년
12	04.29	제주삼화사랑으로부영2차	제주시 화북이동	84.8953㎡ / 26평	6층	1,000만	133만	-	신규	26.05~28.05	13년
13	04.29	제주연동리슈빌디에스 2건	제주시 연동	25.8165㎡ / 8평	6층	300만	60만	-	신규	26.05~27.04	8년
14	04.29	삼부장미주상	제주시 일도이동	40.2㎡ / 12평	8층	200만	50만	-	신규	26.04~27.04	22년
15	04.29	파크뷰	서귀포시 표선면 표선리	28.12㎡ / 9평	4층	150만	50만	-	신규	26.04~27.04	10년
16	04.28	천수대홍	제주시 일도이동	84.18㎡ / 25평	3층	1억 4,500만	25만	-	신규	26.06~28.06	22년
17	04.28	강정상록아파트 5건	서귀포시 강정동	39.76㎡ / 12평	4층	3,374만	23만	-	갱신	26.09~26.12	11년
18	04.28	제주강정유승한내들퍼스트오션 2건	서귀포시 강정동	101.9934㎡ / 31평	1층	3,000만	183만	-	신규	26.05~27.05	9년
19	04.28	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 5건	서귀포시 강정동	84.9297㎡ / 26평	8층	2,000만	158만	-	신규	26.04~27.04	10년
20	04.28	연동한일씨티파크	제주시 연동	84.9049㎡ / 26평	7층	1,500만	125만	-	신규	26.07~27.07	12년
21	04.28	제주강정유승한내들퍼스트오션 2건	서귀포시 강정동	84.991㎡ / 26평	1층	1,000만	142만	-	신규	26.07~27.07	9년
22	04.28	일성드림타운	서귀포시 중문동	84.3973㎡ / 26평	6층	1,000만	108만	-	신규	26.05~27.05	13년
23	04.28	중문미듬하나로	서귀포시 중문동	46.576㎡ / 14평	3층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	24년
24	04.28	수선화(70)1차 2건	제주시 도남동	53.89㎡ / 16평	5층	300만	58만	-	신규	26.05~27.05	34년
25	04.28	뷰티플원룸투룸	서귀포시 서귀동	45.82㎡ / 14평	6층	200만	70만	-	신규	26.04~27.04	10년
26	04.28	다온빌 3건	서귀포시 강정동	26.54㎡ / 8평	3층	200만	35만	-	신규	26.04~27.04	10년
27	04.28	라오체블랙비치	제주시 삼양일동	46.2376㎡ / 14평	2층	200만	58만	-	신규	26.05~27.05	8년
28	04.28	스마트하이빌 2건	서귀포시 강정동	28.375㎡ / 9평	8층	200만	45만	-	신규	26.05~27.05	13년
29	04.28	청목더웰연동 5건	제주시 연동	17.6127㎡ / 5평	11층	200만	50만	-	신규	26.04~27.04	8년
30	04.28	스마트블루빌 2건	서귀포시 법환동	20.655㎡ / 6평	6층	100만	38만	-	신규	26.05~27.05	12년

제주특별자치도 이웃 동네 바로가기

← 제주특별자치도 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶