제주특별자치도 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 278건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

54만

월세 중간값

신규 계약

231건

전체 대비 83.1%

갱신 계약

46건

전체 대비 16.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 11% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 27% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

324

11월

410

12월

439

1월

312

2월

367

3월

278

4월

전월 대비 -24.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

99건 · 200만

중소형 40~60㎡

72건 · 1,000만

중형 60~85㎡

93건 · 1,500만

중대형 85~115㎡

7건 · 2,000만

대형 115㎡~

7건 · 3,000만

소형 36% 중소형 26% 중형 33% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

제주시

중간 1,000만 · 184건

서귀포시

중간 1,000만 · 94건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	제주삼화휴먼시아1단지 4건	제주시 화북일동	51.95㎡ / 16평	5층	2,837만	29만	▲ +31.8% 전 22만	갱신	26.05~28.04	16년
2	04.30	부영2차 5건	제주시 노형동	45.91㎡ / 14평	6층	1,000만	92만	-	신규	26.06~28.06	25년
3	04.30	쉬젠비아채	제주시 조천읍 함덕리	64.49㎡ / 20평	6층	1,000만	100만	-	신규	26.07~27.06	9년
4	04.30	광명샤인빌	제주시 조천읍 함덕리	59.25㎡ / 18평	5층	1,000만	108만	-	신규	26.05~27.05	20년
5	04.30	노형해든빌(920-13) 3건	제주시 노형동	22.28㎡ / 7평	13층	300만	48만	-	신규	26.05~27.05	14년
6	04.30	미듬리드빌원룸 2건	제주시 노형동	26.55㎡ / 8평	1층	200만	45만	-	신규	26.04~27.04	25년
7	04.30	노형해든빌(920-13) 3건	제주시 노형동	22.28㎡ / 7평	12층	200만	47만	-	신규	26.05~27.05	14년
8	04.30	제주&성산	서귀포시 성산읍 고성리	38.40㎡ / 12평	4층	100만	58만	-	신규	26.04~28.04	10년
9	04.30	남주(나동)	서귀포시 중문동	63.79㎡ / 19평	4층	100만	33만	-	신규	26.05~27.05	35년
10	04.30	남원에덴아파트 3건	서귀포시 남원읍 남원리	60.00㎡ / 18평	4층	100만	44만	-	신규	26.04~28.04	30년
11	04.29	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서귀포시 서호동	84.36㎡ / 26평	8층	2억 2,820만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.05~27.05	10년
12	04.29	부영5차 2건	제주시 노형동	84.95㎡ / 26평	2층	1,000만	142만	-	신규	26.05~28.05	25년
13	04.29	제주삼화사랑으로부영2차	제주시 화북이동	84.90㎡ / 26평	6층	1,000만	133만	-	신규	26.05~28.05	13년
14	04.29	제주연동리슈빌디에스 2건	제주시 연동	25.82㎡ / 8평	6층	300만	60만	-	신규	26.05~27.04	8년
15	04.29	삼부장미주상	제주시 일도이동	40.20㎡ / 12평	8층	200만	50만	-	신규	26.04~27.04	22년
16	04.29	파크뷰	서귀포시 표선면 표선리	28.12㎡ / 9평	4층	150만	50만	-	신규	26.04~27.04	10년
17	04.28	호반써밋제주	제주시 용담이동	84.47㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	4만	-	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
18	04.28	천수대홍	제주시 일도이동	84.18㎡ / 25평	3층	1억 4,500만	25만	-	신규	26.06~28.06	22년
19	04.28	강정상록아파트 5건	서귀포시 강정동	39.76㎡ / 12평	4층	3,374만	23만	-	갱신	26.09~26.12	11년
20	04.28	제주강정유승한내들퍼스트오션 3건	서귀포시 강정동	101.99㎡ / 31평	1층	3,000만	183만	-	신규	26.05~27.05	9년
21	04.28	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 5건	서귀포시 강정동	84.93㎡ / 26평	8층	2,000만	158만	-	신규	26.04~27.04	10년
22	04.28	연동한일씨티파크	제주시 연동	84.90㎡ / 26평	7층	1,500만	125만	-	신규	26.07~27.07	12년
23	04.28	일성드림타운	서귀포시 중문동	84.40㎡ / 26평	6층	1,000만	108만	-	신규	26.05~27.05	13년
24	04.28	제주강정유승한내들퍼스트오션 3건	서귀포시 강정동	84.99㎡ / 26평	1층	1,000만	142만	-	신규	26.07~27.07	9년
25	04.28	중문미듬하나로	서귀포시 중문동	46.58㎡ / 14평	3층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	24년
26	04.28	수선화(70)1차 2건	제주시 도남동	53.89㎡ / 16평	5층	300만	58만	-	신규	26.05~27.05	34년
27	04.28	라오체블랙비치	제주시 삼양일동	46.24㎡ / 14평	2층	200만	58만	-	신규	26.05~27.05	8년
28	04.28	다온빌 3건	서귀포시 강정동	26.54㎡ / 8평	3층	200만	35만	-	신규	26.04~27.04	10년
29	04.28	뷰티플원룸투룸	서귀포시 서귀동	45.82㎡ / 14평	6층	200만	70만	-	신규	26.04~27.04	10년
30	04.28	스마트하이빌 2건	서귀포시 강정동	28.38㎡ / 9평	8층	200만	45만	-	신규	26.05~27.05	13년

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