제주특별자치도 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 70건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

52건

전체 대비 74.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 22.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

147

11월

211

12월

179

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 2.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

18건 · 1.6억

중형 60~85㎡

34건 · 3.1억

중대형 85~115㎡

3건 · 3.5억

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 20% 중소형 26% 중형 49% 중대형 4% 대형 1%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 2.2억 · 38건

서귀포시

평균 2.4억 · 29건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	호반써밋제주	제주시 용담이동	84.4725㎡ / 26평	5층	4.7억	-	신규	26.05~28.05	2년
2	04.28	현대아이파크	제주시 노형동	84.953㎡ / 26평	1층	4.2억	-	신규	26.06~28.06	25년
3	04.27	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 2건	서귀포시 강정동	84.9297㎡ / 26평	5층	3.5억	-	신규	26.06~29.06	10년
4	04.27	동호아트리움	서귀포시 동홍동	84.9626㎡ / 26평	3층	2.5억	-	신규	26.06~28.07	7년
5	04.27	주공2(동홍2)	서귀포시 동홍동	39.3㎡ / 12평	5층	0.9억	-	신규	26.05~28.05	36년
6	04.25	동홍동센트레빌	서귀포시 동홍동	84.9196㎡ / 26평	4층	3.6억	-	신규	26.06~28.06	5년
7	04.25	화북주공4단지 3건	제주시 화북일동	49.5㎡ / 15평	1층	1.5억	-	신규	26.06~28.06	28년
8	04.24	강정상록아파트	서귀포시 강정동	59.97㎡ / 18평	6층	1.7억	-	신규	26.05~28.05	11년
9	04.23	대림이편한세상2차	제주시 연동	84.978㎡ / 26평	1층	5.3억	-	신규	26.05~28.05	24년
10	04.22	외도부영1차 2건	제주시 외도일동	49.896㎡ / 15평	4층	1.4억	-	신규	26.07~28.07	26년
11	04.22	함덕해밀타운아파트2차	제주시 조천읍 함덕리	29.6457㎡ / 9평	2층	1.4억	-	신규	26.06~28.06	2년
12	04.22	청목더웰연동 4건	제주시 연동	30.1314㎡ / 9평	6층	1.1억	-	신규	26.05~28.05	8년
13	04.22	주공1	서귀포시 동홍동	39.69㎡ / 12평	5층	0.7억	-	신규	26.06~28.06	38년
14	04.21	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서귀포시 서호동	84.3616㎡ / 26평	11층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신	26.05~27.05	10년
15	04.20	제주강정유승한내들퍼스트오션	서귀포시 강정동	101.9934㎡ / 31평	12층	4억	-	신규	26.06~28.06	9년
16	04.20	e편한세상중문 2건	서귀포시 중문동	79.004㎡ / 24평	2층	3.3억	-	신규	26.05~28.05	5년
17	04.20	건입이화	제주시 건입동	84㎡ / 25평	6층	1.5억	-	신규	26.04~28.04	29년
18	04.20	주공5차(동홍5차) 2건	서귀포시 동홍동	49.87㎡ / 15평	5층	1.2억	→ 동결 전 1.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
19	04.18	화북주공1단지	제주시 화북일동	84.6㎡ / 26평	2층	2.6억	-	신규	26.05~28.05	28년
20	04.18	유나이티드	제주시 노형동	42.75㎡ / 13평	2층	0.8억	-	신규	26.06~28.06	42년
21	04.17	화북주공4단지 3건	제주시 화북일동	49.5㎡ / 15평	5층	1.5억	-	신규	26.04~28.04	28년
22	04.17	청목더웰연동 4건	제주시 연동	30.1314㎡ / 9평	6층	1.1억	-	신규	26.05~28.05	8년
23	04.16	제주삼화사랑으로부영6차	제주시 도련일동	84.3616㎡ / 26평	9층	3.6억	-	갱신	26.05~28.05	13년
24	04.16	제주첨단꿈에그린3단지아파트	제주시 월평동	84.7938㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.04~28.04	8년
25	04.16	굿윌카운티	제주시 연동	116.707㎡ / 35평	15층	3억	-	신규	26.04~28.04	22년
26	04.16	함덕더마루	제주시 조천읍 함덕리	58.13㎡ / 18평	4층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신 갱신권	26.05~26.11	5년
27	04.16	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서귀포시 서호동	84.3616㎡ / 26평	11층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신	26.05~27.05	10년
28	04.16	주공5차(동홍5차) 2건	서귀포시 동홍동	49.87㎡ / 15평	2층	1.1억	-	신규	26.04~28.04	27년
29	04.15	도남해모로리치힐아파트 2건	제주시 도남동	84.9753㎡ / 26평	4층	4.7억	▲ +5.0% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
30	04.15	포레나제주중문	서귀포시 중문동	101.7229㎡ / 31평	3층	4.4억	-	신규	26.06~28.06	3년

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